13. Жер салығы

Жер салығын төлеуші – меншігінде н|е тұрақты пайдалануында жер учаскесі бар заңды тұлғалар, олардың филиалдары, өкілдіктері ж/е жерге иелік етуші жеке тұлғалар. Жер салығының мөлшері жер учаскесінің сапасына, құнарлылығына, орналасу өңірлеріне ж/е сумен қамтамасыз етілуіне қарай анықталады.Жер салығының салық салу объектісі – жерге иелік ететін н/е пайдаланатын заңды ж/е жеке тұлғаның қарамағындағы жер учаскесі..С салу мақс-да жерл-ң нысаналы мақсатына (целевое напр-е)  қарай санаттары 1) ауыл шар мақс жерл;2) елді мекендер 3) өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс ж/е өзге де ауыл шаруашылығы емес мақсаттағы жерлерге;4) ерекше қорғалатын табиғи аумақтар жерлеріне, сауықтыру, рекреациялық ж/е тарихи-мәдени мақсаттағы жерлерге 5) орман қорының жерлеріне;6) су қорының жерл;7) босалқы жерлер Жердiң мынадай санаттары салық салуға жатпайды:1) ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жерлерi;2) орман қорының жерлерi; 3) су қорының жерлерi; 4) запастар жерлері.Аталған жерлер (запастағы жерлердi қоспағанда) тұрақты жер пайдалануға немесе бастапқы өтеусiз уақытша жер пайдалануға берiлген жағдайда, олар жалпы белгiленген тәртiппен салық салуға жатады.Мыналар жер салығын төлеушiлер болып табылмайды:1) шаруа немесе фермер қожалықтары үшiн арнаулы салық режимi қолданылатын қызметте пайд-н жер учаскелерi бойынша бiрыңғай жер салығын төлеушiлер;2) мемл мек;3) қылмыстық жазаларды атқару саласындағы түзеу мекемелерiнiң мемл к-о;4) ҰОС қатыс 5) "Ардақты ана" атағына ие болған, "Алтын алқа" н көп балалы аналар; 6 жеке тұратын зейнеткерлер;7) дiни бiрлестiктер. Жер учаскесi (жер учаскесiне ортақ үлестiк меншiк кезiнде - жер үлесi) салық салу объектiсi болып табылады.САЛЫҚ СТАВКАЛАРЫ. А-ш мақсатындағы жерлерге салынатын жер салығының базалық ставкалары 1 га есептеліп белгіленеді ж/е топырақтың сапасы бойынша сараланады.Жеке тұлғаларға берілген а-ш  мақс жерлерге салынатын базалық  салық ставкалары. Қора-қопсы салынған жерді қоса алғанда, өзіндік (қосалқы) үй шаруашылығын, бағбандық ж/е саяжай құрылысын жүргізу үшін берілген ауыл шаруашылығы мақс жерлерге:1) 0,50 га дейін қоса алғанда - 0,01 гектар үшін 20 теңге;2) 0,50 га асатын алаңға - 0,01 гектар үшін 100 теңге.Автотұрақтар, автомобильге май құю станциялары үшiн бөлiнген, казино орналасқан жер учаскелерiнежәне казиноға салынатын салық ставкалары 10 еселенген.Салық кезеңі. Дара кәсіпкерлерж/е заңды тұлғалар декларацияны с,с объектiлерi орн жердегi салық органдарына есептi салық кезеңiнен кейiнгi жылдың 31 наурызынан кешiктiрмей табыс етедi.Мына тұлғалар жер салығының ставкасына 0,1 коэф көбейту арқылы есептейді:1. * балаларды сауықтыру мекемелері; * мем/к табиғи қорықтар; * мем/к ұлттық табиғи саябақтар; * ботаникалық зоологиялық бақтар. 2. * балық өндіру мақсатындағы мем/к к-о; * ғылыми кадрларды мем/к аттестациялау саласындағы к-о; * табиғи биологиялық ресурстарды ұлғайту.

14. Ауыл шаруашылығы жерлеріне жер салығын салу ерекшеліктері

Ауыл шар/ғы мақсатындағы жерлерге  салынатын базалық салық ставкалары: 1. Ауыл шар/ғы мақсатындағы жерлерге салынатын жер салығы/ң базалық ставкалары бір гектарға есептеліп белгіленеді ж/е топырақтың сапасы б/ша сараланады.2. Далалық ж/е қуаң далалық аймақ/р/ң жерлеріне бонитет балына барабар түрде жер салығы/ң базалық салық ставка/ры белгіленген. 3. Шөлейтті, шөлді ж/е тау бөктеріндегі шөлді аймақтардың жерлеріне бонитет балына барабар түрде жер салығының базалық салық ставкалары белгіленген.

Жеке тұлғаларға берілген ауыл шаруашылығы  мақсатындағы жерлерге салынатын базалық  салық ставкалары: Жеке тұлғаларға қора-қопсы салынған жерді қоса алғанда, өзіндік (қосалқы) үй шаруашылығын, бағбандық және саяжай құрылысын жүргізу үшін берілген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге  базалық салық ставкалары мынадай мөлшерде белгіленеді:

1) көлемі 0,50 гектарғадейінқосаалғанда - 0,01 гектар үшін 20 теңге;

2) көлемі 0,50 гектарданасатыналаңға - 0,01 гектар үшін 100 теңге. 

Ауылшаруа/ғынаарналмаған, ауылшаруашылығымақсаттары үшін пайдаланылатынжерлергесалынатынсалықставкалары:

Елді мекендер, өнеркәсіп, ерекше қорғалатын табиғи аумақтар,  орман және су қорлары жерлерінің құрамына кіретін, ауыл шаруашылығы мақсаттарына пайдаланылатын жер учаскелеріне, автотұраққа, (паркингке) автомобильге май құю станцияларына бөлінген (бөліп шығарылған) және казино орналасқан  жерлерді қоспағанда, жер салығының базалық ставкаларының 50 проценттінен аспайтындай етіп төмендетуге немесе жоғарылатуға құқығы бар.Бұл ретте жекелеген салық төлеушілер үшін жер салығының ставкаларын жеке-дара төмендетуге немесе жоғарылатуға тыйым салынады.