Вариант № 20

Задание 1 (тема контрольной работы)

Особенности взимания земельных платежей в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, других субъектах Российской Федерации.

Задание 2 (решите задачу)

Открытое Акционерное Общество "Парад" приобрело по договору мены у гражданина Курина земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства в Кировском районе Ленинградской области. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники Открытое Акционерное Общество спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен.

Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.

Правомерны ли действия Открытого Акционерного Общества как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка? Изменяется ли разрешенное использование земельного участка? Возможно ли с учетом изменений, внесенных в 2008 году в Земельный кодекс Российской Федерации образовать шесть самостоятельных земельных участков?

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Аграрная реформа 1906 году проводилась:

а) Витте;

б) Столыпиным;

в) Плеве;

г) Лениным;

2. Реформа 1906 года предусматривала переход крестьян к:

а) удельному землевладению;

б) майоратному землевладению;

в) хуторскому землевладению;

г) общинному землевладению;

3. Диспозиция нормы земельного права:

а) выступает в качестве описания условий действия нормы;

б) указывает, каким должно быть поведение физических и юридических лиц;

в) фиксирует юридические последствия совершения правонарушения;

г) выступает в качестве описания условий действия нормы, а также указывает те юридические последствия, которые возникают в случае нарушения диспозиции;

4. К числу правоотношений, имеющих вещный характер относятся:

а) пожизненное наследуемое владение;

б) постоянное бессрочное пользование;

в) сервитут;

г) залог;

Вариант № 21

Задание 1 (тема контрольной работы)

Земельные споры.

Задание 2 (решите задачу)

Семья Жуковых решила, пристроитесь несколько этажей к своему индивидуальному жилому дому, расположенному в Санкт-Петербурге городе Пушкине. Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга сообщила, что надстроенные этажи увеличили дом на 3, 5 метров и отказали в согласовании документации.

Существует ли требования, ограничивающие высоту частных строений?

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. В число обязательственных земельно-правовых отношений можно включить:

а) доверительное управление имуществом;

б) залог;

в) сервитут;

г) постоянное бессрочное пользование.

2. Субъектами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в соответствии с ЗК РФ 2001 года могут быть:

а) коммерческие организации;

б) граждане;

в) федеральные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения;

г) крестьянско-фермерские хозяйства;

3. В чем заключается отличие постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от договора аренды земельного участка:

а) бесплатный характер пользования;

б) не договорная основа;

в) установление срока пользования;

г) субъектным составом;

4. Определите сходства постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и временного безвозмездного пользования земельным участком:

а) установление конкретного срока пользования;

б) бесплатный характер пользования;

в) договорная основа;

г) необходимость регистрации вышеназванных прав в едином государственном реестре права на недвижимое имущества и сделок с ним;