Исполнение договора комиссии.

Комиссионер обязан исполнить свои обязательства на наиболее выгодных для комитента условиях и в соответствии с указаниями комитента. Указания должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. В противном случае они не связывают комиссионера.

Отступление от указаний комитента допускается в 2 случаях:

- это необходимо в интересах комитента;

- отсутствует возможность поучение от комитента новых указаний, и получить их в разумный срок.

В дальнейшем комиссионер обязан поставить в известность о сделанных отступлениях.

В тех случаях, когда комиссионер осуществляет свою деятельность на профессиональной основе в договоре с ним, может быть предусмотрено право отступать от указаний комитента без предварительного запроса и последующего информирования.

Если комиссионер продал имущество по цене нижесогласованной, то он обязан возместить комитенту разницу, если только не докажет, что продажа по более низкой цене предотвратила еще более большие убытки.

Если же комиссионер приобрел имущество по более высокой цене вышесогласованной, то комитент не вправе принимать такое имущество и считать договор комиссии ненадлежащее исполненным. О своем отказе от принятия имущества комитент должен заявить комиссионеру в разумный срок. Если такое заявление не сделано, то покупка считается принятой комитентом. В указанной ситуации комиссионер может принять разницу в цене на свой счет. Тогда комитент утрачивает право на отказ от принятия имущества, поскольку его указания считаются соблюденными.

Дополнительная выгода, которую комиссионер, получил по сравнению с ожидавшейся, делятся между сторонами пополам, но может быть предусмотренное иное договором комиссии.

В связи с тем, что комиссионер первоначально сам становится стороной по сделкам в интересах комитента, то в дальнейшем требуется передача прав и обязанностей по таким сделкам комиссионеру. Эта передача подчиняется общим правила об уступке прав требований и переходе долга.

Следует иметь ввиду, что в договоре, который комиссионер заключил с третьим лицом может содержаться условие о запрете правила о уступке требования, то тогда комиссионер оказывается в безвыходном положении.

В случае когда третье лицо не исполнило или надлежащим образом исполнило заключенную сделку, то комиссионер имеет право уступить такие права на сделке комитенту, в том числе и при наличии запрета на уступку.

Вещи, поступившие комиссионеру от комитента для реализации либо вещи, приобретенные комиссионером по поручению комитентом, считаются собственностью комитента, т.о. риск случайной гибели этих вещей несет комитент, если иное не будет предусмотрено договором комиссии. Комиссионер обязан страховать такое имущество только по указанию комитента и за счет комитента. Обязанность страхования может быть предусмотрена договором комиссии, а также может вытекать из обычая делового оборота.

Комиссионер обязан хранить вышеуказанное имущества комитента без специального вознаграждения за хранение, и отвечает за утрату, недостачу и порчу такого имущества.

Комиссионер обязан извещать комитента о недостатках имущества, принадлежащего комитенту. Он также обязан принимать меру по охране прав комитента и сбору необходимых доказательств. Неисполнение этих обязанностей дает основание для привлечения комиссионера к ответственности за убытки возникшие у комитента. После получения поручения комиссионер обязан предоставить комитенту отчет и передать все полученное для комитента по сделке, если комитент не согласен с представленным отчетом, то он должен предоставить свои возражения в 30-дневный срок, но может быть предусмотрен иной срок. Если возражения в указанный срок не поступили, то отчет считается принятым. Комитент со своей стороны обязан принять от комиссионера все исполненное по договору, включая обязательства по заключенным сделкам, при этом комитент должен осмотреть приобретенное для него имущество и немедленно заявить об обнаруженных недостатках. В противном случае имущество считается принятым без возражений.

Комиссионер наделен специальными гарантиями по получению вознаграждения и других причитающихся от комитента сумм. Гарантии следующие:

* комиссионер вправе удерживать у себя вещи комитента до полного удовлетворения своих требований об уплате вознаграждений и других сумм;

* комиссионер вправе удержать причитающиеся ему по договору суммы из тех, которые поступили от комитента. Удержание производится зачета встречных однородных требований. При таком зачете учитываются требования других кредиторов комитента. Закон приравнивает требования комиссионера к требованиям залогодержателя, поэтому те кредиторы комитента, которые имеют преимущества перед залогодержателем в соответствии п.1 ст.64 и п.2 ст.855 вправе удовлетворить свои требования даже за счет сумм, удержанных комиссионером в порядке зачета.

В случае банкротства комитента право комиссионера на удержание вещей прекращается, однако при этом требования комиссионера к комитенту приравниваются к требованиям залогодержателя, т.е. требования комиссионера будут удовлетворяться в той же очередности, что и остальные держатели.