Список використаних джерел:

1. Горлачук В., В. В’юн, А. Сохнич Управління земельними ресурсами: розвиток екологічної інфраструктури землекористування. Лекція. – Львів : НВФ “ Українські технології ” . – 2002. – 28 с

2. Гуцуляк Г.Д. Земельно-ресурсний потенціал Карпатського регіону. – Львів : Світ, 1991. – 152с.

3. Законодавчі акти про землю . - К.: Урожай, 1972. – 464с., с. 17

4. Третяк А.М. , Дорош О.С. Управління земельними ресурсами / За редакцією професора А.М. Третяка. Навчальний посібник. – Вінниця : Нова Книга , 2006 . – 360с.

УДК 316.334

Проект землеустрою, що забезпечує еколого – економічне обґрунтування сівозмін і впорядкування вгідь

Казьмір Павло Гнатович, професор Львівського НАУ

Гнідець А.П., студент землевпорядного факультету Львівського НАУ

Ключові слова: проект землеустрою, енергетичний підхід, програмний комплекс Digitals.

Вступна частина. В умовах реформування соціально-економічного устрою держави, коли земля стала власністю українського народу, виникла потреба в створенні на демократичних засадах принципово нової моделі земельних відносин.

Завдання земельної реформи полягає в тому, щоб створити реальні умови для рівноправного розвитку різних форм власності і господарювання на землі, підвищити ефективність використання й охорони земельних ресурсів, а також формування багатоукладної економіки у сільськогосподарській сфері.

В результаті реформування земельних відносин в Україні, збільшення кількості землевласників і землекористувачів з 6, 8 млн. до більш як 23 млн., порушилися межі та площі землеволодінь і землекористувань, погіршилась організація території. Перерозподіл земель у ході земельної реформи мав великий вплив на економіку виробництва.

Для того, щоб подолати гостру економічну кризу, кризу в землекористуванні і стати на шлях екологобезпечного і водночас ефективного господарювання на землі, необхідно перейти до формування еколого врівноважених агроландшафтів у всіх природніх зонах і типах сільскогосподарських підприємств з обов’язковим додержанням екологічних вимог, обмежень і стандартів. А це потребує глибокого наукового обґрунтування реконструкції системи землекористування, яке повинно відрізнятися від традиційного системністю та соціально-економічною змонтованістю, адже в Україні вже вичерпана можливість територіально-екстенсивного розвитку всіх галузей господарювання, особливо агропромислового комплексу. На реалізацію цього завдання і було направлене прийняття 4 червня 2009 р. Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, щодо збереження родючості грунтів» згідно з яким земельні ділянки товарного сільськогосподарського виробництва понад 100 га. повинні використовуватись лише відповідно до розроблених та затверджених в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель.

Проаналізувавши сучасні підходи до розробки проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін і впорядкування їх території, які викладені в методичних вказівках, можна зробити висновок, що незважаючи на те, що сучасна методика зорієнтована на економічне обґрунтування проекту землевпорядкування, розв’язання просторових умов (розміщення елементів інженерної інфраструктури, організацію угідь і сівозмін та впорядкування їх території), використання та впорядкування земель, але попри це все, наразі є відсутня методика і відповідно не враховуються показники енергетичного обґрунтування проекту сівозмін. Деякі пропозиції щодо енергетичного підходу викладені в працях таких вчених, як Казьмір П.Г., Дроздяк М.В, Третяк А.М., Медведовський О.К., Іваненко П.І. та ін.

Основна частина. Дане дослідження є авторською розробкою щодо застосування енергетичних показників при обґрунтуванні проекту землевпорядкування сільськогосподарських підприємств, яке в комплексі з розрахунками економічних показників дозволить прийняти науково - обгрунтоване рішення, а застосування ГІС технологій підвищить продуктивність праці авторського колективу з розробки проекту землевпорядкування агроформування.

Об`єктом дослідження є використання земель на території Гумниської сільської ради Буського району Львівської області, де в процесі реалізації земельної реформи був реалізований проект роздержавлення і приватизації земель, яким передбачено розпаювання земель між пайовиками (середній розмір земельної частки (паю) складає 3,07га а також виділення 172,2 га для – фермерських господарств), створення резервного фонду на площі 106,7 га. та земель запасу площі 11,6 га. Розміщення сформованих землеволодінь і землекористувань показано на рис 1.

Метою наших досліджень було обґрунтування еколого – економічного проекту сівозміни з використанням традиційних та енергетичних показників.

Для досягнення поставленої мети було поставлено такі завдання :

1. Збір і систематизація матеріалів існуючого стану використання земель сільської ради, в нашому випадку Гумниської сільської ради Буського району Львівської області

2. Аналіз зібраних матеріалів

3. Розробка проекту сівозмін з застосуванням автоматизованих методів проектування.

4. Еколого-економічне обґрунтування проекту сівозмін

В процесі досліджень нами за допомогою програмного комплексу Digitals був виготовлений проектний план, визначено площі земельних угідь, складено експлікацію земель, згідно з якою на території сільської ради такий склад земель: рілля- 929,8 га, сінокіс-125,3, пасовище -83,6,сад -4,4,ліс -173,4. Інші угіддя-64,2. Всього територія Гумниської сільської ради становить 1412,8 га.

