- •Понятие, предмет и метод гражданского права.
- •Виды сделок
- •Вид сделок по числу сторон
- •Виды сделок по обязанности сторон
- •Принципы гражданского права.
- •Виды недействительных сделок.
- •Соотношение гражданского права с иными отраслями права (уголовным, административным, финансовым и т.П.)
- •Условия действительности сделки.
- •7. Принцип свободы договора: содержание и значение для правового регулирования имущественных отношений. Ограничения данного принципа в гражданском законодательстве.
- •8. Понятие и виды представительства.
- •9.Система гражданского права.
- •10.Доверенность: понятие, виды и форма.
- •11.Источники гражданского права.
- •12. Понятие и виды сроков в гражданском праве.
- •14. Исковая давность.
- •15 Элементы гражданского правоотношения.
- •16 Понятие, формы и виды права собственности.
- •17.Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве.
- •18. Основания возникновения права собственности.
- •20. Основания прекращения права собственности.
- •21.Дееспособность физического лица: понятие и содержание.
- •22. Право общей собственности: понятие и виды.
- •23.Дееспособность лиц, не достигших совершеннолетия. Эмансипация.
- •25.Основания и порядок ограничения и лишения дееспособности.
- •26.Право хозяйственного ведения.
- •27 .Опека и попечительство. Патронаж.
- •28. Право оперативного управления.
- •29. Признание лица безвестно отсутствующим: основания и правовые последствия.
- •30. Виндикационный иск: понятие и условия удовлетворения.
- •31.Объявление лица умершим - основания и правовые последствия.
- •31. Негаторный иск: понятие и условия удовлетворения.
- •32. Акты гражданского состояния – понятие и правовое регулирование.
- •33. Понятие и виды обязательств в гражданском праве.
- •34. Понятие и признаки юридического лица.
- •35. Перемена лиц в обязательстве.
- •36. Виды юридических лиц.
- •37 .Прекращение обязательств.
- •38.Полные и коммандитные товарищества – сравнительно-правовая характеристика.
- •39. Залог.
- •40. Акционерное общество - понятие, правовое положение и виды акционерных обществ.
- •41. Неустойка.
- •42. Общество с ограниченной ответственностью.
- •43.Поручительство.
- •44. Дочерние и зависимые общества.
- •45. Банковская гарантия.
- •46. Производственные кооперативы.
- •47. Задаток и удержание.
- •48.Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
- •49.Понятие и основания ответственности в гражданском праве.
- •50.Некоммерческие юридические лица – понятие, правовые особенности и виды.
- •51 .Виды гражданско-правовой ответственности.
- •52. Филиалы и представительства юридических лиц.
- •53. Понятие гражданско-правового договора. Форма договоров.
- •55. Существенные условия договора – понятие и виды. Обычные и случайные условия договоров.
- •56. Предприятие как имущественный комплекс.
- •57. Заключение договоров.
- •58. Деньги как объект гражданских прав
- •59. Расторжение и изменение договоров.
- •60. Ценные бумаги: понятие, виды.
- •61. Виды договоров.
- •62. Общая совместная собственность
- •63. Публичный договор – понятие и правовая характеристика.
- •64. Исполнение обязательств.
- •65. Договор присоединения – понятие и правовая характеристика.
- •66. Понятие сделки. Место гражданско-правовых сделок в системе юридических фактов.
- •67. Предварительный договор – понятие и правовая характеристика.
- •68. Форма сделок.
- •70. Понятие и правовая характеристика договора в пользу третьего лица.
39. Залог.
Залог в гражданском праве — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа или кредита.
Залог может быть передан залогодержателю в физической форме или в форме документально зафиксированного права на его получение в виде залогового обязательства.
Залог недвижимого имущества и заклад движимости, как способы обеспечения обязательства, заключаются в том, что в случае неисполнения кредитор получает удовлетворение из заложенного имущества.
Существенный признак залогового права есть вещный его характер. Оно имеет силу не только по отношению к должнику — владельцу заложенного имущества, но и в отношении ко всем сторонним лицам, в руках которых оно находится. Залоговое право переходит вместе с имуществом, приобретаемым путём наследования, купли и пр. Лицо, отдающее имущество в залог или заклад, называется залогодателем или закладодателем; лицо, принимающее имущество в залог, — залогодержателем.
При залоге движимого имущества оно поступает по описи к кредитору, но лишь для хранения, без права пользования; при залоге же недвижимого имущества — остаётся во владении и пользовании должника, который лишается лишь права отчуждения и нового залога.
Недействителен залог имущества, состоящего под запрещением. В соответствии со ст. 342 ГК РФ если имущество, находящееся в залоге, становится предметом ещё одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Последующий залог допускается, если он не запрещён предшествующими договорами о залоге. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 ГК РФ, и отвечает за убытки, причинённые залогодержателям невыполнением этой обязанности.
Залог недвижимости совершается крепостным порядком (закладная крепость), то есть совершённый у нотариуса акт представляется на утверждение старшему нотариусу, который налагает запрещение на заложенное имение и публикует о том в сенатских объявлениях.
Заклад движимости совершается нотариальным или домашним порядком, но в письменной форме, при участии не менее двух свидетелей. Письменный акт о залоге недвижимости или закладе движимости называется залоговым свидетельством или закладной.
По наступлении срока обязательства, в случае неисполнения, залогодержатель имеет право требовать продажи заложенного имущества для получения удовлетворения из вырученной суммы; продажа производится с публичного торга установленным для этого порядком.
Залогодержатель имеет право на преимущественное удовлетворение перед другими кредиторами, права коих не обеспечены залогом или обеспечены позднее.
Залог — способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
В качестве залогодателя или залогодержателя могут выступать граждане или юридические лица. Залогодателем при залоге имущества может быть лицо, которому предмет залога принадлежит или будет принадлежать на праве собственности или праве полного хозяйственного ведения.
Под предметом ипотеки понимается зарегистрированная в соответствующем реестре недвижимость, идентифицированная договором об ипотеке.
Во многих случаях банки и другие организации, выдающие заёмные средства под залог, принимают в качестве залога только то имущество, которое может быть быстро реализовано в случае невыполнения долгового обязательства.