Министерство образования и науки РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«Ивановский государственный политехнический университет»

Факультет

Экономики и управления

Кафедра

Организации, экономики и управления производством

Специальность

080502.65 «Экономика и управление на предприятии

(по отраслям)»

Специализация

080502.65.11 Операции с недвижимым имуществом

Квалификация (степень)

экономист - менеджер

Министерство образования и науки РФ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Ивановский государственный политехнический университет»

Факультет экономики и управления

Специальность 080502.65 – Экономика и управление

на предприятии (по отраслям)

Кафедра организации, экономики и управления производством

Зав. кафедрой ОЭиУП, профессор Петрухин А. Б. _________

«___»_____________2013 г.

Задание на разработку

дипломного проекта

Студентке:

Сизовой Наталье Николаевне

Тема:

«Разработка предложений по совершенствованию методов расчета оценочной стоимости жилого фонда г.Кинешма в целях налогообложения»

Срок сдачи:

04.06. 2013 г.

Исходные данные:

статистическая отчетность, данные бухгалтерского учета Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за период 2012-2013 гг.

Содержание расчетно-пояснительной записки: Введение. Глава 1. Анализ современного состояния жилищного фонда города Кинешма. Глава 2. Особенности определения инвентаризационной стоимости жилой недвижимости в целях налогообложения. Глава 3. Организация работы по переоценке жилищного фонда муниципального образования и мониторингу технического состояния. Выводы и предложения. Список использованной литературы. Приложения.

Перечень графического материала, аналитических и экономических таблиц:

39 таблиц, 7 рисунков.

Рекомендуемая литература: методические пособия, периодические издания, нормативная литература, относящаяся к теме исследования.

Консультант:

доцент, к. э. н. Ларин Владимир Иванович

Дата выдачи задания:

28.02.2013 г.

Руководитель:

доцент, к. э. н. Ларин Владимир Иванович

Задание получила студентка:

Сизова Наталья Николаевна

«28» февраля 2013 г.

Разделы

Наименование этапа

Срок сдачи

1.

Изучение литературы по теме исследования

14.12.2012 г.

2.

Сбор и подготовка фактического материала

28.02.2013 г.

3.

Глава 1. Анализ современного состояния жилищного фонда города Кинешма

28.03.2013 г.

4.

Глава 2. Особенности определения инвентаризационной стоимости жилой недвижимости в целях налогообложения

13.04.2013 г.

5.

Глава 3. Организация работы по переоценке жилищного фонда муниципального образования и мониторингу технического состояния

14.05.2013 г.

6.

Введение, выводы и предложения

18.05.2013 г.

7.

Подготовка графического материала

21.05.2013 г.

8.

Оформление пояснительной записки

24.05.2013 г.

9.

Подготовка доклада

28.05.2013 г.

10.

Сдача выпускной квалификационной работы на проверку

04.06.2013 г.

Содержание

Введение

6

Глава 1.

Анализ современного состояния жилищного фонда г.Кинешма

10

1.1

Характеристика ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

11

1.2

Классификация жилищного фонда города, его состав и структура

17

1.3

Характеристика технического состояния, оценка уровня износа объектов жилищного фонда

26

Глава 2.

Особенности определения инвентаризационной стоимости жилой недвижимости в целях налогообложения

33

2.1

Определение совокупной инвентаризационной стоимости жилой недвижимости города

34

2.2

Особенности методики расчета инвентаризационной стоимости

46

2.3

Организация работы по современной оценке по действующей методике ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и периодичность ее проведения

51

2.4

Разработка предложений по организации работы связанной с технической экспертизой и определения уровня износа

56

Глава 3.

Организация работы по переоценке жилищного фонда муниципального образования и мониторингу технического состояния

61

3.1

Расчет оценочной стоимости типичных объектов с использованием современных методов оценки

62

3.2

Разработка рабочей версии программы оценки стоимости объектов жилищного фонда в целях налогообложения

93

3.3

Примерный расчет суммарной оценочной стоимости жилищного фонда района и прогноз поступлений в доходную часть бюджета

96

3.4

Расчет затрат на выполнение работ по определению оценочной стоимости

98

3.5

Оценка бюджетной эффективности

101

Выводы и предложения

110

Список использованной литературы

113

Приложения

117