Программа курса

Тема 1. Предмет, система и источники земельного права

Историческая роль земли в жизни общества.

Развитие земельных отношений на Руси в IX-XVIII вв. и их правовое регулирование: основные черты. Правовое регулирование земельных отношений в XIX-начале XX в. Земельная реформа 1861 г. Столыпинская земельная реформа 1906-1911 гг. Советское земельное право в период с 1917 по 1990 годы. Современная земельная реформа (начиная с 1990 г.): цели, основные источники и направления.

Предмет земельного права. Понятие и особенности земельных отношений. Виды земельных правоотношений. Объекты земельных правоотношений. Деление земель в Российской Федерацииина категории по основ­ному целевому назначению. Субъекты земельных правоотношений. Граждане Российской Федерации, лица без гражданства, ино­странные граждане как субъекты земельных правоотношений. Юридические лица как субъекты земельных правоотношений. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Феде­рации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых земельным законодательством. Содержание земельных правоотношений.

Метод земельного права. Понятие и значение принципов земельного права. Система земельного права. Соотношение земельного права с административным правом, гражданским правом, иными отраслями.

Понятие источников земельного права, их система. Конституционные основы земельного права. Роль международных актов в регулировании земельных отношений. Источники права, издаваемые федеральными органами власти. Источники права, издаваемые органами государственной власти субъектов РФ. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

Тема 2. Право собственности на землю

Понятие собственности и права собственности на землю.

Право собственности на землю в общеправовом, объективном и субъективном смыслах. Соотношение понятий «право собственности на землю» и «земля как достояние народов, проживающих на соответствующей террито­рии».

Формы (субъекты) собственности на землю.

Частная собственность на землю юридических лиц, граждан. Общая собственность на землю: общая совместная собственность на землю, общая долевая собственность на землю.

Государственная собственность на землю: федеральная, субъек­тов Российской Федерации. Разграничение государственной собствен­ности на землю на государственную федеральную собственность и государственную собственность субъектов Российской Федерации.

Муниципальная собственность на землю: городов, районов и других муниципальных образований.

Объекты права собственности на землю. Земельный участок как объект права собственности на землю. Земельные доли как объекты права собственности на землю.

Содержание права собственности на землю. Защита права собственности на земельные участки.

Тема 3. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков (иные права на землю)

Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

Право пожизненного наследуемого владения землей.

Право постоянного (бессрочно­го) пользования землей.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

Аренда и субаренда земельных участков.

Безвозмездное срочное пользование земельными участками.

Права и обязанности землевладельцев, землепользователей, арендаторов.