Организация работ по обследованию зданий и сооружений. Задачи обследований. Методы обследований состояния зданий и конструкций.
Необходимость проведения обследования здания или сооружения может быть связана со следующими причинами:
– наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
– увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
– реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
– выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
– отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
– изменение функционального назначения зданий и сооружений;
– возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
– деформации грунтовых оснований;
– необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
– необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
– необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.
Объем обследовательских работ, состав и их характер зависят от поставленных конкретных задач, приведенных в техническом задании на обследование здания или сооружения.
7. Обследование оснований и фундаментов.
Состав работ по обследованию оснований и фундаментов при реконструкции и капитальном ремонте включает производство контрольных шурфов, лабораторные анализы грунтов и воды, лабораторные испытания материала фундаментов (при необходимости натурные испытания материала фундаментов), проверочные расчеты оснований и фундаментов.
Контрольные шурфы для определения размеров, конструкции и материала фундамента, уровня заложения и наличия изоляции отрываются как с наружной, так и с внутренней стороны здания (2 – 3 шурфа). При проникновении воды в подвальное помещение или наличии сырости на стенах шурфы выполняются в каждой сырой части здания. При наличии деформаций в стенах и фундаментах шурфы отрывают под местами их обнаружения и на границах слабых грунтов или участков фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Для
проведения лабораторных испытаний
грунтов в шурфах отбираются образцы
тонкостенным режущим кольцом или образцы
без жесткой тары размером не менее 150 
150
150 мм, которые парафинируют, туго обматывая
двумя слоями марли.
В лаборатории определяются первичные характеристики грунта: гранулометрический состав, удельный вес g, средняя плотность r, весовая влажность W. В развитие этих данных определяются расчетные параметры грунта: средняя плотность скелета, пористость, коэффициент пористости, степень влажности, полная влагоемкость, сжимаемость грунтов.
При детальном обследовании фундаментов в отрывных шурфах определяются тип фундамента, его форма, размеры, глубина заложения; выявляются выполненные ранее подводки, усиления; исследуется материал фундамента механическими и неразрушающими методами.
Ширина подошвы фундамента и глубина его заложения определяются натурными обмерами, для этого боковую поверхность фундамента очищают от грунта, а замеры выполняют любым линейным измерительным прибором. В наиболее нагруженных участках ширину подошвы определяют в двухсторонних шурфах, а в менее нагруженных допускается принимать симметричное развитие фундамента по размерам, установленным в одностороннем шурфе.
При наличии свайного фундамента в каждом шурфе замеряют диаметр свай, шаг их расположения и среднее количество на 1 погонный метр фундамента.
Визуальная оценка состояния фундамента содержит характеристику камня и раствора (состояние бетона), наличие пустых швов, местных разрушений.
В приложениях к курсовой работе приводятся схемы конструктивного решения фундаментов с отметкой уровня грунтовых вод и глубины заложения фундамента.