Задания для контрольных работ Вариант № 1

Задание 1 (тема контрольной работы)

Итоги современной земельной реформы. Достижения и проблемы. Основные направления развития земельного законодательства России.

Задание 2 (решите задачу)

В одном из проектов Земельного кодекса Российской Федерации земельные отношения были определены как общественные отношения между органами государственной и муниципальной власти, а также юридическими и физическими лицами по поводу владения, пользования, распоряжения землями и государственному управлению земельными ресурсами.

Проект был отклонен и направлен на доработку, в том числе, потому что в кодексе «неправомерно и неточно определены земельные отношения». Как указывалось, земельные отношения следует считать отношения в области использования и охраны земель, а отношения, связанные с земельным участком, который признается недвижимым имуществом, являются имущественными отношениями.

Обоснована ли указанная мотивация отклонения проекта Земельного кодекса? В чем заключается специфика общественных отношения, объектом которых является земля? Дайте определение понятия «общественные земельные отношения».

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Подлежит ли сервитут государственной регистрации?

1. да;

2. нет;

3. да, но только в случае установления сервитута в судебном порядке;

4. да, но только в случае установления сервитута на земельные участки, находящиеся в государственной собственности;

2. Какие документы, удостоверяют право собственности, право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения, право на сервитут, а также право аренды и право срочного пользования граждан и юридических лиц на земельный участок?

1. генеральный план территории, на которой расположен данный земельный участок;

2. паспорт собственника земельного участка;

3. свидетельство о государственной регистрации прав;

4. кадастровый паспорт помещения;

3. Чьи интересы защищает государственная регистрация прав на землю?

1. субъекта РФ;

2. собственника недвижимости;

3. государства;

4. муниципального образовании;

4.Как Федеральный закон от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определяет понятие государственной регистрации?

1. как акт, признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ ;

2. как акт, закрепления за конкретным лицом прав на земельный участок и занесения его в соответствующий реестр собственников, землепользователей и землевладельцев;

3. как акт, признания за конкретным лицом прав на земельный участок в соответствии с ГК РФ;

4. как акт, прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ;Ф

Вариант № 2

Задание 1 (тема контрольной работы)

Государственная земельная политика: основные направления и проблемы.

Задание 2 (решите задачу)

Для разработки проекта Земельного кодекса РФ, альтернативного «думскому проекту» далее – кодекс. Одним из федеральных министерств была приглашена группа экспертов. Прежде чем преступить к написанию текса статей кодекса, эксперты предложили для обсуждения основные положения Кодекса. Исходным являлось положение согласно, которому предметом правового регулирования должны быть земельные общественные отношения, то есть отношения по поводу использования и охраны земли, как основы жизни и деятельности народов Российской Федерации.

В силу этого предлагалось разрабатывать кодекс, как акт земельного законодательства, построенный на разграничении публично-правового и частноправового регулирования по следующим основным правилам:

• к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, гражданское законодательство если иное не предусмотрено законодательством;

• собственники земельного участка, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом по стольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте;

Назовите, чем предложенная Концепция отличается от ныне действующего определения предмета правового регулирования земельного права? Имеется в ныне действующим Земельного кодексе РФ разграничение публично-правового и частноправового регулирования и если есть то по каким правилам?

Задание 3 (ответьте на вопросы теста)

1. Какая дата является датой государственной регистрацией прав на землю в соответствии с Федеральный закон от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»?

1. дата подачи документов в орган государственной регистрации;

2. дата получения свидетельства о государственной регистрации соответствующих прав на землю на руки заявителю;

3. дата внесения соответствующих записей о правах в единый государственный реестр прав;

2. Где территориально в соответствии с Федеральным законом от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществляется государственная регистрация прав на земельный участок?

1. по месту регистрации собственника земельного участка;

2. по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено данным ФЗ;

3. по выборы собственника земельного участка, либо по месту регистрации самого собственника, либо по месту нахождения земельного участка,

4. по месту совершения сделки;

3. Признаются ли юридически действительными права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления силу федерального закона от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при отсутствии их регистрации?

1. да, признаются, но требуется их государственная регистрации в течении трех лет;

2. признаются;

3. не признаются;

4. да, признаются и не требуют повторной государственной регистрации;

4. В каких случаях права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуют государственной регистрации?

1. в случае если после вступления в силу данного закона это недвижимое имущество отчуждается или оформляется его обременением;

2. в случае если после вступлении в силу данного закона это недвижимое имущество изымается у собственника;

3. в случае если после вступления в силу данного закона это недвижимое имущество (земельный участок) передается в залог (ипотеку);

4. в случае если после вступления в силу данного закона это недвижимое имущество национализируется.