Практичне заняття 8.1. Поняття комунальної власності та особливості організації фінансів комунальних підприємств – 2 год.

Питання для обговорення:

1. Поняття комунальної власності

2. Види комунальних підприємств

3. Особливості організації фінансів комунальних підприємств

4. Система комунальних платежів в Україні

Практична частина:

Задача 8.1

У періоді, що передує плановому, КП «Житомирське трамвайно-тролейбусне управління» перевозило 123000 тис. пасажирів, у тому числі 46 % пасажирів, які користуються правом безкош­товного проїзду. При цьому з платних категорій пасажирів за одноразовими квитками було перевезено 42000 тис. чол., від яких було одержано 14,0 млн. грн. доходів, а за місячними проїзними квитками – 24420 тис. чол., від яких було одержано 7,0 млн грн. У плановому періоді кількість пасажироперевезень збільшить­ся на 105,5 %. Визначити доходи КП «Житомирське трамвайно-тролейбусне управління» у плановому періоді та втрати від безплатного перевезення пасажирів.

Задача 8.2

1. Загальна площа житлових будинків комунальної власності районів міста та житлово-будівельних кооперативів, які перебувають на обслуговуванні, становить 58345,9 тис. кв. м, у тому числі площа будинків, не обладнаних ліф­та­ми, складає 63 %. Тарифи по квартирній платі в бу­дин­ках, не обладнаних ліфтами, встановлені в розмірі 2,02 грн. з ПДВ за 1 кв.м, а в будинках, обладнаних ліфтами, – 2,39 грн.

2. У плановому періоді плата за 1 кв. м орендованої площі збіль­шиться на 15 % у порівнянні з попереднім періодом, де вона ста­новила 3,44 коп. за 1 кв. м. Загальна площа житлових приміщень становить 7,23 % від загальної жилої площі міста.

Визначити:

1) очікувані доходи житлово-комунального господарства міста, що можуть бути отримані за рахунок квартирної плати у плановому році;

2) суму грошових коштів, які надійдуть від експлуатації нежитлових приміщень.

Задача 8.3

Відповідно до загальноміської програми розвитку житлово-комунального господарства необхідно відремонтувати 196600 кв. м покрівлі у будинках міста. Згідно з проведеними розрахунками, ця площа та вартість ремонту 1 кв. м покрівлі розподілились по районах міста таким чином (табл. 8.1).

Таблиця 8.1

Райони	Площа покрівлі, що потребує ремонту, %	Ціна ремонту 1 кв. м, грн.
Корольовський	54,6	77,73
Богунський	45,4	86,17
Разом	100,0	х

Необхідно визначити загальну потребу в коштах для ремонту покрівлі в місті та розподілити її по районах міста.

Завдання для самостійної роботи

Підготувати питання для дискусії:

1. Особливості формування грошових доходів комунальних підприємств, їх склад і економічна характеристика.

2. Фінансовий стан підприємств комунальної форми власності та методика його оцінки.

3. Вплив економічних та політичних факторів на стан фінансів комунальних підприємств і комунальних платежів в Україні.

4. Умови створення та перспективи розвитку об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.

5. Фінанси житлово-комунального господарства.

6. Особливості формування доходів ВЖРЕП, їх склад і економічна характеристика.

7. Порядок надання дотації на покриття збитків та експлуатації житлового фонду, на проведення капітального ремонту жит­лового фонду.

Тематика рефератів:

1. Фінанси комунальних підприємств і комунальні платежі в зарубіжних країнах

2. Оцінка діяльності комунальних служб конкретного міста (району у місті, селища)

3. Фінансування цільових комплексних програм покращення благоустрою житла, розроблених радами народних депутатів відповідного рівня.

4. Проблеми та основні напрями вдосконалення організації фінансів житлово-комунального господарства.

5. Проблеми фінансового забезпечення підприємств житлово-комунального господарства.

Література: 34, 37, 45, 46, 51, 57, 60, 70.