
- •Технологічної практики
- •4. Структура технологічної практики
- •Методичні рекомендації щодо виконання студентами завдань програми технологічної практики Змістовий модуль 7 «Нормативно-правове регулювання оціночної діяльності. Оціночна діяльність»
- •Тема 3. Законодавче регулювання приватизації державного майна
- •1. Визначити поняття і головні цілі приватизації. Законодавство про приватизацію
- •2. Охарактеризувати об’єкти та суб’єкти приватизації
- •3. Проаналізувати приватизаційний процес та способи приватизації. Розкрити зміст договірних відносин приватизації
- •Література:
- •Тема 1. Ознайомлення з підприємством - базою практики
- •1.Ознайомитись з підприємством, його організаційно-правовою формою діяльності
- •2. Характеризувати історію створення та функціонування підприємства
- •3. Описати сферу діяльності підприємства . Дати характеристику сектору ринку, на якому працює підприємство
- •Література:
- •Тема 2. Законодавче регулювання права власності в Україні
- •1. Охарактеризувати загальні положення про право власності
- •2.Проаналізувати порядок набуття та припинення права власності
- •3.Визначити види захисту права власності
- •1.Проаналізувати право власності на землю (земельну ділянку)
- •2.Охарактеризувати право власності на житло
- •3.Дати порівняльну характеристику речових прав на чуже майно
- •1. Цивільний кодекс України: чинне законодавство зі змінами та допов. На 1 грудня 2010 року: (Відповідає офіц. Текстові) – к.: Алеута; цул, 2010. – 260с. С. 83, 86.
- •Тема 4. Правове регулювання оцінювання землі в Україні
- •1.Визначити повноваження державних органів в галузі земельних відносин
- •2.Охарактеризувати види земель та їх правовий режим
- •3.Розкрити зміст права користування землею та права земельного сервітуту
- •1. Визначити зміст та структуру генерального плану розвитку міста
- •3.Проаналізувати порядок надання інформації з кадастрової бази даних
- •Тема 5. Технологія оцінки бізнесу підприємства
- •1. Охарактеризувати етапи підготовки інформації необхідної для оцінки
- •Самостійна робота
- •1. Вказати сторони, що зацікавлені в проведенні оцінки бізнесу
- •2. Визначити основні цілі відповідно до яких проводять оцінку. Скласти таблицю цілей оцінки бізнесу підприємства
- •Література:
- •Тема 6. Основні етапи оцінки вартості об’єкта
- •Самостійна робота
- •1.Описати послідовність проведення незалежної оцінки
- •2. Вказати особливості проведення підготовчого етапу
- •3. Визначити проблеми оцінки. Провести ідентифікацію об’єктів оцінки (на конкретному прикладі).
- •Самостійна робота
- •1. Описати цілі і функції оцінки, охарактеризувати види вартості
- •2. Вказати вимоги до складання звіту про оцінку майна
- •Література:
- •Тема 7. Звіт про оцінювання об’єктів власності. Актуалізація оцінки та рецензування звіту
- •1..Описати основні допущення і обмеження. Скласти завдання на оцінку
- •2.Описати методологію оцінки вартості та процедура оцінки
- •3.Здійснити аналіз середовища і місце розташування об’єкта
- •4. Описати об’єкт оцінки та здійснити аналіз найкращого і найбільш ефективного використання об’єкта оцінки ( на конкретному прикладі).
