6.5 Обследование стены.

Ограждающие стены выполнены из кладки керамических кирпичей . Наружные стены толщиной 510 мм. Все кирпичи заводского изготовления. Обследования проводились по всему дому. В зданий отсутствует штукатурка. По стенам отмечены незначительные потеки от дождевых вод, трещин от морозного пучения. В значительном объеме на стенах заметны следы солей. Практически во всех оконных проемах первый слой кладки ослаблен. В целом состояние ограждающих стен удовлетворительное.

Таблица 6.5.1. Подсчет физического износа стен

Признаки износа	Количественная оценка	Физический износ, %	Состав работ по устранению дефектов
Ослабление кирпичной кладки, выпадение отдельных кирпичей,выветривание швов	Повреждения на площади 25 %	20%	Ремонт кирпичной кладки очистка стен изнутри и снаружи.

6.6 Обследование железобетонных лестниц

-Нет

6.7 Обследование кровли

-Нет

6.8 Обследование обделочного покрытия

-Нет

6.9 Обследование окон и двери

-Нет

Инженерные коммуникации

Результаты обследования систем отопления - (система полностью отсутствует, все отопительные радиаторы цоколя, 1-го и 2-го этажей)

Система центрального отопления

- нет

Система горячего водоснабжения

-нет

Система холодного водоснабжения

-нет

Система водоснабжения и канализации

-нет

Система электрооборудования, слаботочные устройства

- нет

Система вентиляции

-нет

Таблица физического износа здания в целом

№ п/п	Элементы	Уд. Вес укрупн. Конструктивных элементов	Уд. Вес каждого элемента	Расчетный удельный вес	Физический износ
					По результатам оценки	Средне взвешенное значение
1	Фундаменты	28	100	28	10	2,8
2	Стены	34	100	34	20	6,8
3	Перегородки	нет	-	-	-	-
4	Колонны, стойки	15	100	15	-	-
5	Перекрытия	18	100	18	40	7,2
6	Крыша	нет
7	Кровля
8	Полы	нет		-	-	-
9	Окна	нет
10	Двери	нет
11	Отделочные покрытия	нет
	Устройства	Нет		0		0
	Отопление	Нет		0	-	-
	Холодная	Нет		0	-	-
	Горячая	Нет		0	-	-
	Канализация	Нет		0	-	-
	Электроснабжение	нет		0	0	0
	Вентиляция	нет		0	0	0
12	Прочее	5				0
	Лестницы	нет		0	0	0
	Остальное		100	5	10	0,5
		100				17,03

в ы в о д ы

1.Обследованное здание представляет собой трехквартирный недостроенный одноэтажный жилой дом с цокольным этажом,здание каркасное, возведенное из монолитного железобетона с заполнением стен из кирпича. Размеры в плане 10,8х7,8 метров. Пространственная жесткость здания обеспечивается рамной конструкцией. Общий физический износ здания состаляет 17,03%.

2. Установлено, что в здании приняты монолитные фундаменты ленточного типа под колонны. Ленточные фундаменты под рядами колонн возводили в виде отдельных лент продольного и поперечного (относительно рядов колонн) направления и в виде перекрестных лент. Они имеют тавровое поперечное сечение с полкой понизу. Размеры фундамента 120х55см. Общий объем конструкций составляют 75 м³. Глубина заложения подошвы фундамента составляет 1,6м. Вертикальная гидроизоляция отсутствуют. По результатам определений для монолитного фундамента установлен класс бетона В15. Фундаменты в хорошем состояний.

3. Данные по грунтовым условиям площадки расположения дома взяты из инженерно-геологического отчета ТОО «Геодезия сервис». Изыскания были проведены в ноябре 2006 года. Основанием под здание служат суглинки, супеси и гравийно-галечники с песчаным или супесчаным заполнителем. Мощность глинистых грунтов в диапазоне 0,7-5,1 метра. Для них в основном уставлен второй тип по просадочности. Более подробные данные уточняются инженерно-геологическими изысканиями, выполняемыми в настоящее время.

