Глава 2. Инженерные изыскания (должны выполняться заказчиком (инвестором) проекта)

Инженерные изыскания определяют качество и долговечность объекта и требуются для каждого раздела проектной документации в разном объеме. Инженерные изыскания для строительства включают в себя следующие объемы работ:

2.1 Инженерно-геодезические изыскания. Используются архивные данные и стационарные репера опорной геодезической сети РФ. Цель инженерно-геодезических изысканий:

– на этапе разработки градостроительной документации достоверно определить привязку границ участка к топографическому плану местности и определить существующие инженерные сети (магистральные и местные) как на территории участка, так и вблизи участка. Магистральные инженерные сети вносят ограничения на строительство, так как их удалении невозможно и необходимо соблюдать охранные зоны при земляных работах, устройстве фундаментов и привязке объектов на территории участка застройки.

- на этапе проектирования объекта инженерно-геодезические изыскания определяют репера для привязки объекта, разбивке плана строительных осей и замеров вертикальной планировки участка и строящегося объекта.

- для проектирования наружных инженерных сетей инженерно-геодезические изыскания дают информацию о высотных характеристиках трассы наружных инженерных сетей и препятствиях для прокладки наружных инженерных сетей (дороги, пересекающие трассу прокладки новых сетей инженерные сети и т.д.)

Все результаты инженерно-геодезических изысканий оформляются в виде отчета с указанием оборудования, используемого при проведении работ и схемы теодолитных ходов для определения новых координатных точек на границах и внутри участка строительства с обязательным приложением таблиц невязок. Таблица невязок позволяет проконтролировать точность определения новых координатных точек.

На основе определения новых координатных точек строится топографический план территории участка на котором будет проектироваться новый объект. Топографический план строится в масштабе 1:2000 для разработки градостроительной документации и в масштабе 1:500 для разработки генплана участка при проектироавни объекта и внутриплощадочных сетей. При необходимости может быть выполнена топосъемка в масштабе 1:200 и 1:100, но используется редко, т.к. чертежи генплана в таком масштабе требуют большого количества бумаги для распечатки и неудобны для использования на стройплощадке.

2.2 Инженерно-климатологические изыскания проводятся на основе архивных данных и полевых работ для получения исходных данных на разработку разделов ООС и ОВОС и теплотехнического расчета проектируемого объекта. Инженерно-климатологические изыскания включают в себя:

- Измерения скорости ветра с определением максимальной скорости ветра, количество ветряных дней в году с построением «розы ветров» для проектируемого участка. «Роза ветров» - графическая схема с информацией о скорости направлении ветра на участке строительства на основе круглогодичного анализа параметров движения воздуха на высоте не менее 5 м от поверхности земли. Для высоких объектов (более 50 метров) «роза ветров» строится через каждые 50 метров высоты.

- Измерения температуры воздуха в течении года с определением максимальной и

минимальной температуры воздуха в течении года, оценку влажности воздуха.

- Измерение солнечной радиации в течении года с оценкой минимальных и макси

мальных значений.

2.3 Инженерно - геологические изыскания проводятся для получения информации о грунтах в объеме необходимом к расчету фундамента, подготовки основания для прокладки дорог и прокладки траншей для трасс инженерных сетей. Инженерно-геологические изыскания включают в себя три виды работ:

- бурение скважин с послойным описанием литологической колонки и отбором проб с каждого погонного метра скважины для лабораторных исследований физико-механических свойств грунта;

- прямые исследования грунта в ненарушенном состоянии – статическое зондирование, динамическое зондирование, прессиометрия, штампоопыты;

- косвенные методы исследования грунта – геофизические, каротаж.

На уникальных объектах необходимо выполнять все вышеперечисленные виды исследований для обоснованного принятия решения о расчетной модели грунтового основания и выбора типа фундамента.

При обнаружении водонасыщенных слоев в исследуемой толще необходимо проводить инженерно-гидрогеологические изыскания. Инженерно-гидрогеологические изыскания проводятся для определения мощности водонасыщенных горизонтов, коэффициенте фильтрации и направлению фильтрации воды в водонасыщенном грунте исследуемого горизонта. Коэффициент фильтрации – аналог скорости течения воды. Обычно коэффициент фильтрации имеет величину от 0,1 до 4 м/сутки. Коэффициент фильтрации обычно имеет сезонные колебания. Для определения параметров коэффициента фильтрации в течении календарного года проводят измерения коэффициента фильтрации. При проведении инженерно-гидрогеологических изысканий проводят анализ активности воды по отношению к металлу и бетону и определяют физико-химический состав воды из водонасыщенного горизонта.

Состав инженерных изысканий по разделам проекта приведено в таблице 2.

Таблица 2

№ п/п	Наименование раздела	Примерный состав инженерных изысканий	Срок выполнения
1	Градостроительная документация	Инженерно-климатологические Инженерно-геологические изыскания (до 2 скважин на 1 Га с определением физико-механических свойств в минимальном объеме). Инженерно – геодезические изыскания, топосъемка масштаба 1:2000.	До 1 месяца
2	Архитектурно – строительная документация	Инженерно – геодезические изыскания, топосъемка масштаба 1:500 и 1:100 (по необходимости). Инженерно-геологические изыскания для стадии «П» Инженерно-гидрогеологические изыскания для стадии «П» (по необходимости). Инженерно-гидрологические изыскания для стадии «П» (по необходимости). Все технические задания на проведение изысканий, начало и окончание работ регистрируются в в федеральном надзорном органе на достаточность для стадии «П» - проект (в СПб надзор – Геослужба КГА).	Не менее 2 месяцев.
3	Инженерное обеспечение

2.4 Инженерно-гидрологические изыскания проводятся при расположении объекта проектирования и строительства вблизи значительных водных пространств (рек, озер, морей, водохранилищ и т.д.). Цель инженерно-гидрологических изысканий определить сезонные колебания уровня воды в близкорасположенном водоеме и оценить для проектируемого объекта угрозу затопления с учетом архивных данных и разработать исходные данные для разработки мер по исключению заболачивания, замачивания территории и прочих негативных последствий для нового строительства от близкорасположенного водоема на этапе проектирования.