7. Технологія управління інвестиційною діяльністю

Технологія управління інвестиційною діяльністю передбачає ряд дій менеджерів, які здатні забезпечити виконання всіх етапів наміченої роботи. Ключовим моментом вважається розробка та реалізація інвестиційних рішень.

Регулювання процесу розробки та реалізації інвестиційних рішень підприємства може здійснюватись за допомогою відповідного механізму, який включає такі елементи:

• ринковий механізм регулювання інвестиційної діяльності підприємства,

• державне нормативно-правове регулювання,

• систему методів управління інвестиційною діяльністю та внутрішнього регулювання її окремих аспектів.

З позиції використання технології управління інвестиціями ефект досягається у разі чітко скоординованої роботи всіх діючих осіб та ключових видів робіт, що торкаються проекту та інвестиційного продукту. Основні частини (елементи) технології управління інвестиційною діяльністю підприємств представлено в таблиці 9.2.

Таблиця 9.2

Основні елементи технології управління інвестиційною діяльністю підприємств

Назва елементу технології управління	Призначення елементу технології управління
Організаційна забезпеченість процесу розробки та виконання інвестиційного проекту	взаємопов'язана сукупність структурних підрозділів підприємства, які забезпечують розробку та прийняття рішень щодо управління інвестиційною діяльністю й несуть повну відповідальність за реалізацію цих рішень
Інформаційна забезпеченість	наявність інформаційних показників, які необхідні для проведення аналізу, планування, прийняття управлінських рішень за проектом
Назва елементу технології управління	Призначення елементу технології управління
Планування інвестиційної діяльності	розробка фінансового плану проекту та розв’язання питання про те, чи варто вкладати кошти в цей проект, тобто, чи достатній буде позитивний грошовий потік для відшкодування витрат та одержання певного прибутку
Проведення фінансово-економічних розрахунків	проведення фінансово-економічних розрахунків, які пов'язані з потоками грошових коштів в різні періоди, із урахуванням темпів інфляції, яка з часом знецінює вартість грошових коштів
Оцінка ефективності використання інвестиційного ресурсу	залучення критеріїв оцінювання ефективності використання інвестиційного ресурсу та його окупності
Контроль за протіканням інвестиційних циклів	перевірка протікання інвестиційних циклів за допомогою стратегічного, поточного та оперативного контролю
Моніторинг інвестиційних проектів	механізм проведення постійного нагляду та контролю за процесом освоєння інвестицій із формуванням напрямків покращення інвестиційної діяльності

Технологія управління інвестиційною діяльністю в загальному виді передбачає обов’язкове використання наступних етапів:

• підготовчий етап;

• етап реалізації проекту;

• етап експлуатації об’єкта інвестицій.

Крім того, науковці пропонують етап експлуатації об’єкта інвестицій розмежовувати на етап повернення інвестиційних коштів та етап отримання економічного ефекту від реалізації проекту.

Практика свідчить, що технологія управління інвестиційною діяльністю включає ряд ключових елементів з позиції проекту: аналіз; оцінювання; добір і прийняття рішень; реалізація; забезпечення ресурсами; оперативний контроль; фінансові результати.

Кінцевим етапом технології управління інвестиційною діяльністю більшість фахівців вважають аналіз ефективності інвестицій та корекцію на цій основі інвестиційної стратегії підприємства.