Строительство как отрасль экономики

1. Общие понятия и категории экономики строительства

Отрасль – это совокупность предприятий, для которых характерна общности выпускаемой продукции, технологии производства ОФ и профессиональных навыков работающих.

По принципу участия в создании общественного продукта и национального дохода принято выделять отрасли:

• Материальная сфера

• Непроизводственная сфера;

Материальная сфера:

• Промышленность

• Сельское хозяйство

• Лесное хозяйство

• Рыбное хозяйство

• Транспорт и связь

• Строительство

• Торговля и питание

• Материально-техническое снабжение и сбыт

• Информационно-техническое обслуживание

• Операции с недвижимым имуществом

• Геология разведки недр;

Непроизводственная сфера:

• ЖКХ

• Непроизводственные виды бытового обслуживания населения

• Здравоохранение

• Физическая культура и социальное обеспечение

• Образование

• Культура и искусство

• Наука и научное обслуживание

• Финансы, кредит, страхование, пенсионное обеспечение

• Государственное управление

• Деятельность общественных объединений

Наименование отраслей обычно связано с товарами, работами, услугам, выполняются действующими в них организациями производителями; перечень и конкретное наименование отраслей и видов деятельности определенные постановлениями государственными органами и фиксированными органами статистики.

С 01.01.76г. – 01.01.2003г. отраслевая структура экономики находила отражение в статистике – использование общесоюзного классификатора народного хозяйства (ОКОНХ).

ОКОНХ – систематизированный перечень отраслей, подотраслей и других группировок хозяйств выполняли различные функции.

Шло время, процессы кооперации, концентрации, интеграции видоизменяли отраслевую структуру экономики ОКОНХ перестал отражать экономическую действительность. Кроме того, появилась необходимость сравнения деятельности операций предприятия на международном уровне.

С 1 января 2003 года введен в действие «Общероссийский Классификатор видов экономической деятельности» (ОКВЭД), позволяет относить предприятия к той или иной отрасли по осуществляемому виду деятельности, а также производить международные сопоставления отраслевой структуры экономики.

В соответствии с законодательством вновь учрежденная организацией проходит регистрацию (т.е. получает специальный код отраслевой принадлежности в соответствии с теми видами деятельности, предусмотренные в ее уставе). Коды отраслей присваиваются в соответствии с ОКВЭДом.

17 разделов видов деятельности зашифрованы 6значными кодами.

4 цифры совпадают с международной классификацией, и позволяет проводить сравнения.

5, 6 отражают потребности российской экономики по детализации видов деятельности.

Строительство VF45

F – Относится новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт и текущий ремонт зданий и сооружений включая индивидуальное строительство и ремонт по заказам населения.

К разделу F не относится деятельность в области архитектуры, инженерные изыскания для строительства проектированных зданий.

Принадлежность к той или иной организации, к виду деятельности (отрасли) определяется по наибольшей доли определенного товара, работ и услуг в общем объеме выручки выбирая какой-либо вид деятельности предприятия должен учитывать разную степень привлекательности отрасли.

1. Более высокий уровень прибыли на вложенный каптал

2. Меньшая степень риска, приводит к меньшей вероятности убытка, потерь капитала.

3. Наличие систем льгот и гарантий (% ставки за пользу кредитами, снижение налоговых ставок, освобождение от налогов платежей предоставляющих преференций).

4. Наличие дешевых местных ресурсов и других, благоприятных тер-х условий.

5. Большие рынки потребителей обеспечивают наличие высокого и долговременного спроса на выпускаемой продукции (услуге).

6. Наличие государственной поддержки и государственного заказа.

Под термином строительство необходимо различают 3 понятия:

1. Строительство как процесс производства, СМР=строительство зданий и сооружений.

2. Строительство как отрасль экономики (строительная инструкция).

3. Строительство как деятельность вложений (сфера капитального строительства)

1. (3) строительство как деятельность по реализации капитальных вложений заключается в выборе объекта инвестирования, оценки эффективности капиталовложений и сам процесс осуществления инвестиций в реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, капитальный текущий ремонт действующих объектов производственного и непроизводственного назначения.

2. (2) Строительство как отрасль экономики обеспечивающих создание объектов недвижимости для всех производителей организации предприятий, учреждений, а также отдельных граждан, т.е. результат строительства, являются здания и сооружения различного функционального назначения, получаемые путем возведения новых или ремонта и реконструкций действующих применительно к хозяйствующим объектам предприятия. Строительство обеспечивает расширенное воспроизводство, их производственных мощностей и основных фондов.

3. (1) строительный процесс – совокупность взаимосвязанных, основных, вспомогательных и обслуживающих технологические операции, осуществляемые на строительной площадке в результате взаимодействия которых создается строительная продукция.

В строительном процессе можно выделить 3 этапа:

1. Подготовка строительства

2. Строительство

3. Реализация строительной продукции (сдача)

1. Подготовка осуществляется по следующей классификации:

Инженерно – техническая подготовка к строительству

Технико-экономическое исследование, целесообразное строительство объекта

Подготовка строительства

Подготовка строительной площадки к подъездно-транспортным коммуникациям

Выносится опорная геодезическая сеть и геодезическая сетка

Оценка экономичности, целесообразности строительства

Определение основных технико-экономических показателей будущего объекта

Проектирование объекта

Технология производства работ

Разработка конструктивно-компоновочных решений

Определение сметной стоимости строительства

Методы организации строительства

2. Строительство

На строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса в результате функционирования, которых создается строительная продукция.

На этом этапе формируется совокупные строительные издержки, материально-вещественные элементы зданий и сооружений их архитектуры, выразительность и качество.

3. Реализация строительной продукции – ввод строительных объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов.

К 3 этапам воспроизводства соответствуют 3 стадии кругооборота капитальных вложений:

• Производство как продуктивная форма создания ОФ

• Реализация как превращение строительной продукции в ОФ

• Подготовка следующего цикла воспроизводства с целью превращения денежных фондов в производственные.

Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и пространстве, тем выше экономическая эффективность строительства.