12. Основы теории потребительского поведения. Бюджетная линия. Кривые безразличия и равновесное положение потребителя.

Экономические решения потребителя продиктованы, желанием покупателя достичь наибольшей выгоды при имеющихся возможностях. Это выгода при потреблении представляет уровень благосостояния (степень удовлетворения потребности) данного экономического субъекта называется полезностью. Функция полезности это соотношение между объемами потребляемых благ и уровнем полезности, достигаемой при этом потреблении: U=f(X1, X2…Xn); U – уровень полезности, Х1 – кол-во потребленных благ. По-сути функция полезности – это форма выражения упорядоченности предложения потребителя. При этом предполагается, что вкусы потребителей постоянны, а функция потребления не прерывна, следовательно, любому бесконечно малому увеличению кол-ва блага, соответствует прирост общей полезности. Общая и предельная полезность:

График

Хотя общая полезность с увеличением кол-ва благ постепенно возрастает, предельная полезность с каждой единицей блага уменьшается. Максимальное удовлетворение общей полезности достигается в точке А, когда предельная полезность равна 0. Предельная полезность – дополнительное увеличение данного уровня благосостояния, получаемое при потреблении дополнительного кол-ва блага и неизменных кол-вах потребленных благ других видов. MHx/MHy=Px/Py

Цены определяются, не общей, а предельной полезностью

Кривая безразличия – это график, совокупность всех точек на графике потребительского множества, показывающий все возможные комбинации товаров, обеспечивающее потребителю один и тот же уровень полезности

Вкусы и предпочтения потребителя представлены картой кривых безразличия. Кривые безразличия пересекаются. Бюджетное ограничение (бюджетная линия) показывает все кол-во товаров, которые могут быть приобретены при выделенном доходе I и данных ценах Р1 и Р2. Бюджетная линия – это прямая, точки которой показывают наборы благ, при которых выделенный доход расходуется полностью при покупке данных благ.

График

13. Рынок природных ресурсов. Цена земли. Спрос на землю и предложение. Рента.

Земля - это фактор производства, кол-во которого строго ограничено. В связи, с чем предложение земли абсолютно не эластично. В отличие от капитала, земля неподвижна.

Аграрная сфера сильно зависит от природных условий, изменение погоды, неблагоприятные атмосферные осадки, многочисленные вредители приводят к колебанию предложения. Для того, что бы определить какая цена реально установится, необходимо проанализировать спрос. D=Dс/х+Dне с/х. Спрос на землю = с\х спрос + не с/х спрос

На с/х спрос влияет спрос на землю для строительства жилья, объектов инфраструктуры, инфляционный спрос на землю. Кривая с/х спроса имеет отрицательный наклон, т.к. по мере вовлечения земель в хоз оборот, нужно будет переходить от лучших по плодородию земель к средним или худшим. На с/х спрос на землю оказывает влияние и сокращение доли производства в бюджете потребителя, что приводит к уменьшению доли расходов на продукты питания, следовательно, доля с/х в национальном доходе. Если население, занятое в аграрной сфере, не будет сокращаться теми же темпами, то их доход будет снижаться, что отразиться и на спросе и на предложении. Кривая не с/х спроса также имеет отрицательный наклон, что связано главным образом с местоположением. Особое значение местоположение играет в крупных городах, т.к. приходиться использовать земли города не только в центре, но и на окраинах. В отличие от с/х спроса не с \х спрос имеет устойчивую тенденцию к росту

Экономическая рента – это плата за использование земли и других ограниченных ресурсов. Величина земельной ренты целиком определяется спросом на земельные участки, она зависит от степени их плодородия и местоположения. Абсолютная (чистая экономическая рента) – это доход с земли, предопределяемой частной собственностью на землю, обусловленный ограниченностью земли или совершенной не эластичностью предложения земли. Дифференцированная рента I – это доход земли, обусловленный её лучшими природными качествами (плодородием), местоположением и т.д. Дифференцированная рента II – это доход, с земли обусловленный дополнительными вложениями в неё капитала и связанный с интенсификацией производства.

Равновесие на рынке земли:

График

Цена земли. Цена на землю определяется путем капитализации ренты. Цена земли должна представлять собой сумму денег, положив которую в банк бывший собственник земли получает % на вложенный капитал. Следовательно, цена земли – это дисконтированная стоимость будущей земельной ренты.

Pземли=R/i, где i – ставка процента, R – земельная рента

Дисконтированная стоимость Рземли = ΣR /(1+iⁿ)