
- •1. Понятие и содержание института купли-продажи.
- •2. Понятие договора купли-продажи (предмет, цена, срок, форма).
- •3. Ответственность за нарушение условий договора купли-продажи.
- •4. Розничная продажа и особенности ее правового регулирования. Разновидности розничной купли-продажи.
- •5.Договор розничной купли-продажи, его форма и порядок заключения. Цена и оплата товара.
- •6.Права покупателя по договору розничной купли-продажи и их защита.
- •7. Особенности и место договоров поставки в системе договоров о возмездной реализации имущества.
- •1. Понятие и общая характеристика:
- •6. Содержание:
- •8. Субъекты договора поставки и структура договорных связей по поставкам. 9. Условия и содержание договора поставки. 10. Ответственность за нарушение договора поставки.
- •11.Особенности поставки для государственных нужд.
- •12. Договор контрактации, его отличия от договора поставки, права и обязанности сторон.
- •6. Содержание.
- •13. Договор энергоснабжения, его условия, содержание и порядок заключения, права и обязанности сторон. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам.
- •6. Содержание.
- •14. Договор продажи недвижимости, его предмет, цена и иные условия, форма и государственная регистрация перехода права собственности.
- •6. Содержание.
- •15. Права на земельный участок при продаже зданий и сооружений, права на недвижимость при продаже земельного участка.
- •16. Передача недвижимости по договору купли-продажи зданий и сооружений. Особенности продажи жилых помещений.
- •17. Договор продажи предприятия, его предмет, форма и государственная регистрация.
- •6. Содержание:
- •18. Удостоверение состава продаваемого предприятия и передача предприятия.
- •19. Гарантии прав кредиторов при продаже предприятия.
- •20. Договор мены.
- •21. Договор дарения, его предмет, форма и содержание.
- •3. Предмет договора:
- •22. Запрещение и ограничение дарения.
- •23. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения.
- •24. Пожертвования.
- •6. Содержание:
- •6. Содержание
- •25. Постоянная рента.
- •6. Содержание
- •26. Пожизненная рента.
- •6. Содержание
- •27. Пожизненное содержание с иждивением.
- •6. Содержание
- •28. Договор аренды (понятие, объекты, стороны, форма и государственная регистрация).
- •6. Содержание
- •29. Условия договора аренды и его содержание. Субаренда. Улучшения и выкуп арендованного имущества.
- •30. Досрочное расторжение договора аренды по требованию сторон.
- •31.Договор проката, его особенности.
- •32. Договор аренды транспортного средства с экипажем.
- •33. Договор аренды транспортного средства без экипажа.
- •34.Аренда зданий и сооружений.
- •6. Содержание
- •35.Аренда предприятий.
- •6. Содержание
- •36.Финансовая аренда (лизинг).
- •6. Содержание:
- •37. Жилищные фонды и их классификация.
- •38. Договоры коммерческого найма и найма жилого помещения социального использования (понятия, соотношение, предмет, условия, стороны и форма договоров).
- •6. Содержание:
- •6. Содержание:
- •39. Пользование жилыми помещениями по договорам социального и коммерческого найма. Права нанимателя и членов его семьи (граждан, проживающих вместе с нанимателем).
- •40. Условия и порядок обмена жилыми помещениями.
- •6. Содержание:
- •41. Расторжение договоров социального и коммерческого найма жилых помещений.
- •42. Договор безвозмездного пользования (ссуды), его отличия от договора аренды и сфера применения.
- •6. Содержание:
- •43. Права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования.
- •44.Ответственность за нарушение договора безвозмездного пользования. 45. Основания расторжения договора безвозмездного пользования по требованию сторон. Отказ от договора безвозмездного пользования.
- •46. Договор подряда (понятие, предмет, срок, цена, иные условия). Стороны договора. Распределение рисков между сторонами (смотри вопрос № 47).
- •6. Содержание:
- •47.Права и обязанности сторон по договору подряда.
- •48.Ответственность сторон за нарушение условий договора подряда.
- •49. Особенности бытового подряда. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда.
- •50. Понятие, условия и сфера применения договора строительного подряда. Права и обязанности сторон договора. Техническая документация и смета.
- •51. Порядок сдачи и приемки работ по договору строительного подряда. Ответственность сторон за нарушение условий договора. Особенности распределения рисков между сторонами.
- •52. Подрядные работы для государственных нужд.
