XIV. Обжалование результатов межевания

Результаты межевания земель, утвержденные районными (городскими)

комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, могут быть обжалованы

в установленном порядке.

XV. Формирование межевого дела

15.1. По завершению межевых работ производитель работ формирует и

сдает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству межевое дело, в

которое включаются:

1) Пояснительная записка.

2) Копия или выписка из решений государственных, муниципальных и

местных организаций о предоставлении земельного участка.

3) Копии или выписки из документов, на основании которых установлен

особый режим использования земель.

4) Копия договора о купле-продаже, дарственной, завещания или другого

документа (если такие действия осуществлялись).

5) Справки о вкрапленных земельных участках.

6) Списки координат пунктов ОМС.

7) Списки координат межевых знаков.

8) Акт проверки состояния ранее установленных границ земельного

участка.

9) Технический проект (задание) с рабочим (разбивочным) чертежом.

10) Извещения о вызове собственников, владельцев и пользователей

размежовываемого и смежных с ним земельных участков для участия в

действиях по межеванию земель.

11) Доверенности лицам, уполномоченным собственниками, владельцами,

пользователями земельных участков, на участие в установлении,

согласовании и закреплении на местности границ размежовываемого

земельного участка.

12) Акт установления и согласования границ земельного участка.

13) Акт о сдаче пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью.

14) Акт контроля и приемки материалов межевания земель производителем

работ.

15) Чертеж границ земельного участка.

16) Ведомость вычисления площади земельного участка.

17) Акт государственного контроля за установлением и сохранностью

межевых знаков.

15.2. Межевое дело регистрируется и постоянно хранится в межевом

архиве комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

7. Вынос в натуру границы земельного участка

Вынос границ земельного участка - это определение, в первую очередь, его поворотных точек (углов земельного участка) на местности. Поворотные точки закрепляются на местности межевыми знаками. Вынос границ земельного участка так же иначе именуется выносом в натуру или установлением в натуре границ того или иного земельного участка. Данный вид кадастровых (землеустроительных) работ необходим, как правило, в том случае, если утеряны межевые знаки (забор или иные опознавательные знаки). Очень часто на учтенных (поставленных на кадастровый учет) земельных участках не сохраняются по истечении времени (либо по иным причинам) межевые знаки, заваливаются заборы и т.д. Да и кроме того, часто собственнику вновь приобретенного земельного участка хочется знать, где именно с законодательно определенной точностью, должны быть расположены границы земельного участка. В этих случаях, а так же при спорных ситуациях между землепользователями смежных земельных участков (в том числе и по решению суда) требуется вынос границ земельного участка в натуру. Установление на местности границ учтенного земельного участка производится на основании кадастровых сведений. Кадастровые сведения же собственник, либо доверенное лицо, получает в территориальном отделе роснедвижимости. Геодезистов (кадастровых инженеров) в первую очередь интересуют выписки в форме кв.5 ( где определены дирекционные углы поворотных точек земельного участка) и выписки кв.6 ( непосредственно координаты углов поворотных точек). В данное время постановлением правительства рф от 20 августа 2009 г. №688 утверждены "Правила установления на местности границ объектов землеустройства". На основании пунка 11 вышеуказаных правил документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело. Таким образом, вынос границ (в свете постановления правительства №688 ОТ 20.08.2009г) документально должен оформляться в форме землеустроительного дела. Обязательным моментом при проведении выноса границ земельного участка, является оформление акта сдачи межевых знаков заказчику на сохранение, который подписывается в не менее 2 экземплярах, один из которых вшивается в землеустроительное дело, а второй сохраняется у исполнителя. Землеустроительное дело, в свою очередь, подлежит передаче в ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ФОНД ДАННЫХ.