40. Понятгя, ознаки та нормативно-правове регулювання концесійного інвестування.

Змістом концесійного інвестування є діяльність вітчизняного або іноземного суб’єкта господарювання(концесіонера), спрямована на створення (будівництво) та/або управління (експлуатацію) об’єктом концесії відповідно до вимог закону й умов концесійного договору, укладеного на тривалий строк з уповноваженим органом державної влади чи органом місцевого самоврядування з метою задоволення суспільних потреб.

Ця форма поєднує будівництво об’єкта, що має суспільне значення, управління цим об’єктом та/або його експлуатацію.

Залежно від об’єкта концесії розрізняють концесію на:

1.будівництво та експлуатацію автомобільних доріг

2. концесію на інші об’єкти відповідно до законодавства про концесії.

Нормативно-правове регулювання концесійної форми:

• Господарський кодекс У

• Земельний кодекс

• ЗУ: « Про концесії», « Про концесії на будівництво та експлуатацію автомобільних доріг», « Про режим іноземного інвестування», « Про основи містобудування»

• Постанови КМУ «Про реєстр концесійних договорів».

Концесійне інвестування має низку ознак:

1. здійснюється на базі об’єктів права державної чи комунальної власності.

2. змістом концесійного інвестування є підприємницька діяльність;

3. договірні засади здійснення концесійного інвестування згідно з укладеним і зареєстрованим концес договором.

4. конкурентні засади визначення претендента на укладення договору концесії.

5. реєстрація концесійних договорів , що здійснюється в обов’язковому порядку, якщо об’єктом концесії є об’єкт права держ власності або об’єкт права комунальної власності;

6. здійснення концесійного інвестування передбачає виконання концесіонером-інвестором і концесієдавцем договірних зобов’язань, відповідно до закріплених прав та обов’язків;

7. можливість отримання концесіонером-інвестором пільг по концесійним платежам, дотаціям, компенсаціям.

40. Концесійний договір.

Концесійний договір) - договір, відповідно до якого уповноважений орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування (концесієдавець) надає на платній та строковій основі( від 10 до 50 років) суб’єкту приємницької діяльності (концесіонеру) право створити (побудувати) об'єкт концесії чи суттєво його поліпшити та (або) здійснювати його управління (експлуатацію) з метою задоволення громадських потреб.

Характерні риси цього договору:

1. договір інвестиційного характеру.

2. довго строковість( укладається терміном від 10 до 50 Р)

3. спеціальні вимоги до об’єкта концесії

4. форма договору - проста письмова шляхом складання єдиного документа

5. обов’язкова реєстрація концесійних договорів, якщо об’єктом концесії є об’єкт права державної чи комунальної власності.

6. істотні умови договору: сторони договору; види діяльності, роботи, послуги, які здійснюються за умовами договору; об’єкт концесії.

«Про концесії», «Про концесії на будівництво автомобільних доріг».

40. Понятгя та ознаки приватизаційного інвестування.

Приватизаційне інвестування – це така економіко-правова форма інвестування, що полягає в інвестуванні самого підприємства в процесі його приватизації та післяприватизаційний період відповідно до інвестиційних зобов’язань покупця-інвестора, а також економіки країни чи відповідного регіону в результаті отримання коштів від реалізації об’єктів приватизації, застосування санкцій за невиконання покупцями-інвесторами інвестиційних зобов’язань за договорами купівлі-продажу цих об’єктів.

Ознаки приватизаційного інвестування:

1. сфера застосування - приватизація державного та комунального майна;

2. мета застосування - якщо на початкових етапах приватизації державного майна основною метою було створення значного прошарку нових власників за рахунок передачі державного майна фізичним і недержавним юр особам, то на сучасному етапі об’єктами приватизації стають великі та середні підприємства, акцент робиться на забезпеченні в процесі приватизації підвищення соц.-екон ефективності виробництва.

3. складність об’єктів інвестування:- в процесі приватизації державного майна об’єктами інвестування є економіка України. – у разі приватизації комунального майна сплачені за об’єкт приватизації кошти надходять до відповідного місцевого бюджету.

4. види інвестицій

5. спеціальне правове регулювання

6. чітко виражена наявність післяприватизаційної фази, яка починається після повної сплати за об’єкт приватизації відповідних коштів.