1Интеграция в АПК – это качественно новая форма производ­ственно-экономических связей сельского хозяйства с другими отрасля­ми материального производства и прежде всего с промышленностью, перерабатывающей сельскохозяйственное сырье. Агропромышленная интеграция по социально-экономической сущности является формой кооперации предприятий различных отраслей с обособленными технологическими процессами, но органически связанных в производственно-экономическом отношении на основе последовательного выполнения от­дельных стадий производства продовольственных товаров. Интеграция в АПК представляет собой сложную систему отраслей, обособленных друг от друга (с-х, заготовка, транспорт, хранение, переработка и торговля), предназначенную для обработки продукции с-х и доведения до потребителя готовой продукции. Интеграция помогает снизить издержки пр-ва и повысить эффективность работы каждой отрасли в отдельности.

Межотраслевая интеграция в АПК России проявляется в разных ре­гионах в многообразии организационно-правовых форм: хозяйственных обществах и товариществах, производственных и потребительских коо­перативах, ассоциациях и союзах, финансово-промышленных группах и других формированиях.

2 Апк: сущность, понятие, состав, структуры, этапы формирования, эффективность, задачи, системы управления

Совокупность отраслей, обеспечивающих страну продовольствием и сельскохозяйственным сырьем, принято называть агропром. комплексом (АПК).

На современном этапе развития общественного производства эффективность сельского хозяйства во многом зависит от развития отраслей, обеспечивающих его средствами производства, принимающих, хранящих и перераб.продукцию.

В АПК четко выделяются три основные сферы (сектора, блока): 1 - производство средств производства, т.е. тракторное и сельскохозяйственное машиностроение; машиностроение для легкой и пищевой промышленности; производство минеральных удобрений и химических средств защиты растений; комбикормовая и микробиологическая промышленность; мелиорация; с/х строительство; дорожное, жилищное и культурно-бытовое строительство

2.- отрасли, обеспечивающие заготовку, транспортировку, хранение и переработку сельскохозяйственного сырья (пищевая, перерабатывающая промышленность, система заготовок, специальный транспорт).

3.–сельскохозяйственное производство (земледелие, животноводство, агрохим. службы);

Отраслевая структура АПК характеризуется долей отдельных отраслей в общих объемах комплекса валовой продукции, производственных фондах, численности работников.

В развитых странах стр-ра АПК: 1 и 3 блок по 15 – 20%, 2 блок – 60 и б. %.

В РФ – 3 блок – б. 50%., на 1 и 2 - по 20 – 25%.

До нач.80-х все отрасли были обособлены, что приводило к несогласованию-диспропорции между отраслями. В 1982 АПК впервые выделили как сомост. объект планирования и управл. В 1985 г. союзно-республиканский Гос. агропром. комитет. В 1989 был ликвидирован и создано Минестерство с.х. и продовольствия.

Показат. эф. АПК является степень вып. поставл. перед комплексом перед компл. задач:

-по объемам производства прод.

-по размерам создан. нац. дохода

-по темпам расшир. воспроизводства

-по уровню произв. и потребления на душу

-по доле затрат на производство в доходах нас.

Об эф. АПК свид. производит труда, урожайность, продуктивность, материалоемкость, энергоемкость, сост. окр. среды.

3 Аренда и арендные отношения

Аренда — это основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование основными средствами. Предпринимателям, начинающим деятельность в сельском хозяйстве и не имеющим необходимых денежных ресурсов для покупки земли и других средств производства, аренда дает возможность начать свое дело, эффективно организовать сельскохозяйственное производство. Их выбор в пользу аренды определяется также особенностями технологии сельскохозяйственного производства, его специализацией, наличием на рынке свободных основных средств для аренды, уровнем арендных платежей.

Субъекты— это арендодатель и арендатор. Арендодателем по дог. аренды выступает тот, кто вправе распоряж. соотв. имуществом. В первую очередь этим правом наделен собственник.

Арендатором по договору аренды является юр. или физ. лицо, которому нужен объект аренды для осуществления предпринимательской деятельности. Объекты арендных отношений — это любое имущество (вещь), которое в процессе использования не теряет своих натуральных свойств: земельные участки, природные объекты, предприятия, другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства. Договор аренды обязательно должен содержать данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Особый объект аренды — земля. В странах с развитой рыночной экономикой степень распространения аренды на землю определяется прежде всего ценой.

В зарубежных странах сложились различные типы аренды земли.

1. Аренда на основе трудового участия (США).

2. Аренда земли для ведения животноводства.

3. Аренда на основе долевого участия

4. Аренда на основе долевого участия в чистом доходе.

5.Аренда на основе фиксированных платежей:

Договор аренды — это гражданско-правовой договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Ответственность за недостатки сданного в аренду имущества возлагается на арендодателя. Обязанность арендатора — использовать переданное ему имущество согласно условиям договора и в соответствии с его назначением. Арендатор с согласия арендодателя имеет право на: сдачу в субаренду (поднаем); передачу своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем); предоставление арендованного имущества в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный кап.

Договор субаренды может быть заключен арендатором с третьим лицом (субарендатором) лишь при наличии согласия на то арендодателя, при этом срок договора субаренды не может превышать срок основного договора аренды. Договор аренды заключается на установленный срок, однако допускается заключение договора и без указания срока аренды.

Договором могут быть предусмотрены различные виды арендной платы: денежная, натуральная и смешанная. Арендная плата может быть внесена в разных формах:

• определенные платежи, вносимые периодически;

• установленная доля полученных в результате использования арендованного имущества продукции или доходов;

• предоставление арендатором арендодателю определенных услуг;

• передача арендатором арендодателю обусловл. дог. вещи в собственность или аренду;

• возложение на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Изменения размера арендной платы в течение действия договора могут производиться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

В мировой практике сложились следующие методы установления ставок за аренду земли: по цене, устанавливаемой рынком; на основании затрат владельца земли; по остаточной нормативной прибыли арендатора. Разновидностью аренды земли с денежной оплатой является аренда с гибкими платежами