5)Право землепользования.

1)Право постоянн бессроч и безвозмезд поль-я.

ЗУ пред гос и мун учреждении, фед казенн пред, а так же орган гос власти и местн самоуправ. Гражд не предоставл ЗУ на праве пост бесс поль возн у граж до вступ ЗК РФ сохран. Гражд и юр лиц облад уч на пр пост бесс поль на вправе ими распоряж. Гражд облад уч на этом праве имеют право бесплатно получ их в собственн, взым дополн сборов кроме устан фед закон не допускается.

2) Пожизн наслед владение.

Право на ЗУ, наход в гос и мун собст, приобрет граж до вступ ЗК РФ, сохран. Распоряж уч наход в данн виде польз не допускает за искл перехода по наследству. Граж имеющ уч на праве пожиз наслед владен имеют право бесплат приоб их в соб.

3)Безвозмездное сроч поль.

Могут пред участ:

1)Из зем наход в гос и мун соб, орган исполн власт или местн самоупр юр лицам (гос учреж. Казенн пред и тд) на срок до 1 года.

2)Из зем , в соб граж и юр лиц, иным гражи юр лицам по договору.

3)Из зем организац гражд в виде служ надел

4)Из земель, наход в гос или мун соб исполнит орган гос власт или органами местн самоупр религиозн организ.

Служ зем надел пред в безвозм срочн пользов работникам отдельн отраслей эконои. Служ надел выдел на время труд отнош на основ заявлен работника по решен соот организ из прин ей ЗУ.

4)Аренда ЗУ.

6)Права и обязанности землеполь и зем-в.

1)Исполь ЗУ в установ порядке для собст нужд и имеющ на ЗУ общераспрастр прир ископ, пресн подзем вод.

2)Возводить жил, произ, куль-быт построй в соот с целев назн ЗУ и его разреш исполь (с/х зем –ЛПХ, пашня и тд)

3)Провод оросит, осуш и др мелиор работ, строит водн объект в соот с треб законодат.

4)Осущ др права по исполь ЗУ пред законом.

Лица не яв-ся собственн ЗУ за искл облад сервитут осущ права собст за исключением: 1) облад правом соб на многол нас на ЗУ. 2)На посевы и посадки за искл случ сдачи в аренду. 3)Собственн имеет право на многолет насажд за искл случ пред закон местн орган.

Обязанности:

1)Исполь ЗУ по целев назнач не нанося вред окр сред. 2)Сохран межевые знаки, геод, и др устан в соот с закон на ЗУ. 3)Осущ меропр по охран зем 4)Своевремм произ плат за зем. 5)Своевременн приступить к исполь зем. 6)Соблюдать треб градостр реглам, эколог, сан и др треб. 7)Не допуск загр, захлам, деградации, ухудшен плодородия земель. 8)Выполн иные треб пред закон.

7)Сервитут как вид права на зем.

Практ все исполь зем подверж некотор огранич.

Сервит могут возн в силу закона, договора или судебного решен за плату или бесплатно.

Ст 23 ЗК устан что част сервитутустан в соот с гр закон. Публичный сервитут устан закон или иным норм-прав актом для обеспеч публ интер. В том числе интер гос-ва, местн самоупр. Либо населен, прож на данн терр. установлен публич сервитут осущ с учетом рез-та публичных слушаний.

Виды публ сервитут:

1)Прохода и проезда через зу. 2)Исполь ЗУ для ремонта комуникац проход по ЗУ. 3)Размещ на уч межев и др занков и подъезд к ним. 4)Проведение дренажн работ на ЗУ. 5)Забор воды для водопоя скота. 6)Прогона скота через ЗУ 7)Сенокос и пасьба на ЗУ в период соот местн традиц, кроме зем лесн фонд. 8)Врем польз ЗУ для провед изыскан. 9)Свобод доступа к прибреж полочсе.

Сервитут могут быть срочн и постоянными.

Собственн ЗУ обреем частн сервит вправе треб соразм плат от лиц в чьих интер устан сервит. Если иное не пред фед закон.

В случ когда устан публич сервит привод к невоз исполь ЗУ собст, землевлад, зем-ль вправе требовать выкупа у него данн ЗУ с возмещ убытк или пред равноценн ЗУ. В случ когда устан пуб сервит привод к сущест затруднен в исполь ЗУ собст вправе треб от орган гос власт соразмерн плату. Лица чьи интер затраг сервит могут осущ защиту своих прав в суд порядке.

Сервит подлеж гос регистр.