Вариант № 13

Задание 1 (тема контрольной работы)

Государственная регистрация прав на земельные участки и сделки с ними.

Задание 2 (решите задачу)

На общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества «Сад» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности члена садоводческого некоммерческого товарищества Демидова, который не использовал свой участок, в результате чего он зарос сорняками, распространившимися на соседние участки. Давыдов заявил, что он использует земельный участок для отдыха, так как, являясь собственником участка, вправе использовать его по своему усмотрению.

Каковы обязанности землепользователей по охране земель, в том числе по борьбе с сорными растениями? Какая предусмотрена ответственность за непринятие мер по борьбе с сорными растениями и другие нарушения законодательства в области охраны земель? Какие меры может принять садоводческое товарищество в подобных случаях? Решите дело.

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Какой из нижеперечисленных терминов наиболее полно отражает современное понятие "государственного земельного кадастра"?

а) реестр;

б) регистр;

в) свод сведений;

г) совокупность сведений о земельном участке;

2. Основной целью земельного кадастра в дореволюционной России было:

а) налогообложение и оценка земель;

б) картографирование земель;

в) закрепление земель за собственниками (пользователями) и определение правовых характеристик;

г) учет земельных участков предоставленных гражданам дореволюционной России;

3. Что характеризует землю как объект рыночных отношений:

а) почвенные свойства, определяющие технологию ведения сельскохозяйственного производства;

б) пространственные характеристика земель как базиса для размещения объектов;

в) стоимостные характеристики;

г) наличие или отсутствие на земельном участке объектов недвижимости;

4. Что является первичной учетной единицей земельного кадастра:

а) почвенный слой;

б) земельный участок;

в) здания, строения, сооружения;

г) часть земельного участка;

Вариант № 14

Задание 1 (тема контрольной работы)

Ипотека земельных участков.

Задание 2 (решите задачу)

Общество с ограниченной ответственностью "Сила" выкупило в процессе приватизации по договору купли-продажи земельный участок, на котором размещалось подсобное хозяйство предприятия. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Для осуществления хозяйственной деятельности общество решило заложить здания и земельный участок подсобного хозяйства предприятия в обеспечение обязательств по кредитному договору. В проведении государственной регистрации договора ипотеки земельного участка было отказано. Общество с ограниченной ответственностью "Сила" обратилось в суд.

Может ли быть заложен земельный участок, ранее используемый для размещения подсобного хозяйства предприятия? Решите дело.

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Землеустроительные действия по формированию объекта кадастрового учета могут выполняться:

а) только государственными организациями;

б) частными организациями, имеющими соответствующую лицензию;

в) государственными организациями или лицами, имеющими лицензию;

г) только иностранные юридические лица;

2. Уникальность кадастрового номера во времени означает, что:

а) один и тот же кадастровый номер может использоваться только после прекращения существования объекта с данным номером;

б) кадастровый номер после прекращения существования земельного участка как физического объекта (в результате объединения или разделения) ликвидируется и не может быть присвоен никакому другому участку;

в) кадастровый номер после прекращения существования земельного участка как физического объекта (в результате объединения или разделения) может быть присвоен другому земельному участку;

г) один и тот же кадастровый номер может присвоен двум и более объектам недвижимости;

3. Основной формой предоставления сведений государственного земельного кадастра является:

а) кадастровый план земельного участка;

б) описание характеристик земельного участка в произвольной форме;

в) описание характеристик земельного участка в форме, установленной запросом заинтересованного в получении необходимых сведений лица;

г) кадастровый паспорт земельного участка;

4. Предметом земельного права являются:

а) правоотношения по предоставлению, использованию и прекращению прав на земельные участки и охране земель;

б) способы воздействия норм земельного права на поведение участников земельных отношений;

в) система, которая содержит правовые нормы и положения, относящиеся ко всей отрасли права в целом;

г) общественные отношения, которые представляют собой комплекс имущественных и управленческих отношений по поводу земли, которые возникают, изменяются, прекращаются и регулируются земельным законодательством;