- •Тема 7. Звіт про оцінювання об’єктів власності. Актуалізація оцінки та рецензування звіту
- •1. Визначити вартість об’єкта за допомогою порівняльного підходу
- •2. Визначити вартість об’єкта за допомогою витратного підходу
- •Визначити вартість об’єкта за допомогою дохідного підходу
- •Самостійна робота
- •1. Застосувати методи визначення вагових коефіцієнтів при погодженні результатів оцінки
- •Здійснити погодження результатів і обґрунтувати висновок про ринкову вартість
- •Тема 7. Звіт про оцінювання об’єктів власності. Актуалізація оцінки та рецензування звіту
- •1.Актуалізація оцінки майна
- •2. Випадки проведення рецензування звіту про оцінку майна
- •Самостійна робота
- •1. Характеристика основних розділів звіту про оцінку майна
- •Тема 1. Порівняльний метод оцінювання майна. Подібність об’єктів та порівнянні дані
- •1.Описати сферу застосування методу порівняння. Вказати джерела інформації про подібні об’єкти
- •2. Охарактеризувати основні засади відбору подібних об’єктів
- •Дослідити особливості вибору елементів та одиниць порівняння
- •Самостійна робота
- •1. Охарактеризувати оціночні процедури в межах порівняльного підходу згідно з нсо
- •2. Охарактеризувати методи порівняльного підходу та алгоритм їх застосування
- •Тема 2. Техніка корегувань
- •1.Послідовність проведення та правила коригування цін продажу подібних об’єктів
- •2. Методи виміру величини корегувань
- •3. Визначення вартості методом корегувань
- •Самостійна робота
- •1. Види поправок
- •2. Переваги та недоліки методів кількісного та якісного аналізу проведення корегувань
- •Література:
- •Тема 3. Способи методу капіталізації доходу
- •Самостійна робота
- •1. Описати технологію застосування методу прямої капіталізації
- •2. Описати технологію застосування моделей залишкової капіталізації
- •3. Описати особливості застосування методу дисконтування грошових потоків
- •4. Визначити вартість методами капіталізації доходу
- •Самостійна робота
- •2. Описати процес застосування техніки залишку до нерухомості що приносить дохід
- •Література:
- •Тема 4. Математичні та статистичні методи оцінювання План:
- •1.Охарактеризувати статистичні методи оцінювання
- •Описати процес групування та графічного зображення статистичної інформації
- •3. Дати характеристику математичним методам оцінювання
- •Самостійна робота
- •Література:
- •Тема 5. Витратний метод оцінювання майна План:
- •Самостійна робота
- •1. Визначити сутність та сферу застосування витратного методу, його переваги та недоліки
- •2.Описати види зносу. Охарактеризувати методи оцінки сукупного зносу та визначити вплив зносу на вартість об’єкта ( на конкретному прикладі).
- •3. Охарактеризувати методи витратного підходу, та описати алгоритм їх застосування
- •Самостійна робота
- •1.Описати оціночні процедури в межах витратного підходу згідно з нсо
- •2. Вказати алгоритм ринкового та неринкового виду вартості у витратному підході
- •Тема 6. Стратифікація, факторний і кластерний аналіз. Імітаційні моделі
- •2. Визначити задачі та методи факторного аналізу
- •3.Дослідити різновиди імітації та основні аспекти імітаційного моделювання. Вказати напрямки використання імітаційного моделювання в оціночній діяльності
- •Самостійна робота
- •1. Порівняння факторного та кластерного аналізу
- •2.Особливості застосування стратифікації в оціночній діяльності
- •Література:
- •Тема 5 Методи і моделі оцінювання нерухомого майна. План:
- •Самостійна робота
- •1.Описати процедуру аналізу ринку нерухомості: цілі та основні напрямки аналізу та аналіз навколишнього середовища і факторів які впливають на вартість нерухомості.
