Билет 17

1. Функции Агентства по управлению недвижимым имуществом, находящемся в государственной собственности, при совершении операций с недвижимостью.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (официальное сокращённое наименование — Росимущество) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом, в том числе в области земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных отношений. Положение о Росимуществе утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432.

Основными функциями Росимущества в пределах установленных полномочий являются:

• Предоставление земельных участков для целей не связанных со строительством

• Внесение сведений в реестр федерального имущества

• Выдача выписок из реестра федерального имущества

• Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, составляющих государственную казну Российской Федерации, занимаемых ими на условиях социального найма

• Выдача заключений по отчетам оценщиков в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

• Государственная функция уполномоченного органа в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 77 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»

• Предварительное согласование места размещения объекта при предоставлении земельного участка

• Предоставление земельных участков в порядке переоформления прав

• Предоставление земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование

• Предоставление информации о подлежащем приватизации федеральном имуществе

• Предоставление информации о реализации арестованного имущества

• Предоставление информации о реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации

• Предоставление первоочередного права приобретения имущества, не включенного в состав приватизируемого имущества

• Представление информации о высвобождении и реализации недвижимого военного имущества

• Прекращение прав физических и юридических лиц в случае добровольного отказа от прав на земельные участки

• Продажа (приватизация) земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости

Проведение проверок использования имущества, находящегося в федеральной собственности

2. Бизнес-план предприятия и его разделы.

Бизнес-план представляет собой специальный инструмент управления,

широко применяемый практически во всех областях современной рыночной

экономики независимо от масштабов и сферы деятельности предприятия, формы

собственности.

Задача бизнес-плана дать целостную, системную оценку перспектив

инвестиционного проекта. С этой точки зрения он выступает, как форма

предварительного технико-экономического обоснования крупных и средних

проектов в деловом планировании, реализация которых обеспечивает

поддержание высокой деловой активности компании. Применительно к малым

предприятиям, промышленным и бизнес-проектам он может являться документом,

представляющим результаты полного проекта.

Бизнес-план состоит из следующих разделов:

1. Возможности фирмы (резюме).

2. Виды товаров (услуг).

3. Рынки сбыта товаров (услуг).

4. Конкуренция на рынках сбыта.

5. План маркетинга.

6. План производства.

7. Организационный план.

8. Правовое обеспечение деятельности фирмы.

9. Оценка риска и страхования.

10. Финансовый план.

11. Стратегия финансирования.