Добавил:
Upload
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:solovyov.docx
X
- •Задание для курсовой работы по дисциплине «Организация оценки земли и имущества»
- •Глава 1. Предпосылки оценки
- •Краткое изложение фактов и выводов
- •Основные предположения и ограничивающие условия
- •Скрытые характеристики и дефекты
- •Заключительные положения
- •Конфиденциальность
- •Назначение оценки
- •Цель оценки
- •Используемое определение стоимости и дата оценки
- •Глава 2. Описание и анализ объекта оценки
- •2.1 Описание объекта оценки
- •Распределение площадей жилых и нежилых помещений и комнат согласно Техническому паспорту
- •2.2 Место и положение объекта оценки
- •2.3 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- •Глава 3. Определение стоимости объекта
- •3.1 Затратный подход
- •3.1.1 Расчет скорректированной стоимости объекта оценки
- •3.2 Сравнительный подход
- •3.2.1 Определяем среднеарифметическое значение скорректированной цены ремонта:
- •3.2.2 Определяем скорректированную стоимость объекта оценки с учетом необходимого проведения текущего ремонта.
- •3.3 Доходный подход
- •3.3.1 Метод капитализации доходов
- •3.3.2 Метод дисконтированных денежных потоков
- •Глава 4. Согласование результатов рыночной стоимости объекта
- •Экспликация площади квартиры
Экспликация площади квартиры
№ п/п |
Назначение частей помещения |
Общая площадь жилого помещения |
Из нее: |
|
жилая |
подсобная |
|||
1. |
Комната |
19,3 |
19,3 |
|
2. |
Комната |
13,4 |
13,4 |
|
3. |
Кухня |
9 |
|
9 |
4. |
Коридор |
3 |
|
3 |
5. |
Сан. узел |
3,7 |
|
3,7 |
|
Итого: |
48,4 |
32,7 |
15,7 |
Экспликация
Общая площадь жилого помещения: 48,4 кв.м.
из нее жилая: 32,7 кв.м.
подсобная: 15,7 кв.м.
Приложение 2. План местности.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]
