Вариант № 24

Задание 1 (тема контрольной работы)

Особенности правового режима земель промышленности.

Задание 2 (решите задачу)

Открытое акционерное общество «Кавказнефть», получив лицензию на право пользования недрами для добычи нефти, привлекло на основании договора подряда к осуществлению своей деятельности, в соответствии, с полученной лицензией Общество с ограниченной ответственностью «Кавказ», обладающее необходимыми техническими средствами для производства работ.

Правомерно ли заключение такого договора?

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Земельный участок может быть передан в аренду на срок не более чем на один год:

а) для государственных или муниципальных нужд;

б) для проведения изыскательских работ;

в) для проведения сельскохозяйственных работ;

г) для строительства.

2. С какого момента возникают права собственности на земельный участок при заключении договора купли-продажи:

а) с момента заключения договора;

б) с момента государственной регистрации прав на него, если иное не установлено законом;

в) с момента подачи документов на земельный участок;

г) с момента подписания акта-приема передачи;

3. Что является основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

а) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу;

б) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка государственным и муниципальным учреждениям;

в) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка федеральным казенным предприятиям;

г) решение суда;

4. По каким основаниям может возникнуть право ограниченного пользования земельным участком:

а) по решению органа государственной власти или органа местного самоуправления;

б) по соглашению между лицом, требующим установления сервитута и собственником земельного участка;

в) по соглашению между лицом, требующим установления сервитута и пользователем земельного участка;

г) по соглашению между лицом, требующим установления сервитута и арендатором земельного участка;

Вариант № 25

Задание 1 (тема контрольной работы)

Особенности правового режима земель, предоставленных гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства.

Задание 2 (решите задачу)

Булкин, собственник земельного участка предоставленного ему под индивидуальное жилищное строительство, в течение 3-х лет не имел возможности начать строительство жилого дома в связи с тем, что через его земельный участок проходила высоковольтная электрическая линия. В связи с этим Булкин обратился с иском в суд к администрации муниципального образования с требованием прекратить незаконный транзит электричества через земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности.

Подлежат ли удовлетворению исковые требования Булкина?

Какими правами обладает владелец линии электропередач?

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Земельный участок является делимым, в случае:

а) если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует зависимый земельный участок;

б) если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель другой категории;

в) в соответствии с ЗК РФ, земельный участок разделу не подлежит;

г) земельный участок может быть разделен на части, только если он находиться на землях сельскохозяйственного назначения;

2. Если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка, арендодатель вправе потребовать от арендатора досрочного внесения арендной платы:

а) при финансовых затруднениях по собственному усмотрению;

б) при любых чрезвычайных обстоятельствах;

в) в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы,

г) в случае ухудшения состояния почвы арендованного земельного участка;

3. Оборотоспособность земельного участка – это:

а) только возможность земельного участка переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота;

б) возможность земельного участка свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота или не ограничен в обороте;

в) исключительная возможность земельного участка свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица);

г) исключительная возможность земельного участка свободно отчуждаться;

4. Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или в муниципальной собственности устанавливается:

а) в договоре аренды земельного участка;

б) Правительством РФ;

в) органом государственной власти субъекта РФ;

г) органом местного самоуправления.