Глава XIII

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА. ЛИМИТИРОВАННЫЕ И ПРОЧИЕ ЗАТРАТЫ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СМЕТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

1. Общие положения

Документом, который объединяет все затраты по стройке и определяет сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом, является СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (сокращенно — ССР).

Сводный сметный расчет составляется в базисном, текущем или прогнозном уровнях цен.

В настоящем изложении напоминается состав и распределение затрат в сводном сметном расчете, форма которого не менялась десятилетиями, и изменение этой формы не ожидается.

Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди составляется, по форме № 1:

Форма № 1

Заказчик

«Утвержден» « »	(наименование организации) 200 г.	тыс. руб.
Сводный сметный расчет в сумме
В том числе возвратных сумм		тыс. руб.

(ссылка на документ об утверждении) .200 г.

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Составлен в ценах по состоянию на.

(наименование стройки) 200 г._

., тыс. руб.

№ П/П	Номера сметных расчетов и смет	ПаИМиНОВЯ НИв глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость				Общая сметная стоимость
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели и инвентаря	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8

[подпись (инициалы, фамилия)]

{подпись (инициалы, фамилия)]

Руководитель проектной организацииГлавный инженер проекта

. отдела.

(наименование)

[подпись (инициалы, фамилия)]

Начальник

Заказчик

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

434

Глава XII/

Единственное, что можно предложить по изменению этой формы, — это объединение граф 4 и 5 под общим названием «Подрядные работы».

При составлении сводного сметного расчета стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди в него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общую сметную стоимость».

В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-граж-данского строительства средства распределяются по следующим главам:

1. «Подготовка территории строительства».

2. «Основные объекты строительства».

3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».

4. «Объекты энергетического хозяйства».

5. «Объекты транспортного хозяйства и связи».

6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».

7. «Благоустройство и озеленение территории».

8. «Временные здания и сооружения».

9. «Прочие работы и затраты».

10. «Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия».

11. «Подготовка эксплуатационных кадров».

12. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли народного хозяйства номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).

Для отдельных отраслей народного хозяйства, промышленности и видов строительства на основании нормативных документов по проектированию, утверждаемых министерствами и другими федеральными органами исполнительной власти, наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены.

Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта».

2. «Основные объекты».

3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».

4. «Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения,газоснабжения и т. п.)».

5. «Благоустройство и озеленение территории».

6. «Временные здания и сооружения».

7. «Прочие работы и затраты».

ССР стоимости строительства. Лимитированные и прочие затраты 435

8. «Технический надзор».

9. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.

Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.

К сводному сметному расчету в обязательном порядке должна составляться пояснительная записка, в которой приводятся:

• месторасположение строительства;

• перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет настроительство;

• наименование генеральной подрядной организации (в случае, если она известна);

• нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации или повидам строительства);

• норматив сметной прибыли;

• особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

• особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажадля данной стройки;

•особенности определения для данной стройки средств по гл. 8-12 сводного сметного расчета;

• расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (дляжилищно-гражданского строительства);

• другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для даннойстройки, а также ссылки на соответствующие решения правительственных и другихорганов государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием ильготами для конкретного строительства.

В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4-8) следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов — по каждому разделу), по сумме глав 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты — «Всего по сводному сметному расчету».

В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1-5, 1-6, 1-7, 1-9, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты — «Всего по сводному сметному расчету».

Ниже приводится подробно состав работ и затрат, а также порядок их определения, включаемых в главы 1, 8 и 9 сводного сметного расчета.

Прочие затраты являются составной частью сметной стоимости строительства, включаются в отдельную графу сметной документации и могут относиться как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам.

Прочие затраты, рассматриваемые в настоящей главе, относятся к строительству в целом и учитываются в главах 1 и 9 сводного сметного расчета в графе 7 в виде лимита средств, расходуемых заказчиком для возмещения соответствующих затрат.

В главе освещены в основном те работы и затраты, которые являются общими для многих видов строительства и достаточно часто встречаются в практике.

436