5.36. Дополнительные затраты по охране объектов строительства

Учитывая необходимость усиленной охраны объектов на нормативный срок строительства и принимая во внимание явно недостаточный размер средств на эти цели в накладных расходах, в ряде регионов приняты решения о включении средств для возмещения дополнительных затрат на необходимую охрану объектов специализированными охранными организациями, имеющими соответствующие лицензии. Так, в

501

Санкт-Петербурге и в Ленинградской области на охрану строящихся жилых домов и объектов социального и культурного назначения эти дополнительные затраты предусматриваются в сметной документации в размере 1,3% от стоимости строительно-монтажных работ.

Оплата этих расходов производится ежемесячно, на основании подтвержденных фактических затрат на охрану.

Перечень работ и затрат, включаемых в главу 9, приведенный выше является далеко не исчерпывающим и может быть дополнен для стройки, исходя из конкретных условий и особенностей.

Работы и затраты, включаемые в главы 1, 8, и 9 Сводного сметного расчета, могут составлять значительную долю в общей сметной стоимости строительства и, как видно из приведенных выше работ и затрат, очень многие из них обосновываются и включаются в сметную документацию на основании данных ПОС.

В связи с этим следует подчеркнуть особую роль ПОС в формировании сметной стоимости строительства. К разработке проекта организации строительства, являющегося составной частью проектной документации, не следует подходить формально, так как именно в ПОС отражаются и условия работы, и все другие требования, влияющие на сметную стоимость как в локальных и объектных сметах (сметных расчетах), так и в сводном сметном расчете. Состав и содержание проектов организации строительства должен быть не меньшим, чем это требует СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства».

6. Главы 10-12 и окончание сводного сметного расчета

6.1. Глава 10 «Содержание дирекции (технический надзор) строящихся объектов»

Размер затрат на содержание службы заказчика-застройщика (технический надзор) определяется в зависимости от источника финансирования строительства.

При финансировании стройки из федерального бюджета затрат на содержание службы заказчика-застройщика (технический надзор) определяется по нормативам, устанавливаем Госстроем России. В настоящее время, со сроком действия до 31.12.2004 года, нормативы затрат на содержание службы заказчика-застройщика при строительстве объектов за счет средств федерального бюджета установлены постановлением Госстроя России от 13.02.2003 года № 17.

Приложение 2

Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу

Москва, 13 февраля 2003 г. ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 17

О нормативах затрат на содержание службы заказчика-застройщика при строительстве объектов для государственных нужд за счет средств федерального бюджета на 2003-2004 гг.

В целях установления единого порядка определения затрат на функционирование службы заказчика-застройщика при строительстве объектов за счет средств-федерального бюджета Госстрой России постановляет:

1. Утвердить нормативы численности аппарата службы заказчика-застройщика в зависимости от годового объема капитальных вложений согласно приложению № 1.

502