Вопрос 24. Технико-экономическая оценка конструктивных решений абк.

Экономичность ОПР устанавливается по показателю экономической эффективности капитальных вложений, которым являются приведенные затраты П: П=К+Тн*С.

К - единовременные затраты на строительство (сметная стоимость). Тн – нормативный срок окупаемости капитальных вложений. С – годовые затраты на эксплуатацию.

Затем приведенные затраты сравниваются с эталонными (признанных относительно лучшими).

Наиболее общим показателем, является количество продукции с 1м² производственной площади здания. Чем выше этот показатель, тем эффективнее использована площадь.

Для технико-экономической оценки ОПР расчетными единицами явл.: 1м² площади застройки, 1м² полезной площади, 1м³ объема.

Площадь застройки – по внешнему периметру стен. Она состоит из полезной (сумма помещений всех этажей в чистоте, вкл. вспомогательные, антресоли, галереи и т.д) и конструктивной (сумма занимаемая лестн. клетками, внутр. стенами, перегородками, колоннами и т.д).

Полезная пл-дь состоит из: рабочей (где изготовляется продукция), подсобной (для транспорта, для сантех оборудования, коридоры, тамбуры, переходы), Складской – для хранения сырья и готовой продукции.

Строительный объем – умножение площади застройки на высоту от уровня первого этажа до верха отметки кровли.

Вопрос 25. Расчет состава административно-бытового корпуса.

В зависимости от группы производственного процесса, ведется расчет состава и оборудования бытовых помещений (унитазы, писсуары, душевые и т.д) гардеробы уличной одежды, спец. одежды, домашней одежды, комнаты для обогрева\охлаждения.

Работающие – все(младший персонал, администрация, рабочие)

Рабочие – только в цеху.

При расчете состава АБК

1. рассчитывают персонал цеха. Сколько в 1-ую, сколько во 2-ую смену, делят на мужчин и женщин.

2. кол-во и номенклатура приборов (душевые, раковины, писсуары и т.д) помещения для хранения\выдачи спец.одежды и т.д.

3. Расчет ведется по наиболее загруженным сменам. На наиболее многочисленную смену расчет гардероба для уличной одежды.

4. На всех рабочих – шкафчик для хранения одежды.

Вопрос 26. Требования. Предъявляемые к территории пром. Зданий.

Промышленные районы могут размещаться как в индустриальных городах, так и на удалении от них. Уклон территории пром. р-нов след.принимать от 0,003 до 0,05. Желательно, чтобы среднее превышение территории пром. р-на над макс. уровнем гр вод было не менее 7м, чтобы исключить подтопление подземных сооружений. Энергоёмкие предприятия следует располагать рядом с источниками энергии или в близи ЛЭП. Ряд предприятий работает с вредными выбросами(газ, дым, копоть, неприятные запахи, шум). Полосы между источниками вредности производства и границами селитебной зоны называют санитарно-защитной зоной.

Классы предприятий по вредности:

I Особо вредные предприятияV Наименее вредные предприятия

Ширина санитарно-защитной зоны: I -1000м. II - 500м.III -300м.IV -100м.V -50м.В санитарно-защитной зоне могут располагаться менее вредные предприятия, гаражи, административные здания и т д. Со стороны селитебной территории в санитарно-защитной зоне должна размещаться полоса зелёных насаждений. Промышленные предприятия должны размещаться с наветренной стороны и вниз по течению рек относительно населённых мест, лесопарков, мест отдыха. На территории предприятия следует проектировать следующие зоны:

1. Предзаводскую (размещение администрации, мед. пункта, учебные помещения, культурное обслуживание и т.д) 2. Промышленную ( в ней цехи основного и вспомогательного назначения) 3. Подсобную (энергетические, земные инженерные коммуникации) 4. Складскую ( склады полуфабрикатов, готовой продукции).

Связь между зонами соответствовала технологическому процессу. Людские потоки должны быть изолированы от транспортных, кольцевая дорога, площадка для разворота( ж/д развороты большего радиуса) выезды ж/д в здание только тупиковые.