9. Выбор видов и размеров склада.

Практически любая крупная торговая компания сталкивается с необходимостью обустройства специального помещения для хранения товаров. Например, компания-посредник, занимающаяся продажей мебели, заинтересована в организации торгового склада-выставки, где можно будет не только хранить мебель для школ, мебель для сада, а также домашнюю и офисную мебель, но и продавать этот товар. Итак, существует два основных вида помещений для хранения: коммерческий (торговый) и таможенный склады. Торговые склады предназначены для хранения продукции и товаров, направленных только на внутреннюю продажу, таких как отечественная мебель для школ, мебель для сада и спальные гарнитуры. Существует 7 классов торговых складских помещений.  Складское помещение первого класса <А> построено специально с учетом конкретной складской деятельности. Склад первого класса <А> предназначен для хранения определенных товаров, таких как школьная мебель, наборы кухонной мебели или спальные гарнитуры, и соответствует всем требованиям современной международной складской логистики. Склады второго, третьего и четвертого классов, соответственно <А->, <В+> и <В>, построены специально для хранения товаров, но требуют обновления или реконструкции помещения. К складам пятого <С> и шестого <С-> классов относят помещения, не предназначенные для хранения (бывшие овощные базы, ангары и производственные здания). Без модернизации и капитального ремонта помещениям класса <С> и <С-> не обойтись. Склады последнего седьмого класса не предназначены для хранения товаров, и с экономической точки зрения, выгоднее их снести, с постройкой нового склада более высокого класса. Выбор класса товарного склада зависит от самого товара, объема, скорости грузооборота и финансовых возможностей компании. Любую мебель (мебель для школ, мебель для сада, кухонные и спальные гарнитуры) специалисты рекомендуется хранить в складах высокого и среднего класса: <А>, <А-> и <В>. Для хранения товаров, предназначенных для импорта или экспорта, таких как, например, эксклюзивная импортная офисная мебель или универсальная отечественная школьная мебель, можно использовать только таможенные склады. Существует два типа таможенных складов: временного хранения и непосредственно таможенный склад. Склады первого типа созданы для хранения продуктов и товаров, которые предназначены для экспорта и импорта под таможенными контролем. Второй тип склада (таможенный) создается только для импорта, например, ввоза такого товара, как итальянская офисная мебель или специальная мебель для школ, мебель для сада. В последнее время на рынке складских услуг появилось новое понятие - базовый таможенный терминал, который представляет собой объединение временного и таможенного склада. На базе такого терминала обязательно работает таможенный орган. Складское помещение можно приобрести, построить или арендовать. Крупная компания, с огромным товарооборотом, заинтересована в собственном логистическом комплексе, обустроенным под конкретную деятельность. Небольшие магазины предпочитают арендовать недорогие складские помещения. Например, большому мебельному магазину с таким товаром, как мебель для школ, мебель для сада и офисная мебель, выгоднее приобрести склад рядом с магазином или построить его. В последнее время на рынке складской недвижимости появились компании, предоставляющие полный спектр услуг складской логистики. В этом случае товар сдается на ответственное хранение.

10. Современные тенденции в развитии складского хозяйства, проектирования и строительства складских зданий и сооружений.