1. Классификация и основные требования, предъявляемые к жилым зданиям.

Все здания в зависимости от их назначения подразделяются на: гражданские, промышленные и сельскохозяйственные.

К гражданским относят здания, предназначенные для обслуживания бытовых и общественных потребностей людей.

Они подразделяются на: жилые и общественные.

Все жилые здания подразделяются по:

- по назначению (жилые дома общего типа, в т.ч. дома социального пользования; жилые дома специального назначения; жилые дома смешанного назначения;

- этажности ( малоэтажные жилые дома - 1-3 этажа; средней этажности – 4-5 этажей; многоэтажные жилые дома - 6-9 этажей; жилые дома повышенной этажности – 10-16 этажей; высотные жилые дома – 17 и более этажей);

- по числу квартир (одноквартирные жилые дома; многоквартирные жилые дома);

- по наличию приквартирных участков ( усадебные и безусадебные жилые дома);

- по наличию встроенно-пристроенных нежилых помещений ( жилые дома с встроенно-пристроенными и без встроенно-пристроенных нежилых помещений);

В зависимости от материала, из которого выполнены стены здания, подразделяются на: каменные; деревянные и другие.

По конструкциям стен – мелкоэлементные (из кирпича, керамического камня и другие), крупноэлементные (из крупных блоков, панелей, объемных блоков).

По способу возведения – возводимые из мелкоштучных изделий (кирпича, керамического камня), полносборные, монтируемые из конструкций и деталей заводского изготовления.

По степени долговечности – первая – со сроком службы более 100 лет, вторая – 50…100 лет, третья – 20…50 лет, четвертая – до 20 лет.

По степени огнестойкости – I-III (несгораемые) – с каменными конструкциями, IV (трудносгораемые) – с деревянными оштукатуренными конструкциями, V (сгораемые) – с деревянными неоштукатуренными конструкциями.

По классам, то есть по совокупности требований, касающихся степени долговечности, огнестойкости и других эксплуатационных качеств: I класс – крупные промышленные и общественные здания, а также жилые дома в девять этажей и более, с повышенными эксплуатационными и архитектурными требованиями, II класс – небольшие общественные здания и жилые дома до девяти этажей, III класс – здания со средними эксплуатационными и архитектурными требованиями и жилые дома до девяти этажей, IV класс – здания с низкими эксплуатационными и архитектурными требованиями, малоэтажные жилые дома.

К общественным зданиям и их комплексам относят здания, в которых протекают один или несколько взаимосвязанных процессов жизнедеятельности людей. Они предназначены для кратковременного или длительного пребывания.

Общественные здания могут быть предназначены для целей образования, воспитания и подготовки кадров (дошкольные учреждения, общеобразовательные и специализированные школы и школы-интернаты, гимназии, лицеи, профтехучилища, средние специальные учебные заведения, колледжи и высшие учебные заведения); здания и сооружения системы здравоохранения, отдыха, физической культуры и спорта (поликлиники, аптеки, санатории, дома-отдыха, пансионаты, здания спортивно-оздоровительные и другие); здания научно-исследовательских институтов (проектные и проектно-изыскательные институты, конструкторские бюро и другие); здания культурно-просветительные и зрелищные (библиотеки, музеи и выставки, театры, кинотеатры и другие); здания предприятий бытового обслуживания населения; здания коммунального хозяйства; здания управления; здания для транспорта и другие.

Промышленные здания служат для осуществления в них производственных процессов различных отраслей промышленности. Они разделяются на: производственные; подсобные; энергетические; складские.

К сельскохозяйственным зданиям относятся здания, в которых осуществляются производственные процессы, связанные с сельским хозяйством (здания для содержания скота и птицы, хранения и ремонта сельскохозяйственной техники и т.п.).

Основные требования, предъявляемые к жилым зданиям:

Функциональные потребности обеспечивают путем создания наиболее удобных условий для всех видов жизнедеятельности в жилище: отдыха, воспитания детей, ведения хозяйства, общения, личных занятий и др.

Физиологические свойства людей находят отражение в санитарно-гигиенических требованиях к физическим качествам жизненной среды жилищ: температуре, влажности, чистоте воздуха, естественному освещению, инсоляции, звукоизоляции от внешних шумов. Внутренняя среда жилища тесно связана с внешней окружающей средой, в связи с чем санитарно-гигиеническими требования к жилищам находятся в прямой зависимости от природно-климатических и других местных условий и могут устанавливаться только в связи с ними.

