34. Недействительность сделок.

Недействительная сделка – сделка, в которой хотя бы один из указанных ниже признаков имеет дефект.

• условия действительности сделок:

• объект сделки не должен быть изъят из гражданского оборота;

• субъекты сделки должны быть дееспособными;

• форма сделки должна соответствовать закону;

• воля сторон должна быть подлинной;

• содержание и правовой результат сделки не должны противоречить закону.

Виды недействительных сделок

Ничтожная сделка недействительна в силу несоответствия закону в момент ее совершения без специального решения по этому поводу. Она не должна исполняться, однако в исключительных случаях суд может признать ее действительной.

Оспоримая сделка порождает правовые последствия в момент ее совершения, но эти последствия могут быть аннулированы судом по требованию определенного круга лиц и по основаниям, предусмотренным законом.

По общему правилу все недействительные сделки являются ничтожными, а оспоримыми – только в случаях, предусмотренных законом. Если закон не указывает конкретно, является ли данная сделка оспоримой, следует обратить внимание, имеется ли указание закона на признание сделки недействительной судом. При его отсутствии сделка является ничтожной.

Доказыванию в суде подлежит в основном правильное отражение воли в волеизъявлении сторон сделки либо наличие или отсутствие согласия законного представителя одной из сторон на совершение сделки. Если иск о признании оспоримой сделки недействительной не предъявлен в суд в течение установленного срока исковой давности, сделка считается действительной.

Независимо от того, является сделка оспоримой или ничтожной, в случае ее исполнения заинтересованные лица могут обратиться в суд с иском о применении к сделке последствий ее недействительности. Кроме того, в некоторых случаях закон предусматривает возможность «реанимации» ничтожной сделки, т. е. признания ее действительной (сделки, совершенные недееспособными гражданами к их выгоде; сделки, не прошедшие государственную регистрацию либо не облеченные в нотариальную форму из-за уклонения от этой процедуры одной из сторон).

Срок исковой давности для оспоримых сделок один год, а для ничтожной – десять лет. Начало течения срока исковой давности для оспоримых сделок, совершенных под влиянием насилия (угрозы) – будет день прекращения насилия (угрозы); для остальных оспоримых сделок – со дня, когда заинтересованное лицо узнало (должно было узнать) об обстоятельствах, являющихся основанием для недействительности сделки; для ничтожных сделок – со дня начала их исполнения.

Ниже представлена сравнительная характеристика основных видов недействительных сделок, выделяемых ГК:

35. Правовые последствия признания недействительности сделок.

Различают два вида последствий недействительности сделок. Обычно при недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности сделать это в натуре, возместить стоимость в деньгах (двусторонняя реституция). Если сделка исполнена лишь одной из сторон, то только она вправе требовать возврата переданного (односторонняя реституция).

Последствия признания сделки недействительной: такая сделка не порождает юридических последствий. Иногда недействительной оказывается не вся сделка, а какое-либо из ее условий. В этом случае недействительность части сделки не порочит всю сделку в целом, если можно предположить, что она была бы совершена и без ее недействительной части. То есть признание недействительной части сделки не влечет недействительности прочих ее частей.

В общем случае основным последствием является восстановление первоначального имущественного положения сторон, которое достигается путем двусторонней реституции – возвращение сторонами друг другу всего полученного по сделке в натуре или в деньгах.

В некоторых случаях возможна односторонняя реституция – возвращение в первоначальное состояние только невиновной стороны, а подлежащее возвращению виновной стороне взыскивается в доход государства, а также недопущение реституции – взыскание в доход государства полученного обеими сторонами по сделке.

Сторона, умышленно совершившая заведомо недействительную сделку, наряду с обязанностью возвратить контрагенту полученное от него по сделке, подвергается воздействию ряда гражданско-правовых санкций:

• для сделок, совершенных с недееспособными или ограниченно дееспособными гражданами – виновная дееспособная сторона (заведомо знавшая об их недееспособности) обязана возместить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от исполнения сделки;

• для сделок, совершенных под влиянием заблуждения, – сторона, виновная в возникновении заблуждения, возмещает другой стороне реальный ущерб, понесенный той от последствий этого заблуждения: исполнения сделки либо от признания ее недействительной;

• для сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя с другой стороной, стечения тяжелых обстоятельств, – виновная сторона обязана возместить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от исполнения сделки; имущество, причитающееся по сделке потерпевшей стороне от виновной, обращается в доход РФ;

• для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка или нравственности, – имущество, причитавшееся по сделке виновной стороне (либо обеим виновным сторонам), обращается в доход РФ.

Более серьезные последствия влечет недействительность ничтожной сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Если обе стороны, действуя умышленно, исполнили сделку, все полученное ими по сделке взыскивается в доход Российской Федерации. При исполнении сделки лишь одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне. При наличии умысла только у одной стороны все полученное ею по сделке подлежит возврату другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.