
- •Выпускная квалификационная работа
- •Расчетно-пояснительная записка на 117 стр.
- •Расчетно-пояснительная записка
- •Введение
- •Глава I
- •1.1. Характеристика фгуп «Ростехинвентаризация – Федеральное бти»
- •1.2. Классификация жилищного фонда города, его состав и структура
- •1.3. Характеристика технического состояния, оценка уровня износа объектов жилищного фонда
- •Глава II
- •2.1. Определение совокупной инвентаризационной стоимости жилой недвижимости города
- •Пример расчета инвентаризационной стоимости жилого дома по методике фгуп «Ростехинвентаризация – Федеральное бти» Общие сведения об объекте
- •2.2. Особенности методики расчета инвентаризационной стоимости
- •2.3. Организация работы по современной оценке по действующей методике фгуп «Ростехинвентаризация – Федеральное бти» и периодичность её проведения
- •2.4. Разработка предложений по организации работы связанной с технической экспертизой и определением уровня износа
- •Глава III
- •3.1. Расчет оценочной стоимости типичных объектов с использованием современных методов оценки
- •Расчет стоимости объекта №1 Затратный подход
- •Определение величины накопленного износа
- •Сравнительный подход
- •Расчет стоимости объекта №2 Затратный подход
- •Определение величины накопленного износа
- •Сравнительный подход
- •Расчет стоимости объекта №3 Затратный подход
- •Определение величины накопленного износа
- •Сравнительный подход
- •Согласование результатов подходов к оценке и определение итоговой рыночной стоимости объекта
- •Разработка рабочей версии программы оценки стоимости объектов жилищного фонда в целях налогообложения
- •Примерный расчет суммарной оценочной стоимости жилищного фонда района и прогноз поступлений в доходную часть бюджета
- •Расчет затрат на выполнение работ по определению оценочной стоимости
- •Оценка бюджетной эффективности
- •Выводы и предложения
- •Приложения
- •Форма оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства (жилой дом)
- •Раздаточный материал
Приложения
|
|
|
|
Приложения |
Стадия |
Лист |
Листов |
|
|
|
|
ВКР |
117 |
9 |
|
Должн. |
Фамилия |
Подпись |
Дата |
ФГБОУ ВПО «ИВГПУ» ЭН –51 Кафедра ОЭиУП |
|||
Зав. каф. |
Петрухин А.Б |
|
|
||||
Руковод. |
Ларин В.И. |
|
|
||||
Консульт. |
Ларин В.И. |
|
|
||||
Дипломник |
Сизова Н.Н. |
|
|
||||
|
|
|
|
Приложение 1 Управляющие компании г. Кинешма |
||
|
|
|
№ п/п |
Способы управления |
Количество домов в управлении |
1 |
2 |
3 |
Жилищно-строительные кооперативы |
||
1 |
ЖСК "Красноволжец" |
5 |
2 |
ЖСК "Поликоровец" |
1 |
3 |
ЖСК "Поликоровец-2" |
1 |
4 |
ЖСК "Контакт-1" |
4 |
5 |
ЖСК "Контакт-2" |
1 |
6 |
ЖСК "Красноветкинец-2" |
1 |
Итого: |
13 |
|
Жилищно-ремонтные участки |
||
7 |
ЖРУ "Томна" |
145 |
Итого: |
145 |
|
Муниципальные унитарные предприятия |
||
8 |
МУП "Аварийно-диспетчерская служба г.Кинешма" |
187 |
Итого: |
187 |
|
Организации с ограниченной ответственностью |
||
9 |
ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Контакт" |
31 |
10 |
ООО "ЖКХ Автоагрегат" |
6 |
11 |
ООО "ЖилСервисАвтоагрегат" |
39 |
12 |
ООО "Жилищник" |
29 |
13 |
ООО "Жилищно-коммунальный сервис" |
19 |
14 |
ООО "Кинешма-Жилищник" |
144 |
15 |
ООО "Объединенная управляющая компания" |
273 |
16 |
ООО "СтройСервис" |
1 |
17 |
ООО "УправДом" |
1 |
18 |
ООО "Техник-1" |
1 |
Итого: |
544 |
|
Товарищества собственников жилья |
||
19 |
ТСЖ "Виктория" |
1 |
20 |
ТСЖ "Домостроитель" |
1 |
21 |
ТСЖ "Комплекс" |
14 |
22 |
ТСЖ "Красноветкинец-14" |
1 |
23 |
ТСЖ "Северное" |
1 |
24 |
ТСЖ "Согласие" |
1 |
25 |
ТСЖ "Автомобилист" |
1 |
26 |
ТСЖ "Активист" |
1 |
27 |
ТСЖ "Бойцова 26" |
1 |
|
|
|
28 |
ТСЖ "Волга+" |
1 |
29 |
ТСЖ "Добрые соседи" |
1 |
30 |
ТСЖ "Дружба" |
7 |
31 |
ТСЖ "Красноветкинец-1" |
1 |
32 |
ТСЖ "Красноветкинец-3" |
1 |
33 |
ТСЖ "Красноветкинец-4" |
1 |
34 |
ТСЖ "Маяк" |
1 |
35 |
ТСЖ "Мой дом" |
1 |
36 |
ТСЖ "Москвич" |
1 |
37 |
ТСЖ "Надежда-3" |
1 |
38 |
ТСЖ "Надежда" |
9 |
39 |
ТСЖ "Надежда" |
1 |
40 |
ТСЖ "Наш дом" |
1 |
41 |
ТСЖ "Речник" |
1 |
42 |
ТСЖ "Строитель" |
1 |
43 |
ТСЖ "Текстильщик" |
1 |
44 |
ТСЖ "Трудовой" |
1 |
45 |
ТСЖ "Феникс" |
1 |
46 |
ТСЖ "Швейник" |
1 |
47 |
ТСЖ "Шуйская" |
10 |
48 |
ТСЖ "Ул. им. Ленина, 35" |
1 |
49 |
ТСЖ "Березка" |
1 |
50 |
ТСЖ "Якуталмаз" |
1 |
51 |
ТСЖ "Швейник-Центр" |
1 |
Итого: |
69 |
|
ВСЕГО: |
958 |
Приложение 2