4

Задания к практическому занятию

Тема 1. Общая характеристика и источники Жилищного права рф.

1. Задание № 1 - конспект и подготовка к опросу по следующим вопросам, выносимым на практическое занятие:

1. Понятие жилищного законодательства, его предмет и комплексный характер метода правового регулирования.

2. Источники жилищного права. Понятие и виды.

3. Конституция РФ как источник жилищного права.

4. Федеральные законы и иные нормативные акты, содержащие нормы жилищного права.

5. Гражданский кодекс РФ как источник жилищного права.

6. Жилищный кодекс РФ как базовый источник жилищного права.

7. Нормативные правовые акты субъектов РФ, регулирующие жилищные правоотношения.

8. Нормативные акты органов местного самоуправления, регулирующие жилищные правоотношения.

9. Международные договоры РФ, регулирующие жилищные правоотношения.

10. Значение постановлений Конституционного Суда РФ, пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда в осуществлении и защите жилищных прав граждан и других лиц.

11. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.

12. Применение жилищного законодательства по аналогии.

13. Взаимодействие жилищного и гражданского законодательства и других отраслей права.

14. Принципы жилищного законодательства.

Задание № 2. Решить задачи

Задача № 1

Возвращаясь домой, Громов, находящийся в состоянии алко­гольного опьянения, пытаясь открыть входную дверь, сломал по не­осторожности домофон.

Регулирует ли действия Громова жилищное законодатель­ство? Если не регулирует, то нормами какого законодательства сле­дует руководствоваться? Если таких норм нет, то почему?

Задача № 2

Груздев был прописан в семейном общежитии. В настоя­щее время он находится в СИЗО, ему предъявлено обвинение, будет суд.

Сохранится ли за ним жильё, если он будет осуждён? Рас­про­стра­няется ли на него Постановление КС РФ № 8‑П от 23 июня 1995г.?

Задача № 3

Гр. Соловьев, проживающий с женой и двумя детьми в г. Тюмени, ул. Ленина, 15. кв. 6, в 1-комнатной квартире площадью 24 кв. м, обратился в жилищный комитет по месту жительства с заявлением о постановке на учет с целью улучшения жилищных условий в муниципальном доме. Из членов семьи работал только Соловьев. Его заработная плата 5000 руб. в месяц.

Гарантирует ли Конституция РФ право Соловьева на получение новой жилой площади? О каких способах реализации права на жилище говорится в Конституции РФ? Какие из этих способов вы могли бы порекомендовать семье Соловьевых?

Задача № 4

Бывшая жена Якина после расторжения брака летом 2004г. про­должала проживать в квартире мужа, которую он приватизиро­вал пять лет тому назад. Муж обратился в суд с иском о признании бывшей жены утратившей право пользования квартирой и выселе­нии её без предоставления другого жилого помещения.

Решите дело. Каким образом решён вопрос об обратной силе закона в жилищном законодательстве?

Задача № 5

Букин со своей семьёй в течение трёх лет проживал с разреше­ния начальника строительного поезда в специальном вагончике. Он регулярно вносил плату за жильё и коммунальные услуги как ос­тальные жильцы. После увольнения с работы по собственному же­ланию Букину с семьёй предложили освободить занимаемое поме­щение. Он сделать это отказался, поскольку ему больше негде было жить.

Суд удовлетворил иск начальника поезда о выселении Букина с семьёй без предоставления другого жилья.

Правильно ли решено дело?

Какие правовые отношения существовали между Букиным и истцом по поводу пользования помещением? Каким законом сле­дует воспользоваться для разрешения спора?