Виды исков к государственным и муниципальным органам:

• иск о признании недействительным акта, нарушающего право собствен- ности. Основанием для признания нормативного или ненормативного акта государственного или муниципального органа или должностного лица недействительным является его противоречие закону или иным правовым актам; обжалование указанных актов производится в соот- ветствии с Законом Российской Федерации от 27 апреля 1993 года "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан";

• иск о неправомерном прекращении права собственности на основании ненормативного акта государственного или муниципального органа (на- пример, в случае незаконного изъятия земельного участка для государ- ственных нужд);

• иск о возмещении ущерба, причиненного изъятием имущества у собствен- ника.

§ 3. Гражданско-правовая защита ограниченных вещных прав Способы защиты ограниченных вещных прав

Субъект ограниченного вещного права может защищать свое право теми лее способами, что и собственник. Согласно ст. 305 ГК он обладает пра- вом па подачу виндикационного и негаторного исков. Для защиты сво- его права несобственник обязан доказать наличие у него законного ос- нования (титула) па владение имуществом.

Ст. 234 FK устанавливает защиту прав фактического добросовестного вла- дельца от притязаний со стороны третьих лиц, не являющихся соб- ственниками имущества, а также не имеющих прав па владение им в силу иного (предусмотренного законом или договором) основания