Вариант № 5

Задание 1 (тема контрольной работы)

Полномочия органов государственной власти в сфере контроля за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель.

Задание 2 (решите задачу)

Гражданин Нестеров решил купить у гражданина Кирова дачу с земельным участком после составления договора купли-продажи они обратились в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен. А в отношении земельного участка имеется спор об его границах.

Решите дело? Правомерен ли отказ? Можно ли в одном договоре купли-продажи произвести отчуждение дачи и земельного участка или необходимо заключить два договора купли-продажи – договора купли-продажи дачи и хозяйственных построек и договора купли-продажи земельного участка? С какого момента переходи право собственности при отчуждении недвижимого имущества в частности при отчуждении по договору купли-продажи?

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Какие земельные участки относятся к муниципальной собственности на землю?

   1. земельные участки, признанные таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами РФ;

   2. земельные участки, приобретенные по основаниям, установленным гражданским законодательством;

   3. земельные участки, находящиеся в государственной собственности, безвозмездно переданные МО для их развития;

2. Может ли земля находиться в частной собственности?

   1. да;

   2. нет;

   3. да может, но кроме земель находящихся в пределах континентального шельфа, экономической зоны;

   4. да может, но кроме земель сельскохозяйственного назначения;

3. Могут ли иностранные граждане, иностранные юридические лица и лица без гражданства на территории России иметь в собственности земельные участки?

   1. да;

   2. нет;

   3. да могут, но кроме земель сельскохозяйственного назначения;

   4. да могут, но кроме земель предоставляемых в садоводческих некоммерческих товариществах;

4. Какие формы пользования земельными участками не собственниками земельных участков закрепляет земельный кодекс?

   1. владение земельным участком;

   2. пользование земельным участком;

   3. распоряжение земельным участком,

   4. сервитут, аренда земельных участков, право возмездного срочного пользования земельным участком;

Вариант № 6

Задание 1 (тема контрольной работы)

Правовой механизм реализации конституционного права муниципальной собственности на землю.

Задание 2 (решите задачу)

Гражданка Иконина подарила часть своей доли земли и дома мужу, но ей отказали в регистрации на основании того, что сделка заключена в простой письменной форме.

Решите дело? Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверении договора предметом, которого является земельный участок? В каких случаях требуется государственная регистрация договора предметом, которого является земельный участок?

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Какие виды сервитутов устанавливает Земельный кодекс РФ?

   1. срочный;

   2. краткосрочные;

   3. постоянные;

   4. временные;

2. Что является особенностью земельных правоотношений?

   1. то, что в земельных отношениях государство выступает в двух качествах: с одной стороны, как орган власти регламентирующий эти отношения, с другой стороны как собственник всех земель;

   2. то, что все земли РФ подразделяются на земли Лесного фонда, Водного фонда, земли особо охраняемых природных территорий и другие;

   3. то, что все земли РФ подразделяются на категории в соответствии с видом разрешенного использования;

   4. то, что все земли РФ подразделяются на категории в соответствии с целевым назначением;

3. Кто в соответствии с Земельным кодексом РФ может быть субъектом земельных правоотношений?

   1. муниципальные образования;

   2. сельскохозяйственные кооперативы,

   3. крестьянско-фермерские хозяйства,

   4. личные подсобные хозяйства;

4. Какие основания возникновения, изменения и прекращение земельных правоотношений Вы знаете?

   1. договоры, сделки, наследование земельных участков;

   2. административные акты, судебные решения;

   3. приватизация;

   4. получение земельного участка, в качестве поощрения за длительную трудовую деятельность;