III. «Экономика предприятия по операциям с недвижимостью».

14. Система показателей эффективности хозяйственной деятельности предприятия.

Основным принципом эффективности хозяйствования является достижение наибольших результатов при наименьших затратах.

Наиболее обобщающими показателями эффективности являются доходность, прибыльность. Есть частные показатели, характеризующие эффективность отдельных сторон функционирования предприятия.

К этим показателям можно отнести:

1) Эффективность использования производственных ресурсов, имеющихся в распоряжении организации:

• основных производственных фондов (здесь показателями служат фондоотдача, фондоемкость);

• фондоотдача – коэффициент, равный отношению стоимости произведенной или реализованной продукции после вычета НДС и акцизов к среднегодовой стоимости основных средств.

Фондоотдача характеризует объем оборота (выручки), приходящийся на один рубль основных фондов.

Об эффективности хозяйствования свидетельствует рост фондоотдачи, это достигается тогда, когда темп роста оборота или оборота по продукции собственного производства, а также прибыли выше темпов роста стоимости основных фондов.

• фондоемкость является обратным показателем фондоотдачи и характеризует величину стоимости основных фондов, приходящихся на один рубль оборота или оборота по продукции собственного производства.

В противоположность фондоотдаче данный показатель должен иметь тенденцию к снижению.

• трудовых ресурсов (показатели – рентабельность персонала, производительность труда);

Производительность труда – это выработка продукции или услуг одним работником за единицу времени или затраты рабочего времени на производство единицы продукции или единицы услуг. Рассчитывается путем деления товарооборота предприятия за определенный период времени (руб.) на среднесписочную численность работников, участвующих в создании продукции и ее реализации (чел.). Повышение производительности труда способствует снижению себестоимости продукции, сокращению доли заработной платы в себестоимости продукции при одновременном увеличении размера заработной платы, получаемой работником.

Прибыль на предприятии рассчитывается в абсолютном и относительном выражении. Абсолютный показатель – это сумма прибыли в рублях, а относительный показатель – это сумма прибыли, отнесенная к какой-либо базе, выраженная в процентах. Данный показатель называется уровнем рентабельности. Уровень рентабельности характеризует эффективное использование живого и овеществленного труда, эффективность функционирования капитала.

Рентабельность персонала – отношение чистой прибыли к среднесписочной численности персонала. Показывает, сколько прибыли приносит каждый работник.

• материальных ресурсов (показатели – материалоотдача, материалоемкость);

Материалоемкость – отношение стоимости материальных ресурсов к объему произведенной продукции, работ, услуг. Материалоемкость показывает, сколько материальных затрат приходится на производство единицы продукции.

Материалоотдача – показатель, обратный материалоемкости, показывает, сколько продукции приходится на каждый рубль вложенных материальных ресурсов.

2) эффективность инвестиционной деятельности организации (показатели – срок окупаемости капитальных вложений, прибыль в расчете на один рубль капитальных вложений);

Срок окупаемости инвестиций = . Показывает число лет, необходимых для возмещения первоначальных затрат.

Общий коэффициент эффективности инвестиций = . Показывает размер прибыли, приходящейся на 1 руб. вложенных средств.

3) эффективность использования активов организации (показатели – оборачиваемость оборотных активов, прибыль в расчете на один рубль стоимости активов);

Оборачиваемость оборотных средств по­казывает, сколько оборотов совершили оборотные средства за анализируемый период (квартал, полугодие, год).

Показатель оборачиваемости средств имеет огромное значение для предприятия. Ускорение оборачиваемости высвобождает средства из оборота и тем самым сокращает потребность в дополнительных оборотных средствах.

Оборотные средства – это стоимостное выражение оборотных фондов и фондов обращения. Они отражаются во II разделе актива баланса. Оборотные средства в течение отчетного периода могут многократно менять свою материально-вещественную форму. в процессе 1 производственного цикла они переносят свою стоимость на себестоимость реализованной продукции, что должно быть компенсировано получением за этот период соответствующего дохода (выручки от продаж).

Оборотные фонды – это факторы производства (сырье, материалы).

Фонды обращения – это произведенные и предназначенные для реализации продукция, товары, услуги, которые могут быть представлены дебиторской задолженностью, запасами.

4) эффективность использования капитала (показатели – чистая прибыль на одну акцию, дивиденды на одну акцию, и др.)

1. Рентабельность продаж характеризует доходность основной деятельности и показывает размер прибыли, приходящейся на 1 руб. выручки (товарооборота).

1.1. рентабельность продаж по прибыли от продаж =

1.2. рентабельность продаж по чистой прибыли

2. Рентабельность текущих затрат = и показывает, сколько прибыли приходится на 1 руб. текущих затрат предприятия. Текущие затраты связаны с основной деятельностью предприятия (себестоимость + коммерческие расходы + управленческие расходы).

3. Рентабельность основных фондов = и показывает, сколько прибыли приходится на 1 руб. средств, вложенных в основные фонды.

4. Рентабельность оборотных активов = и показывает, сколько прибыли приходится на 1 руб. средств, вложенных в оборотные активы.

5. Рентабельность производственных фондов характеризует эффективность использования производственных фондов (т.е. запасов и основных средств). Показывает, сколько прибыли приходится на 1 руб. средств, вложенных в производственные фонды.

5.1. рентабельность производственных фондов по прибыли от продаж =

5.2. рентабельность производственных фондов по чистой прибыли =

6. Рентабельность собственного капитала = и характеризует размер прибыли, приходящейся на 1 руб. собственного капитала предприятия.

7. Рентабельность активов = и показывает, сколько прибыли приходится на 1 руб. средств, вложенных в активы предприятия.

Фактически достигнутые частные показатели эффективности сопоставляются с плановыми показателями, с прошлым годом, в динамике за ряд лет, а также с показателями других организаций.