Вариант № 17

Задание 1 (тема контрольной работы)

Правовой механизм реализации предоставления земельных участков для строительства гражданам и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Задание 2 (решите задачу)

Работники совхоза «Баровский» после реорганизации совхоза передали в 1993 году в уставной фонд образованного ими АОЗТ принадлежащие им имущественные паи и земельные доли. АОЗТ было оформлено свидетельство о коллективно-долевой собственности на земельные участки. В 1994 году членам АОЗТ были оформлены свидетельства о праве собственности на земельную долю. В 1999 году часть членов АОЗТ передали по договору аренды земельной доли свои земельные доли колхозу. Договора аренды зарегистрированы не были.

Кто является собственником и пользователем земель, ранее используемых совхозом

«Баровский»? Какие нормативно-правовые документы регламентируют оборот земель сельскохозяйственного назначения? Какие изменения внесены в 2008 году в порядок регистрации прав на земельные участки?

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Деление земель на категории – это:

а) принцип земельного права;

б) принцип земельной политики государства;

в) метод земельного права;

г) предмет земельного права;

2. Каким нормативным актом регулировались земельные отношения в период Киевской Руси:

а) Псковской судной грамотой;

б) Соборным Уложением;

в) Сводом законов Российской империи;

г) Русской Правдой;

3. В соответствии с Соборным Уложением 1649 года можно было совершать:

а) продажу земли, на которой располагались поместья;

б) куплю-продажу и обмен вотчин;

в) залог любых земель;

г) дарение земли;

4. Земли, какой категории принадлежали царской фамилии:

а) казенные;

б) удельные;

в) майоратные;

г) свободные;

Вариант № 18

Задание 1 (тема контрольной работы)

Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов и обладателей сервитута при использовании земельных участков.

Задание 2 (решите задачу)

Индивидуальный предприниматель Ниров, руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции 2008 года), предложил администрации Рощинского района Ленинградской области заключить договор купли-продажи земельного участка 1 990 кв. м., на котором находиться объект недвижимости – склад-модуль, принадлежащий предпринимателю на праве собственности согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 2004 года.

Данный склад был приобретен Нировым у ООО «Север». Земельный участок под складом принадлежал Обществу с ограниченной ответственностью «Север» на основании договора аренды земельного участка, заключенного 1999 году сроком на 10 лет. На момент приобретения склада-модуля срок действия договора аренды земельного участка не истек.

Отказываясь заключить договор купли-продажи Администрация Рощинского района Ленинградской области ссылалась на то, что часть спорного участка находится на землях общего пользования.

Ниров обратился в суд с иском о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка.

В каких случаях собственнику недвижимого имущества может быть отказано в приобретении занимаемого этим объектом земельного участка в собственность? Какое решение должен был принять суд? Какое значение могут иметь документы территориального зонирования при решении вопроса о предоставлении земельного участка в аренду?

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Субъектом земельных отношений в центральных губерниях России по Положению 19 февраля 1861 года признавался:

а) крестьянин;

б) крестьянский двор;

в) крестьянская земельная община;

г) земельный феодал;

2. В соответствии с реформой 1861 года крестьяне получили землю:

а) в собственность;

б) в постоянное пользование;

в) безвозмездно;

г) в аренду;

3. Какие элементы составляют структуру земельных правоотношений:

а) только содержание земельных правоотношений;

б) субъекты права, объекты права, содержание земельных правоотношений, нормы права;

в) только субъекты и объекты права;

г) субъекты;

4. Содержание земельных правоотношений – это:

а) только обычаи делового оборота, которыми необходимо руководствоваться при решении земельно-правовых вопросов;

б) права и обязанности участников земельно-правовых отношений;

г) коллизия в земельных нормативно-правовых актах;

в) верного варианта ответа нет;