3. Сервитуты делились на постоянные и непостоянные.

Если реализация сервитута ограничена определенным временем или количеством, то он не постоянный.

Если не ограничен - то постоянный(право опереть балку, право запретить добывать воду, право на вид из окна)

4. Существовали земельные сервитуты с особым правым режимом.

1. sirvitus oneris ferendi.

Сервитуарий может пользоваться участком соседа(положительный), либо что-то ему запрещать(отрицательный ). По общему правилу к положительным действиям сервитут обязывать не мог. Так как это вещное, а не обязательственное право. Однако было и исключение. Сервитут несения тяжести надстройки, при котором на собственнике обремененного участка лежала обязанность производить ремонт и восстановление стены. (Servitus oneris ferendi)

2. Aquahhaustus - право черпания воды из водоема, находящегося на чужом участке.

Мог быть как городским, так и сельским. Так как если вы брали воду для сх- сельским, если для гончарного дела- городской

3. Itineris ad sepulshrum( могильный сервитут) – можно проходить к могилам предков.

Особенность:

1)Можно установить в судебном порядке( Другие только договором)

2) Единственный возмездный сервитут(другие безвозмездные)

3) Не действовала погасительная давность (право при неиспользовании не прекращалось)

Виды личных сервитутов (servitutes personarum)

1. Узуфрукт(ususfructus).

Самое обширное право пользования чужой вещью. Уполномоченный –узуфруктуарий - мог пользоваться как самой вещью (uti), так и извлекать из нее плоды (frui),как подобающий хозяин, не повреждая и не изменяя самой вещи и неся все затраты.

2. Как бы узуфрукт( quasi usufructus)

В начале империи появился узуфрукт, распространявшийся также и на потребляемые вещи. В этом случае пользователь становился собственником объектов узуфрукта и должен обещать, что по окончании пользования выплатит твердо установленную вначале стоимость принятого.

3. Узус (usus).

Форма пользования чужой вещью более ограниченного объема. Пользователю предоставлялось столько плодов, сколько ему было нужно для удовлетворения собственных потребностей и потребностей близких. Ни передавать своего права другому, ни делить его пользователю не разрешалось.

4. Право пожизненно обитать в чужом доме или в его части (habitatio)

Управомоченный мог жить в нем сам или отдавать внаймы.

.

5. Право пожизненного пользования чужими рабами или животными (opere)

Управомоченный мог или сам пользоваться этими объектами, или отдавать внаймы. Возможность безвозмездной передачи этого права не выяснена.

30. Основания возникновения и прекращения сервитутов. Защита сервитутов

Основания(способы) приобретения сервитутов

1. Договор между соседями.

2. С помощью иска.

По общему правилу на основании судебного решения мог быть установлен сервитут при раз­деле земельного имения на части, в случае если у одного выделенного участка имелось какое либо существенное приемушество.

Существовал и совершенно необычный случай, когда суд мог установить дорожный сервитут в случае крайней необходимости за вознаграждение принудительно. Речь идет о могильном сервитуте.

3. Приобретательная давность.

По ЗДТ : личные – 1 год, земельные – 2 года

4. Легат

Можно указать в завещании обязанность на наследников установить сервитуты в пользу третьих лиц путем отказа. Например, предоставить iter

5. Личные сервитуты могли устанавливаться в силу прямого указания закона

Основания прекращения. можно делить на три группы:

1. Основания, которые прекращает любое вещное право, в т.ч. и сервитут:

• Гибель объекта сервитутного права - фактическая или юридическая

• Дереликция – односторонний отказ

2) Основания, которые прекращают все ОВП

Консолидация - слияние в одном лице права собственности и ОВП на одно имущество(Confusio). Пример, наследование служебной земли.

3)Основания, которые прекращают только сервитуты

• Смерть сервитуария (для личных сервитутов)

• Гибель господствующего участка ( а не служебного)

• Утрата сервитуарием интереса

• Погасительная давность.( не копыловская хрень) Она имела два вида: non usus и usucapio libertatis.

1) Non usus- неиспользование сельского сервитута управомоченным лицом, его прислугой и членами семьи сервитуария. Срок варьировался в зависимости от периода: Цивильное- 2 года. В преторском 10 и 20 лет. Правило не распространялось на право прохода через чужой участок к кладбищу.

2) Usucapio libertatis- вид погасительной давности, применяв­шийся только к городским сервитутам. Для него было не достаточно только неиспользования со стороны сервитуария, были необходимо, чтобы владелец praedium serviens нарушил право соседа и сохранял такое положение не насильственно, не тайно в течение 10 или 20 лет. Пример, сервиутарий вынимал бревно из чужой стены, хозяин дома заделывал это отверстие, и такое положение существовало в течение упомянутых сроков.