5,6. Проектирование специализированных и объектных потоков.

Проектирование потоков при возведении отдельных зданий. При строительстве отдельных зданий или сооружений поточным методом обычно организовывается несколько самостоятельных специализированных потоков, технологически увязанных между собой. При возведении многоэтажных жилых зданий такими потоками являются работы нулевого цикла, коробка или каркас здания, устройство кровли, отделочные, сантехнические и электротехнические работы. При строительстве промышленных зданий одним специализированным потоком является монтаж оборудования. Из всех специализированных потоков образуется объектный поток, продукцией которого является законченное здание или сооружение. Каждый специализированный поток, как правило, выполняется силами специализированного строительного или строительно-монтажного управления. Специализированные потоки могут быть ритмичными или неритмичными, одноярусными и многоярусными. Примером одноярусных потоков являются одноэтажные промышленные здания, линейно-протяженные сооружения (дороги, подземные трубопроводы). Примером многоярусных потоков являются многоэтажные здания.

В задачу разработки потока входит установление таких значений его параметров, при которых сохраняется общая заданная или определенная оптимальная продолжительность строительства здания, сооружения и их комплексов, соблюдаются требования технологии производства строительно-монтажных работ и правильная их организация. Под оптимальным сроком строительства объекта понимается такой, при котором общая стоимость работ будет наименьшей. Основанием для проектирования потока являются ранее подсчитанные объемы и трудоемкости работ.

При любой форме организации строительства стремятся к сокращению сроков и стоимости строительства. Сокращение сроков строительства достигается за счет увеличения количества строительных машин и механизмов, рабочих. Увеличение количества применяемых машин ведет к росту прямых расходов и прежде всего единовременных затрат на монтаж и демонтаж по доставке машины и т. п. Увеличение числа рабочих ведет к росту накладных расходов и т.п. Однако достигнутое сокращение общего строительства объекта уменьшает постоянную часть накладных расходов, а более ранний ввод объекта в эксплуатацию дает экономию для народного хозяйства.

При проектировании поточного строительства нужно правильно рассчитать количество захваток, бригад или звеньев, рабочих, работающих в потоке, ведущий процесс.

Правильный выбор количества захваток влияет на общую продолжительность выполнения работ и целиком зависит от объемно-планировочных и конструктивных решений зданий. Поэтому необходимо тщательно изучать проект с целью выявления нужного числа захваток, установления одинаковой трудоемкости в них, возможности применения ритмичных потоков. Кроме сказанного ранее при монтаже многоэтажных зданий границами захваток являются этажи (по высоте), а каждый этаж в плане разбивается на две или три захватки; в одноэтажных промышленных зданиях за захватку можно также принять часть здания, ограниченную температурными швами. Для производства внутренних работ границами захваток могут служить этажи и секции здания.

На основании изучения и анализа исходных данных разрабатывают сводный календарный план, устанавливают очередность потоков и рассчитывают продолжительность работ отдельных объектов и комплекса в целом. В сводном календарном плане строительства устанавливают и согласовывают очередность, сроки начала и окончания строительства каждого объекта, а также продолжительность всех работ по возведению комплекса. Здесь же находят отражение сроки проведения подготовительных и общеплощадочных работ, выполняемых в подготовительный период строительства.

Сводный календарный план разрабатывают отдельно для подготовительного и основного периода строительства. На основе сводного календарного плана устанавливают сводный календарный план капитальных вложений, распределения объемов строительно-монтажных работ, сводные календарные планы потребности в строительных материалах, сборных деталях, конструкциях, рабочих кадрах и строительных машинах.

Сводный календарный план имеет следующий состав и структуру: перечень объектных и специализированных потоков; показатели трудоемкости и стоимости объектов, входящих в объектные или специализированные потоки; данные, касающиеся мощности потоков; сроки выполнения работ с увязкой по объектным потокам (прокладка водопровода, канализации, тепловых сетей) и по специализированным потокам (строительство подземной и надземной частей здания и другие отдельные работы).

Проектирование сводного календарного плана, например, застройка населенного пункта, должно обеспечить: комплексный ввод в эксплуатацию объектов жилого массива при соблюдении очередности их строительства (возведение жилых домов, зданий культурно-бытового назначения, торговых помещений, прокладка инженерных коммуникаций, а также благоустройство территории); выполнение первоочередных работ по инженерной подготовке территории строительства; осуществление работ подготовительного периода и работ по возведению подземной части здания. Срок прокладки подземных коммуникаций жилого массива должен опережать работы по возведению зданий не менее чем на 20—25% продолжительности объектных потоков.