Аналізуючи природно – економічні умови виявлено, що територія сільської ради розташування в зоні Малого Полісся, де є сприятливі умови для розвитку рослинництва і тваринництва, а також є власники земельних часток ( паїв ), які готові віддати свої паї в оренду новоствореному товариству.

Для створення товариства на території Гумниської сільської ради збереглися тваринницькі приміщення та механічні майстерні, що дозволяє організувати господарство рослинництво – тваринницького напряму.

Для забезпечення тваринництва кормових напрямів запропоновано запроектувати кормову 5-ти пільнусівозміну на площі – 102,5 га ( середній розмір поля – 20, 5 га ) з таким чергуванням культур :

1.Багаторічні трави 2.Озима пшениця 3.Кормова коренеплоди 4.Кукурудза на силос 5.Озима пшениця + багаторічні трави.

Крім того, мною було ще запроектовано польову 5-ти пільну сівозміну на площі 420,8 га з таким чергуванням сільськогосподарських культур:

1.Багаторічні трави 2.Озима пшениця 3.Цукрові буряки 4.Кукурудза на силос і зерно 5. Ячмінь+ багаторічні трави.

За допомогою програмного комплексу Digital запроектовано поля кормової сівозміни, визначено площі і складено баланс посівних площ за проектом. Проект землеустрою показаний на рис.2.

Як відомо, традиційна методика визначення економічної ефективності передбачає розрахунок вартості продукції і затрат на її виробництво в грошовому виразі. Проте, в нестабільній економічній ситуації визначення економічної ефективності використання землі в грошовому виразі пов’язано з певними труднощами. В умовах нестабільних цін на сільськогосподарську продукцію і розцінок затрат на її виробництво не завжди вдається одержати достовірні результати. Тому нами пропонується провести розрахунок ефективності використання землі через енергетичні показники, що значно спрощує процедуру розрахунків і підвищує достовірність результатів.

На прикладі проекту землеустрою Гумниської сільської ради нами апробовано методику енергетичного підходу при оцінці проекту еколого-економічного обгрунтування сівозмін, для чого було визначено такі показники:

1. Акумуляцію сонячної енергії (АСЕ), як суму добутків урожайності сільськогосподарьских культур на вміст сухої речовини та акумуляцію сонячної енергії.

2. Затрати енергії на виробництво продукції рослинництва, як суму добутків урожайності на затрати енергії на виробництво 1 ц. продукції.

3. Розрахунок економічної ефективності використання земель, як різницю АСЕ та затрат енергії на виробництво продуктів венергетичному та грошовому виразі.

4. Балансу гумусу в грунтів за існуючим станом і за проектом.

5. Визначили еколого-економічну ефективність в енергетичному виразі, як суму АСЕ на затрати енергії, а також в грошовому, як добуток показника еколого-економічної ефективності на вартість продукції.

6. Виробництво валової продукції в умовному зернішляхом множення показника валового збору на коефіцієнт переводу в умовне зерно.

7. Затрати на вирощування сільськогосподарських культур шляхом додовання добутку площі посіву культури на затрати на її виробництво на 1 га. до добутку урожайності на затрати на 1 ц.

8. Чистий прибуток, як різниця вартості продукції і затрат на її виробництво.

Отримані розрахунки приведено в таблиці:

№ п/п	Назва показників	При фактичному використанні		За проектом		Різниця
		На 1 га	На всю площу	На 1 га	На всю площу	На 1 га	На всю площу
1	Акумуляція сонячної енергії, МДж	63794	33351552	447205	44720468	383411	11368917
2	Затрати енергії на вирощування продукції рослинництва, Дж/грн.	10433	1043311	13660	1365999	3227	622677
3	Екомномічна ефективністьвикористання, земель Дж/грн	55631		433545		380184
		2225		18079		15857
4	Енергетичний баланс, мДж.	44,1*103	14,531	0,06*103	105,4	915*0,103	430,58
5	Еколого-економічна ефективність, мДж/ га Грн./га	53,4*103		433,5*103		380,2*103
6	Виробництво валової продукції в умовному зерні, ц	31,4	16426	42,6	22298	11,2	5872
7	Затрати на вирощування с/г культур, грн.	574	300204	970	507239	396	207035
8	Вартість продукції рослинництва, грн	3770,3	1971120	5118,1	2675760	1347,8	204640
9	Чистий прибуток, грн	3196,3	1670916	4148,1	2168521	497605	3751,8
	Збільшення чистого прибутку	1,3		1,3
	Збільшення еколого-економічної ефективності проекту				8,1

З приведених розрахунків видно, що чистий прибуток з використання земель ТзОВ «Україна» за проектом зріз в 1,3 рази, а еколого-економічна ефективність використання земель зросла в 8,1 рази!

Висновок. При оцінці проекту сівозмін недостатньо традиційних показників економічної ефективності. Запропоновані енергетичні показники оцінки проекту дозволять розширити вагомість екологічної складової оцінки проекту сівозмін. Крім цього, під час розробки данного проекту виявлено, що застосування таких програмних комплексів, як MicrosoftExcelіDigitals може суттєво підвищити продуктивність розробників проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обгрунтування сівозмін. Застосування досягнутих наукових результатів даної роботи на практиці сприятиме ефективнішій реалізації Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, щодо збереження родючості грунтів» і запровадженню в сфері земельних відносин в Україні принципів сталого землекористування.

Рис. 1 Територія Гумниської сільської ради за існуючим станом

Рис. 2 Проект еколого-економічного обґрунтування сівозмін