1)Понятие, предмет и метод зп.

Зем право – это отрасль прав регулир отношен посредствам прав норм между субъект участниками зем правоотношен, по пов исполь, охран и распоряж ЗУ.

Предметом зем права яв-ся земельные правоотношен. Норма права – это руководящие начало.

Методы зем права: 1) Административ-правовой (империтивный) сторон не равноправ, характер проявлением власти и подчин пров гос зем контроль. 2)Метод свобод дозволения (диспозитивный) свободная внутрихоз деятельность землепользоват и запрет вмеш гос-ва. 3)Смешанный метод на практ наиболее распр, включ в себя оба метода.

2)Принципы зп.

Принципы – некая руковод правило на основе котор строиться вся отрасль права.

1)Учет значен земли как основ жизни и деятель чел.

2)Приоритет охр зем как важней компон среды и сред пр-ва, исполь зем как нед им-ва.

3)Приоритет охран жизни и здор чел.

4)Участ гражд и общест орган в том числе и религ в рещен вопрос касс их прав на зем, участ в прин решен.

5)Единство судь ЗУ и прочн связ с ним недвиж объект.

6)Приор сохран особ ценн зем и терр.

7)Планомерность ис-я земель.

8)Деление зем по целев назн и категории

9)Разгран гос соб на земл.

10)Дифферен подход к устан прав реж земель те будут учит прир быт соц экон фактор.

11)Сочетан интер общест и закон интер граж.

3)Зем правоотношения, понятие, классиф.

В связи с приобретен, использ, и охраной земель между орган власт, организ, част лиц возник определен отношен, котор регулир нормами зем прав.

Под зем правоотн поним урегулирован нормами зем права общественные отношен,участн котор яв-ся потен или фактич носит субъектив прав и обяз. Иными слов это отнош котор возн, осущ и прекр в соот с норм зем права.

Субъект права – этоконкретн участн зем правоотнош (гр, юр лиц, лиц без гр, иностр гр, юр лиц, РФ, суб РФ, мун обр)

Объект права – индивид-опред ЗУ, по повод котор возник зем правоотно. Так же все недвиж им-во прочно связ с зу, в сфере гос управ объект может выступ весь зем фонд, его сост части. Согл ст 6 объект зем правоот яв-ся (1 зем как прир объект и рес, 2 зу 3 части зу)

Классиф:

1)По основном хоз назначен.

2) Класс зем правоотн по их субъект тк участн могут быть различ лица, по своему содер зем правоот хар теми прав и обяз котор долж опред повед их участ.

(Право сост из субъект стр орган, объект земл нп, нормы прав град код, содержан зу под строит)

3) По функциональн назначен зем правоотнош могут быть Регулятивными – это урегул норм зем правоот котор выраж в совершении участ данн отношен позитивных действий (исп по цел наз)

Правоохранит – данн отнош вызываются отклонением в поведении участ зем правоотн от норм законодат возн в случ правонаруш.

4)Зем правоотнош могут быть материальн (те возник на основ норм материаль прав0 и процессуальными (возник на основ процесс норм)

4)Прав собст на зем в рф.

Содержание: 1)Право владения – означ физич обладание пред собст ЗУ. 2)Право польз зем дает воз-ть экспл ее полез св-ва. Обычно влад зем означ и поль ею, на есть случ когда влад не означ поль.

3)право распоряжен зем может выраж в 2-х оснгв формах правовой (прав прод,залог, подар ЗУ) и веществен ( право провод застрой, переплан и тд в рамках разреш законом)

Формысобст на зем устан конст РФ ст 9. И др закон актами:

1)Частн соб на землю может быть нес-х видов (индивид, общая совмест те без опред долей, долевая когда размер доли извест заранее, соб юр лиц) граж и юр лиц вправе приоб ЗУ в соб платно или бесплат из зем наход в мун и гос соб, а так же путем соверш иных сделок пред законодат. Граж и юр лиц имеют один доступ к приват зем. Иностр лица и лиц без граж не могут облад на праве собст ЗУ на пригран терр и иных особо устанавливаемых терр (зем с/х назн).

2) Гос соб яв-ся зем не наход в соб граж. Юр лиц, мниц образ.

1)Фед собст (ЗУ приз таковыми закон, право соб на котор возник при разгран гос соб на зем, котор приобрет РФ на основ пред граж закон.

2)Соб суб РФ основ воз-я те же см выше кроме того в соб суб могут наход ЗУ не перед в част соб ( занят нед им0-в наход в соб суб, пред орган гос власт суб, унитар пред, и учреж созд орган власт суб РФ, отнесен к зем особо охран терр регион знач.

3)Муниц собст