5.Экономическая часть.

5.1.Расчет капитальных вложений для участка текущего ремонта.

С_здан = См∙F, где

С_м – стоимость 1м² строительных работ, руб.

С_здан = 20000∙100 = 2000000 руб. (1.8)

КВ=С_здан+К_{дост. и монт.}∙(С_обор + С_{орг.осн.}+С _{тех. осн}.), где (1.9)

К_{дост. и монт.} – коэффициент, учитывающий затраты на доставку и монтаж оборудования и оснастки = 1,2

КВ = 2400000 + 1,2∙(758821 + 89900 + 103000) = 3541417 руб. (2.0)

5.2.Расчет эксплуатационных затрат для участка текущего ремонта.

Определяем общий фонд заработной платы ремонтных рабочих с начислениями:

ФЗП_общ.=С_ср.час∙Ф_рв∙N_р.р.∙К_прем.∙К_бриг.∙К_празд.∙К_вред∙К_дзп∙К_веч∙К_нач, где

С_ср.час – средняя часовая тарифная ставка, руб.

Ф_рв – фонд рабочего времени ремонтного рабочего за год, ч.

N_р.р – количество ремонтных рабочих, чел.

К_прем. – коэффициент, учитывающий выплату премии = 2.

К_бриг – коэффициент, учитывающий доплату за руководство бригадой 1,02 или 1

К_празд. – коэффициент, учитывающий работу в праздники 1,01 или 1.

К_вред – коэффициент, учитывающий доплату за работу в тяжелых и вредных условиях труда = 1,04 – 1,16 или 1.

К_дзп – коэффициент, учитывающий дополнительную заработную плату с учетом условий труда = 1,04 – 1,16 или 1.

К_веч – коэффициент, учитывающий доплату за работу в вечерние и ночные часы = 1,1 или 1.

К_нач – Коэффициент, учитывающий начисление на фонд оплаты труда = 1,304.

ФЗП_общ.=200∙1993∙16∙2∙1∙1,01∙1∙1,12∙1,1∙1,304 = 20696501,81 руб. (2.1)

Определяем среднюю заработную плату 1 ремонтного рабочего за месяц:

ЗП _ср.мес = ФЗП_{общ. с нач.}/(N_р.р.∙12)/N_р.р.

ЗП _ср.мес = 20696501,81_./(16∙12)/16 = 6737,15 (2.2)

.

Затраты на электрооборудование:

Оборудование потребляет 100кВт, время работы 8часов, 267 рабочих дня в году, стоимость 1кВт-4,5руб

100*8*267*4,5=961200

Затраты на вентиляцию помещения

Оборудование потребляет 1,5кВт, время работы 8часов, 267 рабочих дня в году, стоимость 1кВт-4,5руб.

1,5*8*267*4,5=14418

Затраты на подогрев воды

Оборудование потребляет 1кВт, время работы 8часов, 267 рабочих дня в году, стоимость 1кВт-4,5руб.

1*8*267*4,5=9612

Итого затрат на электроэнергию

9612+14418+961200+28836=1014066

2)Расчет затрат на теплоснабжение

Стоимость отопления 46м², стоит 1750руб

1750*12=21000

3) Расчет затрат на потребляемую воду

Расход воды для бытовых целей равен 25л/чел, 1литр воды стоит 1,8руб.

1,8*22*25*267=264330

Расход воды для уборки помещений равен 3л/м², 1литр воды стоит 1,8руб.

1,8*22*3*267=31719,6

Итого затрат на воду

31719,6+264330=296049,6

Таблица 6.

Расходы на технологические нужды

На электроэнергию	На теплоснабжение	На воду	Итого
1014066	84000	296049,6	1394115,6

4)Затраты арендаторской платы

Аренда 200м², стоит 800руб/мес

200*800*12=1920000

5)Затраты на текущий ремонт

Стоимость ремонта составляет 15% от стоимости аренды

1920000*0,15=288000

6)Расчет затрат на ремонтные материалы

Расходы составляют 30% от общего фонда З/П рабочих с начислениями 13845138*0,3=4153541