12. Государственный земельный кадастр

Земе́льный када́стр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель.

Государственный земельный кадастр содержит сведения о:

земельных участках; территориальных зонах; землях и границах территорий, на которых осуществляется местное самоуправление; землях и границах субъектов Российской Федерации; землях и границах Российской Федерации.

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:

государственного и муниципального управления земельными ресурсами;

государственного контроля за использованием и охраной земель;

мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

землеустройства;

экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;

установления обоснованной платы за землю;

Документы государственного земельного кадастра подразделяются на основные, вспомогательные и производные документы (ст. 13).

13. Работы по бонитировке почв.

Бонитировка почв-это классификация почв по их продуктивности.Она построена по эффективному плодородию,природным свойствам почв,которые влияют на урожайность с/х культур,например,типа и вид почв,их механический состав и т.д.

Работы по бонитировке делятся на несколько этапов: подготовительные работы, разработка шкалы, проведение оценки, оформление результатов. Сначала методически осуществлялся отбор свойств почв, влияющих на урожайность культур, коррелирующих с ней.

Следующим этапом является построение шкалы бонитета – таблицы базисных оценочных показателей для сопоставления качества земель при сравнимом уровне производства. Правильность построения шкалы проверяют по урожайности культур на разных почвах. Исходными материалами бонитировки служат материалы почвенных обследований, данные многолетние опытов и экспериментов, земельно-учетные данные, материалы предыдущей оценки.

14. Дерново-подзолистые почвы

Дерново-подзолистые почвы преобладают в южнотаежной подзоне, отдельные их массивы заходят в северную часть лесостепи.

Мощность дерново-подзолистых почв 130-200 см. Дерново-подзолистые почвы являются подтипом в типе подзолистых почв, но по своим свойствам и развитию дернового процесса могут рассматриваться как самостоятельный тип. Среди подтипов подзолистых почв они имеют более высокое плодородие и составляют основной фонд пахотных земель таежно-лесной зоны.

Состав и св-ва дерново-подзолистых почв зависят от развития подзолистого и дернового процессов, гранулометрического состава, степени смытости и окультуренности.

Дерново-подзолистые почвы являются подтипом в типа подзолистых почв,но по своим свойствам и развитию дренового процесса могут рассматриваться как самостоятельный типа.Среди подтипов подзолистых почв они имеют более высокое плодородие и составляют основной фонд пахотных земель таежно-лесной зоны.

15. Регистрация землепользований и землевладений.

Регистрация землевладений и землепользовании это запись в документы установленного образца сведений о земельных участках, позволяющих однозначно закрепить их правовое положение, качественные, количественные, ценностные характеристики, географические параметры. Согласно же ФЗ «О государственной регистрации прав....» права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, данные об указанных объектах и сведения об их правообладателях. Неотъемлемой частью ЕГРП являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимость, и книги учета документов.