4.Стены цокольного этажа выполнены из монолитного железобетона, толщиной 400 мм.Общий объем констркций 81м³. Имеются гидроизоляция , но рекомендуется заново обмазывать битумом по периметру стены. Также теплоизоляция отсутствует. Площадь необходимой для теплоизоляции составляет 80 м² . В качестве утеплителя рекомендуется применять экструдированный пенополистирол толщиной 30 мм(1,2х0,6м), в общем объеме понадобится 2,4 м³ или 111 штук пенопласта. Основным дефектом являются: высолы и чрезмерно увлажнение и сырость

5. По всей высоте здания колонны имеют равное сечение 400х400 мм. Армирование выполнено пространственными каркасами с 8 рядами продольной арматуры класса А-III, диаметром 28-14мм. Поперечная арматура класса А-I диаметром 10-12 мм и шагом расстановки в средней части до 300 мм. Процент армирования составляет более 2%. В зданий 21 колонн, общий объем конструкций 8,95 м³. Особых дефектов нет.

6. Ригель принят в виде прямоугольного сечения а с размерами 400х300мм. Армирование ригеля выполнено пространственными каркасами с 4 рядами продольной арматуры класса А-III, диаметром примерно 22мм. Процент армирования составляет более 1,2%. Общий объем конструкций 2,52 м³

Основным дефектом ригеля являются: незначительные высолы. Усиление ригелей не требуется

7. Перекрытия в основном было выполнено из сборно железобетонными плитами. В зданий имеется 12 сборных ПК 60.12-8 и 18 сборно пустотных ПК 40.12-8. Их общий объем составляет 38,016 м³. Остальной 20 м² зданий было выполнено из монолитными плитами, их объем 4,4 м³. Для обеспечения надежность и долговечность рекомендуется усиление плиты с помощью армирования и заливкой монолитного бетона.

8. Стены первого этажа выполнено из обычного кирпича. Толщина наружных стен до 510мм. Внутренние межквартирные стены тоже имеет кирпичного кладку . Штукатурка отсутсвует. Внутренние стены в основном выполнены из кирпича тольшиной в 1.5 ряда (380мм). Их общий объем составляют 50 м³. Кирпичей армированный сеткой через каждые 5 рядов. Основными дефектами являются: выпадение отдельных кирпичей и ослабление верхний кирпичной кладки , оно составляют примерно 0,35 м³. Основные мероприятия по усилению этих стен:укрупнение кирпичной кладки

9.Здания недостроенна. В зданий не имеются лестничный марш. Здания остановлено при начале постройке второго этажа. И это во многом отражает ослобление кирпичного кладка и увлажнения цокольного этажа. Требуется восстановление защитного слоя плиты перекрытий . Высушить цокольный этаж и провести дополнительную гидроизоляцию снаружи. Кроме того возможно строительство повторной заливкой монолитного железобетонного пола.

Список использованных источников

1. Байков В.Н., Сигалов Э.Е. Железобетонные конструкции. Общий курс. М. Стройиздат, 1991 г.

2. Мальганов А.И., Плевков В.С., Полищук А.И. Восстановление и усиление строительных конструкций, аварийных и реконструируемых зданий. Томск, из-во томского университета, 1992 г., стр. 456.

3. Рекомендации по определению прочности бетона эталонным молотком Кашкарова по ГОСТ 22690.2-77 М., Стройиздат, 1985 г.

4. СНиП 2.03.01-84*. Бетонные и железобетонные конструкции. М. 1989 г., стр. 77.

5. СНиП 2.03.11-85. Защита строительных конструкций от коррозии. М., 1986 г.

6. СНиП РК 5.01-01-2002. Основания зданий и сооружений. Астана, 2002, 40с.

7. Байков В.Н., Стронгин С.Г., Ермолаева Д.И. Строительные конструкции. М., Стройиздат, 1970 г., стр. 400.

8. Клевцов В.А. Обследование железобетонных конструкций с применением неразрушающих методов контроля. М., 1981 г., стр. 89.

9. Рекомендации по усилению железобетонных конструкций зданий и сооружений реконструируемых предприятий. Харьков, 1985 г., стр. 248.

10. Инструкция по проектированию бетонных и железобетонных конструкций, предназначенных для работы в условиях воздействия повышенных и высотных температур. СН 482-76. М. Стройиздат, 1977 г., стр. 96.

11. СНиП 2.01.07 – 85. Нагрузки и воздействия. М., 1988 г., стр. 35.

12. Пособие по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелых и легких бетонов без предварительного напряжения арматуры (к СНиП 2.03.01 – 84) М., 1989 г., стр. 192.

13. СНиП РК 5.01-03-2002 Свайные фундаменты. Астана, 2002 г.