- •2. Вказати інформаційне забезпечення оцінки, вихідні дані для оцінки об'єктів нерухомого майна. Оформити договір та паспорт- сертифікат на проведення експертної оцінки( додати до звіту)
- •3. Визначити основні етапи оцінки об’єктів нерухомості та обґрунтування застосування методичних підходів до оцінки нерухомості
- •Самостійна робота
- •Тема 8. Оцінювання землі
- •3. Вказати особливості проведення оцінки земель населених пунктів
- •Література:
- •Тема 9. Методи і моделі оцінювання рухомого майна
- •Самостійна робота:
- •Самостійна робота
- •Література:
- •Тема 10. Методи і моделі оцінювання бізнесу та інтелектуальної власності
- •Тема 10.1. Методи оцінки нематеріальних активів План:
- •1 Охарактеризувати основні етапи і процедури оцінки нематеріальних активов та скласти схеми реалізації методичних підходів до оцінки нематеріальних активів
- •2. Прийняти участь в оцінці нематеріальних активів ( витяг оцінки додати до звіту)
- •3. Класифікація нематеріальних активов та характеристика нематеріальних активів базового підприємства
- •Роль нематеріальних активів в формуванні вартості підприємства
- •Література:
- •Тема 10.2. Дохідний підхід до оцінки бізнесу План:
- •Самостійна робота
- •1.Описати технологію застосування дохідного підходу до оцінки бізнесу
- •2. Методи прямої капіталізації та дисконтування грошових потоків
- •3.Врахування ризиків при визначенні ставки капіталізації та дисконту
- •Самостійна робота
- •1. Розрахувати грошовий потік для власного капіталу
- •Тема 10.3. Оцінка бізнесу методом аналогів
- •Види мультиплікаторів. Методи розрахунку мультиплікаторів
- •3.Методи порівняльного підходу
- •Сфера застосування та проблеми використання методу мультиплікаторів
- •Розділ іv. Фінансовий облік
- •Тема 1. Організація фінансового обліку на підприємстві
- •2. Характеристика структури фінансової бухгалтерії ;
- •3. Форма ведення фінансового обліку, що використовується на підприємстві
- •Література:
- •Тема 2. Облік грошових коштів та розрахункових операцій
- •1. Ознайомлення з порядком ведення касових операцій
- •2. Характеристика обліку безготівкових розрахунків ;
- •3. Організація обліку розрахунків з підзвітними особами, різними дебіторами та кредиторами ;
- •Облік оплати праці, її документальне оформлення
- •5. Формування первинних документів з обліку руху коштів у касі, розрахункових операцій та реєстрів бухгалтерського обліку
- •Література:
- •Тема 3. Облік необоротних активів та запасів
- •Характеристика квартальної та річної фінансової звітності
- •Структура звіту
- •Вимоги до структурних елементів
- •Правила оформлення звіту
- •1. Загальні правила оформлення
- •1.1 Роботу оформляють на аркушах формату а4 (210х297мм).
- •2. Ілюстрацій
- •3 Побудування таблиць
- •4 Формули і рівняння
- •5 Додатки
- •Література:
Структура звіту
Структура звіту повинна мати такі структурні елементи:
- титульний аркуш;
- зміст;
- основна частина згідно програми практики;
- висновки;
- список використаних джерел;
- додатки.
Кожен структурний елемент починається з нової сторінки.
Вимоги до структурних елементів
1. Титульний аркуш
Титульний аркуш звіту оформляється за встановленою формою (додаток А).
2. Зміст
Зміст повинен містити назви структурних елементів, розділів ( тем), підтем із зазначенням нумерації та номери їх початкових сторінок.
3 . Основна частина
У вступі (1-2 стор.) висвітлюється загальна мета практики, завдання , характеристика об’єкта, та предмету дослідження
Суть звіту – це викладення відомостей про предмет (об’єкт) дослідження, згідно до програми практики.
Викладення матеріалу по кожному завданню повинно вестися в обсязі 2-5 сторінок .
4 Висновки (1-2 стор.)
Висновки повинні містити короткий виклад результатів проходження практики, конкретні результати досліджень, оцінку отриманих результатів роботи, пропозиції щодо покращення діяльності (пишуться як після кожного завдання так і як окрема структурна частина)
5. Список використаних джерел
Список використаних джерел формується згідно вимог в алфавітному порядку.