Эстетические потребности людей должны удовлетворяться высоким качеством архитектурно-художественных решений внутренних пространств жилищ, отделки интерьеров, внешней архитектуры зданий и окружающей застройки.

Вместе с тем жилые здания должны отвечать техническим и экономическим требованиям, предъявляемым ко всем видам зданий: прочности, долговечности, обеспечению инженерным оборудованием (водоснабжением, энергоснабжением, канализацией и др.), пожарной безопасности, экономичности возведения и эксплуатации.

Все эти разнородные требования следует учитывать комплексно в их взаимосвязи и взаимозависимости от особенностей окружающей среды.

2. Планировочные схемы жилых зданий.

В основу планировочного решения здания должно быть положено осуществление функционального процесса, При составлении проекта плана здания необходимо, прежде всего, установить состав отдельных помещений, их форму и размеры в зависимости от характера размещения людей и оборудования.

Помещения, составляющие объем здания, по их роли в функциональном процессе подразделяются на группы:

- основные – соответствуют основным функциям здания (жилые комнаты жилых домов, школьные классы и кабинеты, зрительные залы театров и кино, торговые залы магазинов);

- вспомогательные – предназначены для обеспечения основных функций здания, но не определяют их (конференц-залы, архивы, фойе и кулуары театров, подсобные помещения магазинов и музеев и др.);

- обслуживающие – повышающие комфорт и санитарно-гигиенические условия, но не имеющие прямого отношения к основной функции здания (вестибюли, холлы, санитарные узлы, буфеты общественных зданий);

- коммуникационные – необходимы для связи внутри здания (лестницы, лифты, эскалаторы, коридоры, галереи);

- технические – иногда целые этажи – предусматривают для размещения инженерно-технического оборудования (машинные отделения лифтов, камеры мусоросборные, вентиляционные и кондиционирования).

Соответствующий функциям здания набор помещений в процессе архитектурного проектирования складывается в объем определенной формы. Общую форму здания, основанную на простых или сложных геометрических телах, расчленяют разнообразные элементы: балконы, лоджии, оконные и дверные проемы, колонны, цоколи и т.д.

Форма здания и его элементов непосредственно связана с конструктивной структурой. Основные конструктивные элементы или части здания – фундаменты, стены и отдельные опоры, перекрытия, полы, крыши и кровли, лестницы, окна и двери, перегородки и др.

Планировочные решения гражданских зданий очень разнообразны, так как отражают различные функциональные процессы, происходящие в определенных условиях. Однако это многообразие решений сводится всего лишь к нескольким планировочным схемам: коридорной, анфиладной, центрической, зальной, секционной и смешанной (их сочетаниям).

Коридорная схема (рис.1 а ) характеризуется расположением помещений с одной, двух или частично с одной и частично с двух сторон коридора, связанного с лестничными клетками. При одностороннем расположении помещений планировка называется галерейной. Через коридор или галерею осуществляется связь между помещениями, Коридорная схема широко применяется в различных гражданских зданиях: общежитиях, гостиницах, интернатах, административных, учебных, лечебно-профилактических и др. При двустороннем расположении помещений освещение коридора обеспечивают через окна в торцовых стенах коридора.

Анфиладная схема (рис.1 б) планировки характеризуется отсутствием коридоров: помещения располагают последовательно одно за другим, и связана они между собой дверными проемами, расположенными по одной оси. Анфиладная схема, прежде всего распространенная в жилых, культовых и дворцовых постройках, имеет ограниченное применение: музеи и выставки, торговые здания.

Центрической (рис.1 в) называют такую планировочную схему, в которой четко выделяется: главное большое помещение, а вокруг него группируются второстепенные меньшие вспомогательные помещения. Примерами применения этой схемы могут быть зрелищные здания - театры, кинотеатры, концертные залы, цирки.

Рис.1. Планировочные схемы зданий:

Зальная планировочная схема характерная для зданий, состоящих из одного помещения на этаже – крытых рынков, выставочных павильонов, спортивных сооружений, гаражей и т.п. (рис.1 г).

Секционная схема включает ряд повторяющихся и изолированных друг от друга частей - секций. В пределах секции помещения могут быть расположены по разным планировочным схемам (рис.1д). Эта схема широко применяется в жилых зданиях.

В многофункциональных и сложных по условиям строительства зданиях и комплексах, как правило, сочетается несколько планировочных схем.

Композиционные схемы, в которых сочетается несколько планировочных схем, называют смешанными.