Семинарские занятия № 6-7

Тема 4. Возникновение и прекращение прав на землю

1. Предоставление земельных участков для целей, связанных со строительством, с предварительным согласованием места размещения объекта: основания и порядок.

2. Предоставление земельных участков для целей, связанных со строительством, без предварительного согласования места размещения объекта: основания и порядок.

3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством: основания и порядок.

4. Приобретение прав на земельные участки обладателями прав на здания, строения, сооружения.

5. Сделки с земельными участками.

6. Добровольные и принудительные основания прекращения прав на земельные участки.

7. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд как основание прекращения права собственности: основания, порядок, гарантии прав собственника.

8. Прекращение прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования: основания и порядок.

Семинарское занятие № 7 – 2 часа

Активная форма (деловая игра)

Цель занятия: Обеспечение диалогического взаимодействия в совместной деятельности студентов при изучении вопросов возникновения и прекращения прав на землю.

Технология проведения занятия – ролевой тренинг.

Работа студентов - студенты делятся на группы представляющие собой: 1) контрагентов по договорам купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка, доверительного управления земельным участком, договора об ипотеке земельного участка;

2) юристов осуществляющих консультацию по проблемным аспектам предстоящих сделок;

3) представителей Росреестра осуществляющих правовую экспертизу и государственную регистрацию сделок с земельными участками.

Оценка успешности деятельности студентов – подводя итоги занятия преподаватель резюмирует итоги игры, дает оценку работе участников – присваиваются индивидуальные баллы, которые суммируются по итогам изучения всего курса «Земельное право».

Форма предоставления конечного результата – подборка материалов по теме, тезисы выступлений.

Техническое оснащение – средства мультимедийного сопровождения учебного процесса (проекционная аппаратура (мультимедиапроектор, ноутбук, экран, звуковая система, видеомагнитофон, DVD-проигрыватель); презентационные материалы (комплект слайдов в формате Microsoft Office Power Point).

Литература:

Основная

1. Земельный кодекс РФ (гл. 5, 7).

2. Гражданский кодекс РФ (гл. 14, пар. 1, 7 гл. 30, 31, 32, 33, пар.1, 4 гл. 34).

3. * Земельное право: Учебник для вузов / С.А. Боголюбов. М: ЮРАЙТ-ИЗДАТ. 2009.

4. Земельное право России: учебник / Под. ред. А.П. Анисимова. М., 2009.

5. * Земельное право: Учебник для вузов / С.А. Боголюбов. М: Высш. образ. 2008.

6. Земельное право. Учебник / Под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева. - М., 2008.

7. Жариков Ю.Г. Земельное право России: учебник. – М.: КНОРУС, 2006.

8. Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. - М., 2006.

9. Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В. Земельное право: Учебник. – М.: Частное право. 2010.

Дополнительная

9. Анисимов А.П., Чаркин С.А., Чикильдина А.Ю. Актуальные вопросы признания прав на земельный участок Цивилист, 2011, N 1.

10. Землякова Г. Шаги по упрощению приватизации земли // ЭЖ-Юрист, 2011, N 27.

11. Гейт Н.А. Особенности предоставления земель для целей, связанных со строительством, в российском законодательстве // Нотариус, 2011, N 4.

12. Авдонина О.Г. Прекращение владения на земельный участок // Гражданское право, 2011, N 3.

13. Грачева И.Л. Споры, связанные с предоставлением земельных участков для строительства // Арбитражные споры, 2011, N 1.

14. Костина О.В. Понятие и состав гражданского оборота земельных участков // Мировой судья, 2011, N 1.

15. Савин Р.А. Приобретение права собственности на земельный участок по давности владения // Нотариус, 2010, N 2.

16. * Сидорова Е.Л. Баланс публичных и частных интересов при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Журнал российского права, 2010, N 4.

17. * Шакирова З.М. Принудительное прекращение права собственности на земельные участки // Законность, 2010, N 9.

18. * Шевчук Д.А. Как приобрести земельный участок в собственность? // Право и экономика, 2010, N 1.

19. * Савин Р.А. Понятие и сущность приобретательной давности на земельный участок как объект недвижимости // Гражданское право, 2009, N 4.

20. * Маленков Н.А. Самовольная постройка: вопросы правового режима и прав на земельный участок // Право и экономика, 2009, N 10.

21. Дуксин П.А. Проблемы возникновения права общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений многоквартирного жилого дома // Законодательство и экономика, 2009, N 6.

22. Стародумова С.Ю. О способах признания права собственности на земельные участки // Адвокат, 2009, N 5.

23. Сотникова М.С. Правовое регулирование возникновения права муниципальной собственности на земельные участки // Современное право, 2009, N 4.

24. Будникова Ю.Е. Общая характеристика выкупа земельных участков приватизированными предприятиями с начала проведения земельной реформы // Экологическое право, 2008, N 5.

25. * Михайлова А.Л. О порядке признания права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей // Российская юстиция, 2008, N 8.

26. * Амелина Н.Е. Приобретение гражданами земельных участков в собственность: переоформление права пожизненного наследуемого владения // Гражданское право, 2008, N 2.

27. * Сабирзянова Н.Н. Основания возникновения права общей долевой собственности на земельный участок // Журнал российского права», 2008, N 4.

28. * Дихтяр А.И. Судебная практика по делам, связанным с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Право и экономика, 2008, N 9.

29. * Шарапов В.В. Новые правила выкупа земельных участков // Право и экономика. – 2007. - № 10.