Срок окупаемости объекта

Он отличается от показателя срока окупаемости инвестиций, так как эксплуатация проекта начинается несколько позже, чем инвестиционные вложения. Следовательно, срок окупаемости объекта (т.е. функционирующего проекта) будет меньше срока окупаемости инвестиций.

Величину показателя срока окупаемости действующего объекта можно определить по формуле:

t₀ = t-t (32)

где t₀ - срок окупаемости действующего объекта;

t - срок окупаемости инвестиционных вложений в проект ( в тех же временных интервалах);

t - время от начала инвестирования до начала эксплуатации проекта (в тех же временных интервалах).

Коэффициент нарастания дохода

Чтобы определить коэффициент нарастания дохода, необходимо взять отношение площади фигуры FDEF к площади фигуры ABCDEA. Это условие можно представить в виде следующей формулы:

(33)

где - коэффициент нарастания дохода в процессе эксплуатации предпринимательского проекта;

- площадь фигуры, характеризующей нарастание дохода;

- поладь фигуры, характеризующей динамику инвестиций.

С D

G

B

H

A F E

1 2 3 4 5 6 7 8 Время в интервалах

t t=5

t=8

Необходимо отметить, что показатель коэффициента нарастания дохода лишен самостоятельного значения, а является лишь дополнительным показателем эффективности инвестиций, использование которого позволяет уточнить принимаемое решение и вскрыть существующие резервы повышения отдачи от осуществленных вложений.

Тема 13 : Экономическое обоснование отбора лучшего варианта инвестиционных вложений

1. Противоречивость критериев оценки

1. Сравнительные характеристики критериев ВНД и ЧДД

2. Резервы и пути повышения эффективности проектного решения

Инвестор должен сформулировать критерий отбора наиболее предпочтительного варианта из числа всей совокупности международных показателей.

Такой подход к вопросу о принятии управленческого решения в области целесообразности инвестирования на основе экономической привлекательности проектов в определенных случаях не исключает применения и других критериев отбора вариантов. Однако при этом всегда необходимо помнить, что первичным является экономика, а все остальное - вторично, ибо без определенного экономического базиса никакие другие проблемы решить не удастся.

1. Противоречивость критериев оценки

При рассмотрении альтернативных проектов с противоречивыми оценками можно руководствоваться следующими соображениями:

1. рекомендуется выбирать вариант с наибольшим ЧДД, поскольку этот показатель характеризует возможный прирост экономического потенциала коммерческой организации (наращивание экономической мощи компании является одной из наиболее приоритетных установок);

2. возможно сделать расчёт ВНД для приростных показателей капитальных вложений и доходов (А-В); при этом если ВНД больше СС, то приростные затраты оправданы, и целесообразно принять проект с большими капитальными вложениями.

Анализ альтернативных вложений

Проект	Инвестиции	Годовой дох, т.руб.	ЧДД из расчёта 13%	ВНД,%	PI
А	7000000	250000	43618	16	1,06
И	1000000	40000	18979	21,9	1,19
А-И	6000000	210000	24639	15	1,04