- •1.Понятие земельного права и система.
- •Предмет земельного права. Методы правового регулирования земельных отношений.
- •Объекты земельных отношений.
- •Земельный участок: понятие, правила формирования.
- •Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков.
- •Земельные правоотношения: понятие и виды, основания возникновения и прекращения.
- •Принципы земельного законодательства.
- •Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве.
- •Принцип платности и его реализация в законодательстве.
- •Современная земельная реформа и ее правовое обеспечение.
- •Источники земельного права. Система земельного законодательства.
- •Земельный кодекс как источник земельного права.
- •Полномочия субъектов Федерации в сфере регулирования земельных отношений.
- •Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
- •Судебно-арбитражная практика применения земельного законодательства.(не нашла)
- •Виды прав на земельные участки
- •Право собственности на земельные участки: понятие и формы.
- •Право пожизненного наследуемого владения.
- •Право постоянного (бессрочного) пользования.
- •Сервитуты на земельные участки.
- •Право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
- •Основания возникновения прав на земельные участки.
- •Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •Правовое регулирование купли-продажи земельных участков.
- •Правовое регулирование залога земельных участков.
- •Правовое регулирование аренды земельных участков.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с проведением предварительного согласования места размещения объекта.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения предварительного согласования места размещения объекта.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
- •Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения.
- •Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства.
- •31. Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства. (с. 68)
- •32. Документы о правах на земельные участки.
- •33. Основания прекращения прав на земельные участки. (с. 82)
- •35. Отказ лица от права на земельный участок
- •36. Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •37. Полномочия собственников, землевладельцев, землепользователей при использовании земли.
- •38. Ограничение прав на землю.
- •39.Гарантии прав субъектов земельных отношений.
- •40. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и временном их занятии.
- •41.Нормы предоставления земельных участков.
- •42. Защита прав субъектов земельных отношений.
- •43. Органы управления земельными ресурсами: их функции
- •45. Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений
- •46. Кадастровый учет объектов недвижимости
- •47. Государственный кадастр недвижимости.
- •48. Контроль за охраной и использованием земель (понятие и виды).
- •49. Государственный земельный надзор.
- •50. Муниципальный контроль за использованием земель.
- •51Мониторинг земель.
- •52Землеустройство: понятие и порядок проведения.
- •53Перевод земель из одной категории в другую (условия и процедура).
- •2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:
- •54Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •56. Земельный налог
- •57. Арендная плата
- •58Виды оценки земли
- •59.Земельные правонврушения: понятия, виды.
- •60Ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие и виды.
- •61Административная ответственность за нарушение земельного законодательства: составы правонарушений.
- •62Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •64Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства.
- •65Ответственность за самовольное занятие земель.
- •66Ответственность за порчу земли
- •67Ответственность за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением земель, невыполнение обязательных мероприятий по охране земель.
- •1. Нормы, обеспечивающие сохранение площадей, исп. В с/х производстве.
- •2. Нормы, обеспечивающие сохранение плодородия этих земель.
- •69Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •1) Принцип сохранения целевого назначения земель с/х назначения.
- •70Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •72Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
- •75Принципы градостроительной деятельности и их реализация в законодательстве.
- •76Градостроительная документация. Порядок оформления и виды.
- •77Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.
- •80. Правовой режим земель транспорта
- •82. Правовой режим земель связи
- •83. Правовой режим земель энергетики.
- •86. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий
- •89. Правовой режим земель лесного фонда (право собственности, пользования, порядок предоставления)
Источники земельного права. Система земельного законодательства.
Источники земельного права – это нормативные правовые акты, принятые компетентными органами государственной власти и местного самоуправления, регулирующие отношения, возникающие при использовании и охране земель.
Система источников земельного права базируется на положениях ст.2 Земельного кодекса Российской Федерации «Земельное законодательство» в соответствии с которой, земельное законодательство состоит из Земельного кодекса Российской Федерации, федеральныхзаконов и принимаемых в соответствии с ними, законов субъектов Российской Федерации.
Земельные отношения могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, которые не должны противоречить Земельному кодексу, федеральным законам. На основании и во исполнение Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов субъектов Российской Федерации органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.
Таким образом, все нормативные правовые акты, регулирующие земельные отношения, можно подразделить на федеральные и нормативные правовые акты, принимаемые органами государственной власти субъектов Федерации, а также органами местного самоуправления. Кроме того, правовые акты подразделяются на законы и подзаконные нормативные акты.
Земельный кодекс как источник земельного права.
Кодифицированным актом, регулирующим земельные отношения, является Земельный кодекс Российской Федерации, принятый 25 октября 2001 года.
Он является результатом пятой кодификации земельного законодательства и занимает особое место в его системе. Объясняется это, прежде всего, новыми социально-экономическими условиями, складывающимися в Российской Федерации.
Земельный кодекс Российской Федерации состоит из общей и особенной части, объединяющих в себе восемнадцать глав. Кодекс регулирует все виды земельных отношений: имущественные, в области управления земельными ресурсами, платы за землю, охраны земель, устанавливает особенности использования земель различных категорий
Значение Земельного кодекса Российской Федерации заключается в следующем:
Во-первых, данный нормативный правовой акт создает предпосылки для обеспечения экономического роста, укрепления земельных прав человека и гражданина, всестороннего развития России как социального, правового и демократического государства;
Во-вторых, Кодекс – не только первый, но единственный в послереволюционной России закон, гарантирующий свободу действий собственника на совершение гражданско-правовых сделок с земельными участками;
В-третьих, в качестве основополагающего федерального закона он создает правовую основу для развития промышленности, фондового рынка, деятельности предприятий по привлечению кредитов, инвестиций, по обновлению основных фондов, расширению производства.