Рівень ефективності використання земель, ц/га

Сільсько-господарські культури	На час розробки проекту землеустрою (1986 р.)	За проектом земле-устрою	ТОВ “Лугове” (2009 – 2011 рр.)	Львівська область (2009 – 2011 рр.)	Україна (2009 – 2011 рр.)
Пшениця	2655	37,9	48,7	26,1	26,3
Озимий ячмінь	21,1	29,0	32,5	26,6	21,7
Ріпак	14,8	28,0	38,0	22,9	20,7
Цукровий буряк	13,8	21,0	26,0	18,1	13,6
Кукурудза	31,0	51,0	65,0	49,4	37,4

Вплив землеустрою підтверджується також індексом екологічної невідповідності використання орних земель, коефіцієнтом екологічної стабільності землекористування, рівнем рентабельності сільськогосподарського виробництва, продуктивністю праці та середньомісячною заробітною платою в досліджуваному підприємстві у порівнянні з регіональними показниками (табл. 3, 4).

Таблиця 3

Порівняльний аналіз екологічних показників

Показники	ТОВ “Лугове”		Львівська область
	на час розробки проекту землеустрою	за проектом землеустрою
Індекс екологічної невідповідності використання орних земель	1,25	1,19	1,15
Коефіцієнт екологічної стабільності землекористування	0,43	0,52	0,32

Вказане свідчить про те, що показники ТОВ “Лугове” значно вищі за всіма параметрами. Так, за валовою продукцією вони на 60 % вищі, ніж в Україні й на 9 % порівняно з областю; за показниками валової доданої вартості – відповідно на 47 % і 24 %; рівнем рентабельності, продуктивністю праці та середньомісячною заробітною платою найманих працівників набагато кращі,ніж у середньому по Україні і області (табл. 4).

Отже, наведені дані показують, що стабільність землекористування та впровадження природоохоронних заходів, передбачених проектом землеустрою, дає змогу перевести його на сталий розвиток, який забезпечує узгодження економічних, екологічних і соціальних аспектів сільськогосподарського землекористування й свідчить про значну ефективність проектів землеустрою.

Таблиця 4

Порівняльний аналіз основних соціально-економічних показників землекористування

Показники	ТОВ “Лугове”		Льівська обл.		Україна
	грн	%	грн	%	грн	%
економічні
Валова продукція сільського господарства на 1 га с.-г. угідь у 2009–2011 рр.	4127	160	3798	147	2579	100
Валова додана вартість на 1 га с.-г. угідь у 2009–2011 рр.	1625,5	147	1315,1	119	1104,0	100
Рівень рентабельності, % (у середньому за рік за 2009–2011 рр.)	23,8	850	9,6	343	2,8	100
Продуктивність праці (у порівнянних цінах 2009 р.),	61 800,2	157	58 892,1	150	39385,6	100
соціальні
Середньомісячна заробітна плата найманих працівників, за 2009–2011 рр.	725	131	638	115	553	100

Висновок. Установлюється, що для комплексної оцінки ефективності землеустрою її доцільно визначати за схемою натуральних і вартісних показників. Аналіз практики свідчить про те, що після здійснення землеустрою цінність земельних ділянок підвищується. Тому сукупний ефект землеустрою адекватно пов’язується із зростанням продуктивності та вартості землі і полягає у визначенні суспільної та комерційної ефективності землеустрою з урахуванням зміни структури та екологічної стабільності землекористування. Одночасно, підвищення цінності землекористування шляхом землеустрою зумовлює і його інвестиційну привабливість, що в ринкових умовах є важливим чинником економіки регіону, країни.

Проблема зовнішніх ефектів стає все актуальнішою. Як відомо кожен виробник прагне до збагачення (і потреби його безмежні), але обмежуючи його свободу до певної межі держава і суспільство має подбати про те, щоб діяльність, якою він займається не тягла за собою небажаних наслідків. Так як ми живемо в суспільстві, необхідно регулювати взаємовідносини, але кожен "тягне ковдру на себе", і тому необхідно створювати державні органи, які будуть використовувати інструменти влади для знаходження компромісу. На загальнодержавному й регіональному рівнях оцінка ефективності землеустрою відображається через розробку відповідних заходів у програмах, схемах, проектах землеустрою. Наприклад, як засвідчує проект Програми розвитку земельних відносин на 2005-2015 рр. у Львівській області додатково регіон може отримати при її реалізації близько 15 млн грн за рахунок структуризації земельних угідь шляхом консервації деградованих і малопродуктивних ґрунтів орних земель та оптимізації розмірів землекористування.