- •53. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •6. Содержание
- •54. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •6. Содержание
- •55. Договор возмездного оказания услуг.
- •56. Виды транспорта и виды перевозок. Источники правового регулирования перевозок.
- •57. Понятие и виды договоров перевозки. Заключение и оформление договора перевозки. Стороны в договоре перевозки. Правовое положение грузополучателя.
- •58.Содержание обязательства перевозки грузов.
- •6. Содержание:
- •59.Особенности договора морской перевозки. Договор буксировки.
- •6. Содержание
- •60. Ответственность за нарушение договора перевозки. Претензии и иски по перевозкам грузов.
- •80. Понятие страхования и его социально-экономическая сущность. Страховое законодательство.
- •81. Классификация страхования, его отрасли, подотрасли, виды и формы. Принципы обязательного и добровольного страхования.
- •83.Страховые правоотношения, их участники. Страховые посредники. Объекты страхования и объект страхового правоотношения.
- •84. Перестрахование. Сострахование. Взаимное страхование.
- •85.Договор страхования, его существенные условия, форма и содержание.
- •6. Содержание:
- •86. Заключение договора страхования. Начало и окончание действия страхования и договора страхования. Правила страхования. Страховой полис и страхование по генеральному полису.
- •87. Исполнение и ответственность по договору страхования. Освобождение страховщика от выплаты. Суброгация.
- •88. Досрочное прекращение и недействительность договора страхования.
- •89. Предмет обязательства по оказанию услуги. Услуга как экономическая и правовая категория.
- •6. Содержание:
- •90. Имущественное страхование. Страхование гражданской ответственности, риска ответственности по договору и предпринимательского риска.
- •91. Личное страхование. Рисковые и накопительные (сберегательные) договоры личного страхования.
- •92. Обязательное страхование, сфера его применения. Особенности условий договоров при обязательном страховании. Последствия неосуществления страхователем обязательного страхования.
- •93. Особенности обязательного государственного страхования.
- •94. Понятие, предмет и сфера применения договора поручения, отличия его от смежных договоров.
- •6. Содержание:
- •95. Права и обязанности сторон в договоре поручения. Передоверие.
- •96. Основания и последствия прекращения договора поручения.
- •97. Ведение чужих дел без поручения.
- •6. Содержание:
- •98. Понятие и сфера применения договора комиссии, его отличие от смежных договоров.
- •99. Стороны в договоре комиссии, их права, обязанности и ответственность. Субкомиссия.
- •100. Прекращение договора комиссии.
- •101. Понятие агентского договора, сфера его применения, отличие от смежных договоров. Агентирование как особая форма представительства. Права и обязанности сторон по договору агентирования.
- •6. Содержание:
- •102. Понятие и сфера применения доверительного управления имуществом, соотношение его с понятием "доверительной собственности (траста)".
- •103. Договор доверительного управления имуществом, его объекты и субъекты, форма и содержание.
- •6. Содержание:
- •104. Права, обязанности и ответственность доверительного управляющего.
- •105. Прекращение договора доверительного управления имуществом.
- •106. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом.
21. Договор дарения, его предмет, форма и содержание.
1. Понятие и общая характеристика договора: По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК).
Дарение является договором, а не односторонней сделкой, ибо всегда требует согласия одаряемого на принятие дара. Обычно согласие выражается в форме принятия дара. Вместе с тем по общему правилу дарение - односторонний договор, в котором у одаряемого отсутствуют обязанности (если только речь не идет о такой особой разновидности дарения, как пожертвование).
Дарение может быть как реальным, так и консенсуальным договором. Следовательно, юридическое значение имеет не только непосредственная безвозмездная передача имущества от дарителя к одаряемому, но при определенных условиях (в консенсуальном договоре) - и обещание подарить имущество, порождающее обязательственное отношение между дарителем и одаряемым. Безвозмездный характер отношений составляет главную особенность договора дарения, определяющую его юридическую специфику.
2. Субъекты договора: Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Как договор дарение предполагает участие в нем дееспособных лиц. Однако в соответствии с п. 2 ст. 26 и п. 2 ст. 28 ГК малолетние и несовершеннолетние вправе самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды (если только они не требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации), т.е. выступать в качестве одаряемых. В роли дарителей они могут выступать лишь при совершении ими мелких бытовых сделок или распоряжаясь строго определенным имуществом в пределах, прямо предусмотренных законом (п. 1 и 2 ст. 26, п. п. 1 и 2 ст. 28 ГК). (Смотри вопрос № 22).
