Предмет:

• все, что не изъято из оборота, и в первую очередь - телесные вещи, существующие в натуре и по общему правилу принадлежащие продавцу.

• res incorporalis, бестелесную вещь, т.е. право (например, право требования, право осу­ществления узуфрукта и т. п.).

• Не было препятствий к заключению договоров купли-продажи чужих вещей

• Были допущены и договоры купли-продажи вещи будущей или ожидаемой (rei futurae sivi speratae) - договоры о продаже бу­дущего урожая. Такого рода прода­жа считайся совершенной под отлагательным условием.

• От продажи будущей или ожидаемой вещи отличают продажу одних шан­сов на получение вещи (emptio spei, покупка надежды, например, улова рыбы). Эта последняя разновидность по существу как бы выходит за пределы купли-продажи и принадлежит скорее к так называемым рисковым или алеаторным договорам.

Цена.

• должна выражаться в денежной сумме (numerata pecunia) (в этом от­личие купли-продажи от мены, при которой эквивалентом вещи, является также вещь).

• должна быть определенной, cerium. Существовали разногласия о том, до какой степени должна непременно доходить эта определенность. Цена не может быть поставлена в зависимость от усмотрения покупателя. Но определить цену пу­тем ссылки на заключение третьего сведущего лица ) юристы-прокульяцы при­знавали допустимым.

Моменты принудительного регулирования цен. В условиях менового хозяйства рабовладельческого общества цена складывалась в зависимости от условий рынка, и в отдельных случаях могла быть то выше, то ниже нормаль­ной стоимости вещи.

В императорский период была сделана попытка принудительно­го регулирования размера покупной цены.

• Рескриптом Диоклециана 285 г. н.э. было допущено в известных случаях расторжение купли-продажи вследствие так называемой laesio enormis, чрезмерной убыточности договора для продавца. Этот рескрипт Диоклециана истолковывается различно:

• основание этой нормы в борьбе законодателя с возможным обманом со стороны покупателя, в желании дать средство помощи заблуждавшемуся продавцу;

• им принимается во внимание стесненное материальное положение продавца во время продажи (покупатель, заплативший за вещь вдвое дороже по сравне­нию с ее действительной стоимостью, не мог ссылаться на laesio enormis).

Рескрипт предусматривает только средство защиты именно потерпевшего продав­ца, так как стесненное материальное положение может побудить к невыгодной продаже, но не к невыгодной покупке.

• Диоклециан в 301 г. попытался установить общие для всей империи таксы на некоторые товары

Обязанности продавца.

1. предоставить вещь покупателю.

2. предоставить покупателю свободное и спокойное об­ладание вещью (дать vacuam possessionem )

3. обеспечить покупателя от эвик­ции проданной вещи со стороны третьих лиц,

4. если эвикции произойдет - возместить покупателю ущерб

5. предоставить вещь в надлежащем состоянии и по качеству (вещь не может быть передана передана в та­ком виде, что или ее невозможно использовать по назначению, или она обес­ценена вследствие имеющихся в ней недостатков).

Специфической особенностью договора купли-продажи является намерение сторон передать вещь окончательно в собственность покупателя.