2. Обследование зданий

2.1. Обследование проводят с целью получения информации, необходимой для оценки сейсмостойкости зданий с учетом фактического состояния их конструкций.

Примечание: Под термином «фактическое состояние конструкции» подразумевается степень сохранения конструкциями своих первоначальных качеств на момент обследования. Эксплуатационные качества отделочных (в т.ч. изоляционных) конструкций рассматриваются только в тех случаях, когда их состояние оказывает или может оказывать на прочность и/или устойчивость других конструкций (например, оценке подлежит гидроизоляционная способность кровли, но не рассматриваются его звукоизоляционные качества).

2.2. Проведению работ по обследованию зданий, выбранного района города или населенного пункта должны предшествовать подготовительные работы, включающие следующее:

а) разбивка городской территории, подлежащей обследованию на квадраты-районы, каждому из которых присваивается свой порядковый номер;

б) подготовка карты-схемы обследуемого района, на которой указаны существующие на период обследования здания и сооружения и ориентация карты-схемы относительно сторон света;

в) уточнение инженерно-геологических условий обследуемого района (характеристика грунтов, уровень грунтовых вод, сейсмичность района);

г) определение числа зданий в рассматриваемом районе, построенных по типовым проектам, и организаций, разрабатывавших эти проекты и осуществивших их привязку;

д) изучение использованных при застройке района типовых проектов и предварительное определение типов зданий по уровню сейсмостойкости в соответствии с приложением Д;

е) установление элементов, узлов и частей конструкций зданий, повреждение которых наиболее вероятно при землетрясениях и фактическое состояние которых во многом определяет прочность и жесткость зданий при землетрясениях, а также безопасность людей и сохранность оборудования (см. приложение Б).

Сведения подготовительного периода представляются архитектурно-планировочными или строительными департаментами местных исполнительных органов.

Сейсмичность обследуемого района уточняется по картам сейсмического микрорайонирования. При нахождении разлома по территории обследуемого района ось и границы разлома наносятся на подготовленную к обследованию карту-схему. В случае отсутствия карт микросейсморайонирования сейсмичность района уточняется по результатам инженерно-геологичес-ких изысканий, выполненных в пределах района с использованием в соответствии приложением Ж настоящих Рекомендаций или таблицы 4.1 СНиП РК 2.03-30-2006.

2.3. Обследование может быть предварительным, выборочным, локальным и детальным.

Предварительное обследование выполняют для всех зданий, с целью определения конструктивной системы и объемно-планировочных решений, ориентировочной оценки состояния его конструкций. В результате предварительного обследования определяется тип здания по уровню сейсмостойкости по Приложению Д и необходимость дальнейшего локального или детального обследования и требуемых для этого средств, оценивается фактическое состояние конструкций.

Выборочное обследование можно выполнять в зданиях, построенных по одному типовому проекту или в зданиях, возведенных в один период и имеющих одинаковые конструктивные решения.

Локальное обследование выполняют, как правило, для зданий с целью уточнения качества (или состояния) отдельных узлов, элементов, в которых при предварительном обследовании выявлены отклонения от проекта и/или дефекты и повреждения, а также при выборочном капительном ремонте этих зданий. Локальное обследование проводится для зданий, не подлежащих выборочному обследованию.

Детальное обследование производят с целью уточнения данных необходимых для оценки сейсмостойкости, как правило, в случаях связанных с выполнением полного комплекса расчетов конструкций и с учетом положений п.п. 1.2.-1.5., а также при комплексном капитальном ремонте этих зданий.

2.4. Обследование зданий и сооружений следует проводить с использованием неразрушающих и разрушающих методов.

2.5. Работы, связанные с выполнением зондажей, вскрытием конструкций и т.п., на зданиях и сооружениях, относящихся к историческим памятникам, допускается производить при наличии разрешения государственных органов охраны памятников.

2.6. Рекомендуется привлекать к проведению обследования представителей строительно-монтажных (субподрядных) организаций с целью реше-ния вопросов, связанных со вскрытием конструкций, с применением определенных методов, материалов, механизмов и.т.п.

Организация - заказчик по указанию группы, выполняющей обследование, должна обеспечить возможность доступа к конструкциям, отключение или обеспечение электропитания, вскрытие конструкций.

2.7. Работы по обследованию необходимо проводить с соблюдением действующих норм, правил и инструкций по безопасности труда и в соответствии с разделом 6 настоящих Рекомендаций.