3. Предмет договора:
Объектами сделок дарения могут выступать вещи, не изъятые из оборота (ст. 129 ГК), а также имущественные права (вещные, обязательственные, корпоративные и исключительные), не носящие строго личного характера (ст. 383 и п. 2 ст. 388 ГК), либо освобождение от аналогичных имущественных обязанностей. В ряде случаев закон ограничивает цену подарка пятикратным минимальным размером оплаты труда (обычный подарок).
Дарение всегда связано с безвозмездным увеличением имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя, осуществляемого путем:
- передачи в собственность одаряемому принадлежащей дарителю вещи;
- передачи одаряемому дарителем имущественного права в отношении самого дарителя (точнее, наделения одаряемого таким правом, например правом периодического получения определенной денежной суммы за счет банковского вклада или иного имущества дарителя);
- передачи одаряемому дарителем своего имущественного права в отношении третьего лица (например, права требования известной денежной суммы или корпоративного права в виде пакета акций), т.е. безвозмездной уступки требования (ст. ст. 382 - 389 ГК);
- освобождения одаряемого от исполнения имущественной обязанности в отношении дарителя (т.е. прощение долга в соответствии со ст. 415 ГК);
- освобождения одаряемого от его имущественной обязанности перед третьим лицом (путем исполнения этой обязанности дарителем в соответствии с п. 1 ст. 313 ГК либо перевода на дарителя долга одаряемого с согласия его кредитора на основании ст. ст. 391 и 392 ГК).
4. Форма договора: В зависимости от характера даримого имущества и от юридической природы самого дарения устанавливаются требования к форме этого договора. Реальный договор дарения может быть совершен устно, если только его предметом не являются недвижимость либо движимая вещь стоимостью свыше пяти минимальных размеров оплаты труда, отчуждаемая юридическим лицом. Договор дарения недвижимости во всяком случае подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК), а дарение движимого имущества указанной стоимости, совершаемое юридическим лицом, требует простой письменной формы (под страхом признания сделки ничтожной). В письменной форме должен быть совершен и консенсуальный договор дарения (содержащий обещание дарения в будущем) независимо от предмета и субъектного состава (п. 2 ст. 574 ГК).
Консенсуальный договор дарения (обещание дарения) требует не только обязательной письменной формы, но и сформулированного в нем ясно выраженного намерения совершить дарение в будущем. В таком договоре требуется также указание конкретного одаряемого лица и точного предмета дарения - в виде вещи, права или освобождения от обязанности. Перечисленные положения составляют существенные условия рассматриваемого договора. Несоблюдение любого из этих требований влечет ничтожность договора дарения (п. 2 ст. 572 ГК).
6. Содержание: Консенсуальный договор дарения, будучи односторонним договором, порождает для одаряемого право требовать его исполнения дарителем, а для дарителя - обязанность его исполнения в соответствующий срок (ст. 314 ГК) и не влечет каких-либо обязанностей для одаряемого. Исключение составляют две ситуации:
- во-первых, обязанность одаряемого бережно относиться к подаренной вещи, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя (например, к письмам, дневникам, рукописям) (п. 2 ст. 578 ГК);
- во-вторых, обязанность принимающего пожертвование лица обеспечить использование пожертвованного имущества по определенному жертвователем назначению (п. п. 3 и 5 ст. 582 ГК).
Безвозмездность дарения по общему правилу исключает ответственность дарителя за ненадлежащее исполнение договора. Однако даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого недостатками подаренной вещи. Условием такой ответственности согласно ст. 580 ГК является наличие в подаренной вещи известных дарителю скрытых недостатков (возникших, следовательно, до передачи вещи), о которых он не предупредил одаряемого, т.е. причинение последнему имущественного вреда умышленными или грубо неосторожными действиями дарителя.
В консенсуальном договоре дарения смерть гражданина либо реорганизация юридического лица, являвшихся одаряемыми, прекращает их право на получение дара, тогда как смерть гражданина либо реорганизация юридического лица, являвшихся дарителями, влечет переход их обязанности передать дар к наследникам (правопреемникам). Однако эти правила ст. 581 ГК диспозитивны и могут быть изменены в самом консенсуальном договоре дарения.