4. Выбор месторасположения

Кофейню предполагается открыть в молодом перспективном микрорайоне Новое Ступино.

Новое Ступино — первый в России полноценный малоэтажный город-спутник, сочетающий в себе комфортабельное доступное жилье, индустриальный парк с рабочими местами, торговую и деловую инфраструктуру, социальные объекты и рекреационные зоны. Планируется, что общая площадь города составит 12 км², предполагаемое количество жителей — 55 тыс. человек.

Город-спутник расположен в семидесяти километрах от Москвы в Ступинском районе. В сорока минутах езды на автомобиле находится международный аэропорт «Домодедово». Рядом расположены скоростная безсветофорная федеральная автотрасса М4 «Дон» и железная дорога Павелецкого направления с ежедневным сообщением до города-спутника.

На территории общей площадью 1195 гектаров будет возведено более двух миллионов квадратных метров малоэтажного жилья. Двести гектаров территории Нового Ступино отведено современному индустриальному парку «Шматово». Двести гектаров займут коммерческие объекты, среди которых торговые центры, офисные здания, бытовые службы. Такое планирование территории позволит горожанам жить и работать в одном месте.

Технико-экономические показатели проекта Новое Ступино:

Жильё — 1 700 000 м²

Коммерческие и торговые объекты — 200 000 м²

Социальные объекты — 245 000 м²

Индустриальный парк — 200 га

Рекреационные зоны — 225 га

Общее количество жителей — 55 000 человек

Расстояние от Москвы — 70 км от МКАД.

За последние два года в микрорайоне Новое Ступино было построено множество современных многоэтажных домов, в которых проживает преимущественно население с достатком выше среднего. При этом в микрорайоне наблюдается дефицит качественных предприятий общественного питания, в которых можно спокойно поужинать, пообщаться с друзьями, попить кофе.

В связи с этим открытие кофейни в данном микрорайоне, является перспективным бизнес начинанием.

Создание кофейни планируется осуществить на территории ТЦ "Перекресток", расположенного по адресу: Московская область с. Верзилово мкр. Новое Ступино ул. Петра Великого стр.1.

В настоящее время заключен договор с администраций ТЦ, согласно которому помещение площадью в 130 м², занимаемое кофейней, взято в аренду сроком на 1 год.

Данное помещение не нуждается в реконструкции и ремонте, так как находится в новом здании, и имеет хорошее состояние.

Согласно нашему мониторингу данное расположение кофейни является наиболее благоприятным, так как посетители торгового центра хотят не только совершить покупки, но и отдохнуть в уютном заведении.

5. Стратегия маркетинга.

Реклама - это вид деятельности либо произведенная в ее результате продукция, целью которых является реализация сбытовых или других задач промышленных, сервисных предприятий и общественных организаций путем распространения оплаченной ими информации, сформированной таким образом, чтобы оказывать усиленное воздействие на массовое или индивидуальное сознание, вызывая заданную реакцию выбранной потребительской аудитории. Реклама нацелена на привлечение как можно большего числа клиентов. Также реклама влияет на имидж кофейни.

Рекламный бюджет кофейни за первый год составит 122 600 рублей. Эти средства планируется потратить на:

1. в газету акварели. «Ступинские Акварели»- еженедельная газета. Газета позиционируется как информационно-развлекательная издание для всей семьи, что обеспечивает широкую аудиторию читателей. Периодичность: газета выходит один раз в неделю, в продаже появляется в четверг. Тираж: 4 500 экземпляров. Объем: 32 страницы, формата А4. Наш заказ ¼ полосы 1050 рублей *4 = 4200 руб.

2. размещение рекламно – информационных материалов в СМИ – ТВ «Комсет» - «Подмосковье». Время вещания телеканала «ТВ-Комсет»: ежедневно с 7:30 до 8:00 (будни), с 9:00 до 9:30 (выходные), 17:30 до 17:50 (все дни), с 20:00 до 21:00 (все дни), до 21:30 («Прямой эфир»), 22:00 – 23:00 (будни).

В остальное время вещает телеканал «Подмосковье». Зона охвата: город Ступино и Ступинский район Московской области посредствам кабельной и эфирной телевизионных систем (120 тыс. чел.). Время размещения 7:30 – 20 секунд, (цена 1сек. 10 руб.) = 200 руб.,17:30- 20 секунд, (цена 1 сек. 1 рубль) = 20 руб., 17:48 – 20 секунд, ( цена 1 сек. 1 рубль)= 20 руб., 20:26 – 20 секунд, (цена 1 сек. 15 руб.)= 300 руб., 21:50 -20 секунд, ( цена 1 сек. 25 руб.) =500 руб.

Создание видео ролика 20 секунд, ( цена 1 сек. 300 руб.)=6000 руб.

3. рекламно - информационных материалов в СМИ – радиостанция Европа плюс. Реклама на Радиостанции «Европа Плюс Ступино» выходит круглосуточно. Размещение рекламно-информационных материалов в эфире: примерно на 20 минуте каждого часа. Время размещения 07:00-17:00, цена 1 сек. 5 руб., 20 секунд будут стоить 100 рублей, на десять часов 1000 руб., на месяц, 30 000 рублей. Информационный ролик 1 голос будет стоить 1200 рублей.

4. Размещение натяжной вывески в городе ( в течении 2 первых месяцев стоимость одного месяца 10 000 рублей), общая сумма 20 000 рублей.

Рекламная компания должна обеспечить посещаемость с первых дней кофейни. Сбыт продукции будет осуществляться в расчете на удовлетворение потребностей определенных групп потребителей: люди среднего возраста, молодые люди, среднего достатка.

При выборе стратегии придерживаемся стратегии минимальных издержек, т.е предлагать свою продукцию по более низкой цене.