6. Додатки
Додатки розміщують після основної частини роботи. У додатках розташовують матеріал, що є громіздким, але необхідним доповненням роботи. . Додатками можуть бути, наприклад, графічний матеріал, таблиці великого формату і т.д. В якості додатків можуть виступати (Форма №1 "Баланс" та форма №2 "Звіт про фінансові результати", Звіт оцінки, статут, положення, фотознімки ,графіки, схеми, таблиці і т.д. ).
Правила оформлення звіту
1. Загальні правила оформлення
1.1 Роботу оформляють на аркушах формату а4 (210х297мм).
1.2 Роботу виконують за допомогою комп’ютерної техніки на одній стороні аркуша білого паперу.
1.3 Сторінку заповнюють через 1,5 інтервалу шрифтом Times New Roman (Cyr) розміром 14 пунктів, вирівнювання – за шириною.
1.4 Текст роботи варто друкувати, дотримуючи наступних розмірів полів: верхнє, ліве і нижнє - не менш 20 мм, праве - не менш 10 мм.
1.5 Під час виконання звіту необхідно дотримуватись рівномірної щільності, контрастності й чіткості зображення впродовж усього звіту. У звіті мають бути чіткі, не розпливчасті лінії, літери, цифри та інші знаки. Всі лінії, літери, цифри і знаки повинні бути однаково чорними впродовж усього звіту.
1.6 Абзаци в тексті починають відступом, рівним 1, 25см.
1.7 Розділи і підрозділи повинні мати заголовки.
1.8 Заголовки підрозділів, пунктів і підпунктів звіту слід починати з абзацного відступу і друкувати маленькими літерами, крім першої великої, не підкреслюючи, без крапки в кінці. Кожен пункт, підпункт і перерахування записуються з абзацного відступу.
1.9 Якщо заголовок складається з двох і більше речень, їх розділяють крапкою. Перенесення слів у заголовку розділу не допускається
1.10 Заголовки структурних елементів роботи і заголовки розділів варто розташовувати в середині рядка і друкувати великими буквами без крапки наприкінці, не підкреслюючи.
Відстань між заголовком і подальшим чи попереднім текстом повинна складати не менш двох рядків ( 1,5 та 1,5), тобто дорівнювати двом інтервалам, а на третьому друкувати текст. Відстань між заголовками розділу і підрозділу – один рядок ( 1,5).
1.11 Не допускається розміщувати назву розділу, підрозділу, а також пункту й підпункту в нижній частині сторінки, якщо після неї розміщено тільки один рядок тексту.
1.12 Кожен розділ текстового документа варто починати з нової сторінки.
1.13 Структурні елементи "ЗМІСТ" "ВСТУП", "ВИСНОВКИ", " СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ", "ДОДАТКИ". Розділи, підрозділи варто нумерувати арабськими цифрами.
1.14 Підрозділи повинні мати порядкову нумерацію в межах кожного розділу. Номер підрозділу складається з номера розділу і порядкового номера підрозділу, розділених крапкою.
1.15 Після номера розділу, підрозділу, пункту, підпункту крапку не ставлять, наприклад 1 Назва, 1.1 Назва, 1.1.2 Назва.
1.16 Номер підпункту складається з номера розділу, порядкового номера підрозділу, порядкового номера пункту і порядкового номера підпункту, відокремлених крапкою, наприклад, 1.1.1.1, 1.1.1.2, 1.1.1.3 і т. д.
1.17 Сторінки роботи варто нумерувати арабськими цифрами, дотримуючи наскрізної нумерації по всьому тексту. Номер сторінки проставляють у правому верхньому куті сторінки без крапки наприкінці.
1.18 Якщо звіт поділяють на частини, нумерація сторінок у другій та наступних частинах має продовжуватися
1.19 "Титульний лист", "Зміст" включають у загальну нумерацію сторінок роботи. Номера сторінок на титульному листі та змісті не проставляють. Окремі сторінки, на яких розташовані ілюстрації і таблиці включають у загальну нумерацію сторінок роботи.