- •1. Основные параметры, определяющие безопасность и комфортные условия среды обитания.
- •2. Основные требования к конструктивным элементам зданий и сооружений.
- •3. Приемка зданий в эксплуатацию.
- •Факторы, вызывающие износ конструкций.
- •Разрушение материалов и конструкций.
- •7. Повреждение. Определение, причины, вызывающие повреждения.
- •8. Дефекты зданий. Основные понятия, классификация дефектов зданий.
- •9. Основные (возможные) дефекты строительных материалов.
- •10. Дефекты изготовления сборных конструкций. Дефекты монтажа сборных конструкций.
- •11. Нарушение правил эксплуатации зданий и их последствия.
- •12. Методы и средства оценки технического состояния зданий и сооружений.
- •13. Деформация зданий и их конструкций.
- •14. Методика и средства замера деформаций.
- •15. Оценка технического состояния конструкций.
- •16.Контроль теплозащитных качеств ограждений.
- •18. Проверка освещенности помещений и рабочих мест.
- •21. Определения свойств оснований под фундаменты.
- •22. Определение физического износа.
- •23.Определение морального износа.
- •25.Основные виды повреждения стен и колон.
- •26. Основные виды повреждений перекрытий, сводов, элементов отделки зданий.
- •27. Факторы, вызывающие коррозию материалов.
- •28. Коррозия каменных, бетонных и железобетонных конструкций.
- •29. Коррозия конструкций из силикатных материалов.
- •30. Коррозия природных каменных материалов, керамических изделий.
- •31. Коррозия металлических конструкций (химическая, электрохимическая).
- •32. Коррозия арматуры в бетоне.
- •33. Диагностика состояния конструкций. Основные задачи.
- •34. Признаки физического износа и его идентификации.
- •35. Методика проведения осмотров и технической диагностики зданий. Предварительное обследование.
- •36. Оценка технического состояния каменных конструкций по внешним признакам.
- •37. Способы оценки состояния фундаментов.
- •38. Способы оценки состояния наружных стен.
- •39. Оценка физического износа отдельных участков конструктивного элемента.
- •40. Амортизация и износ основных фондов.
- •41. Теория надежности, и её применение для обеспечения эксплуатационных свойств зданий и их сооружений.
- •42. Основные понятия и определения теории надежности.
- •43. Понятия: работоспособность; исправность; предельное состояние объекта и ремонтопригодность.
- •44. Определение безотказности объекта.
- •45. Определение ремонтопригодности конструкций.
- •46. Обеспечение требуемого уровня надежности зданий и сооружений.
- •47. Технические методы повышения безотказности объектов.
- •48. Система планово-предупредительных ремонтов.
34. Признаки физического износа и его идентификации.
Изменение среднего значения предельно допустимых нагрузок на конструкцию и приближение их к среднему значение действующих нагрузок сопровождается появлением первичны» признаков неисправностей — деформацией, образованием трещин, протечек и т.п. Для каждого конструктивного элемента здания (перекрытия, балки, полы, кровли, отделка и др.) имеются идентификационные признаки износа, определяемые органолептическими методами: разрушение слоев, искривление поверхности, поражения гнилью, трещины, выбоины, сколи, перекосы, выпучивание и т.д.
Идентификационные признаки физического износа строительных конструкций.
Фундаменты столбчатые каменные с кирпичным цоколем: Мелкие повреждения цокольной части —трещины, местные выбоины; Трещины, сколы, выпадение отдельных камней в надземной части цоколя и фундаментных столбов; Перекосы, выпучивание цоколя, трещины в цоколе; трещины, сколы и выпадение камней в надземной части столбов; Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков, перекосы оконных и дверных проемов, полное разрушение цоколя, нарушение монолитности кладки столбов.
Кирпичные стены: Отдельные трещины и выбоины; Глубокие трещины и отпадение штукатурки местами, выветривание швов; Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки; выпадение отдельных кирпичей; трещины в карнизах и перемычках; увлажнение поверхности стен; Массовое отпадение штукатурки; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей; высолы и следы увлажнения; Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей, незначительное отклонение от вертикали и выпучивание стен; Массовые прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен; Разрушение кладки местами.
Перекрытия из сборного железобетонного настила: Трещины в швах между плитами; Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствие деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов; Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирание плит на наружные стены; Трещины в плитах, следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирание; Поперечные трещины в плитах без оголения арматуры, прогиб; Глубокие поперечные трещины с оголением арматуры, прогиб; Множественные глубокие трещины в плитах, смещение плит из плоскости, заметный прогиб плит.
Система центрального отопления: Ослабление прокладок и набивка запорной арматуры, нарушение окраски отопительных приборов и стояков, нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах; Капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в секциях отопительных приборов; отдельные хомуты на стояках и магистралях; значительные нарушения теплоизоляции магистралей; следы ремонта калориферов; Капельные течи в отопительных приборах и местах их врезки; следы протечек в отопительных приборах; следы их восстановления, большое количество хомутов на стояках и магистралях; следы их ремонта отдельными местами и выборочной заменой; коррозия трубопроводов магистралей; неудовлетворительная работа калориферов; Массовое повреждение трубопроводов (стояков и магистралей), сильное поражение ржавчиной, следы ремонта отдельными местами(хомуты, заварка), неудовлетворительная работа отопительных приборов и запорной арматуры, их закипание, значительное нарушение теплоизоляции трубопровода.